• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 ноября 2009 года N 1379


О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга"

(с изменениями на 27 декабря 2019 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 года N 1577;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2011 года N 218;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2011 года N 795;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 апреля 2012 года N 336 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/npa, 23.04.2012);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2012 года N 361 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/npa, 05.05.2012);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2012 года N 1191 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 21.11.2012);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2012 года N 1260 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 06.12.2012);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 мая 2013 года N 356 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 03.06.2013);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2013 года N 1001 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 25.12.2013);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 24.12.2014) (о порядке вступления в силу см. пункт 3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1154 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 24.12.2014);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 года N 291 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 26.03.2015) (вступает в силу с 01.04.2015);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2015 года N 566 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 21.07.2015);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 сентября 2015 года N 779 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 08.09.2015);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 мая 2016 года N 417 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.06.2016);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 690 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 19.08.2016);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.12.2016);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 января 2017 года N 23 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 19.01.2017);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2017 года N 1183;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 января 2018 года N 64;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 марта 2018 года N 171;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 947 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 20.12.2018);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 декабря 2019 года N 1004 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 31.12.2019).
____________________________________________________________________



В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Закона Санкт-Петербурга от 30.04.2008 N 278-47 "О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы согласно приложению N 1 (далее - Положение).

1.2. Пункт исключен с 8 сентября 2015 года - постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 сентября 2015 года N 779..

1.3. Зоны градостроительной ценности территорий, применяемые при определении арендной платы, согласно приложению N 3.

1.4. Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки согласно приложению N 4.

2. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Положением и приложением N 2 к постановлению.

3. Установить, что при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, учитывается принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.

4. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 690.

4.1. Пункт исключен с 19 августа 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 701..

4.2. При расчете размера платы, взимаемой в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, за пользование земельными участками, не прошедшими государственный кадастровый учет, применять:

4.2.1. Методику определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденную Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", а также базовые ставки, коэффициенты и зоны градостроительной ценности, установленные постановлением.

4.2.2. Пункт исключен с 19 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 января 2017 года N 23..

4.2.3. Повышающий корректирующий коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, функциональное использование которых арендатор изменил без уведомления арендодателя (пункт 4 приложения N 6 к Положению).

4.3. Подготовить проект закона Санкт-Петербурга "О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга" в части, касающейся установления социально значимых видов деятельности на земельных участках.

5. Установить, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), применяемый при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, по отношению к ставке арендной платы, установленной Положением, составляет:

в 2010 году - 1,01;

в 2011 году - 1,05;

в 2012 году - 1,10;

в 2013 году - 1,15;

в 2014 году - 1,20;
(Абзац дополнительно включен с 25 декабря 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2013 года N 1001)

в 2015 году - 1,25 (с 01.01.2015 по 31.03.2015), 1,2 - с 01.04.2015 по 31.12.2015;
(Абзац дополнительно включен с 25 декабря 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2013 года N 1001; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 года N 291.

в 2016 году - 1,2;
(Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 года N 291)


в 2017 году - 1,2;
(Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 года N 291)

в 2018 году - 1,2 (с 01.01.2018 по 30.06.2018); 1,24 (с 01.07.2018 по 31.12.2018);
(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2017 года N 1183)

в 2019 году - 1,24;
(Абзац дополнительно включен с 20 декабря 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 947)

в 2020 году - 1,24.

(Абзац дополнительно включен с 31 декабря 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 декабря 2019 года N 1004)

6. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 "О методиках определения арендной платы за земельные участки";

пункт 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2005 N 51 "Об использовании земельного участка по адресу: Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 25А";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2005 N 192 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1349 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2005 N 1796 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";

пункты 3.1.7 и 5 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2006 N 635 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.10.2006 N 1258 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2008 N 821 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 N 408 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.07.2009 N 782 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561".

7. Постановление вступает в силу с 01.01.2010, за исключением пункта 4.1, вступающего в силу со дня опубликования.

8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

27 ноября 2009 года
Регистрационный N 8437

Приложение 1 к постановлению. Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга ...

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 26 ноября 2009 года N 1379

     
Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы

(с изменениями на 28 декабря 2016 года)


1. Базовые ставки арендной платы, коэффициенты и их значения установлены в целях определения рыночно обоснованной платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, соответствующей определенному уровню коммерческой привлекательности, потребительскому спросу на землю, развитию инфраструктуры, и призваны обеспечить максимальное поступление в бюджет арендных платежей при одновременном соблюдении экономически справедливого баланса интересов Санкт-Петербурга и арендаторов земельных участков.

2. Основные определения

2.1. Bs - базовая ставка арендной платы определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.

2.2. Kmp - коэффициент местоположения, характеризующий увеличение базовой ставки арендной платы за счет совместного влияния на повышение коммерческой привлекательности земельного участка основных магистралей и локальных центров, влияющих на коммерческую привлекательность земель в Санкт-Петербурге, перечень которых установлен в приложении N 3 к настоящему Положению. Kmp рассчитывается в порядке, установленном в приложении N 2 к настоящему Положению, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2012 года N 1260.

2.3. Кф - коэффициент функционального использования территории, определяется в соответствии с приложением N 4 к настоящему Положению для установленных настоящим Положением кодов функционального использования территории (Кн), по которым используется арендуемый земельный участок.

Код функционального использования территории определяется по фактическому функциональному использованию земельного участка (части земельного участка), в том числе зданий и сооружений.

Площади земельных участков (частей земельных участков, функциональных зон), используемые под одну и ту же функцию, при расчете арендной платы и определении коэффициента Кп суммируются в случае, если земельные участки являются предметом одного договора аренды и расстояние между ближайшими точками участков не превышает 100 м.

Исключение составляют временные объекты торговли и оказания услуг (коды 3.8-3.10), для которых площади для определения Кп в пределах одного договора аренды не суммируются, Кп определяется для каждой функциональной зоны в отдельности.

При использовании земельного участка по двум и более функциям прилегающая к зданиям, строениям и сооружениям территория (территория совместного использования), используемая для нескольких функций (проходы, проезды, подъездные пути, рекреационные зоны), иная, не относящаяся к определенной функции территория, распределяется пропорционально площадям (частям) участков, используемым под различные функции. Исключение составляют автомобильные стоянки (коды 11.4, 11.5, 11.6) и садово-парковое хозяйство (код 1.5), площадь которых не распределяется пропорционально иным функциям и не учитывается при пропорциональном распределении площади совместного использования.

При использовании земельного участка под один вид функционального использования вся площадь участка, включая прилегающую территорию к находящимся на участке объектам, относится к данной функции, за исключением территории, прилегающей к временным объектам торговли и оказания услуг, объектам общественного питания (которая рассчитывается по кодам 3.5, 3.6, 3.7 без применения коэффициентов площади функционального использования территории (Кп) для временных объектов, указанных в таблице N 2 приложения N 5 к настоящему Положению, с применением коэффициента площади функционального использования, равного 1).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

2.4. Кп - коэффициент площади функционального использования определяется в соответствии с приложением N 5 к настоящему Положению.

2.5. Кд - коэффициент динамики рынка недвижимости.

Кд = 1,00, если иное не установлено соответствующим правовым актом Правительства Санкт-Петербурга.

2.6. Кк - корректирующий коэффициент - интегральный коэффициент, характеризующий совместное действие факторов, повышающих и понижающих арендную плату за земельный участок, устанавливается в виде набора коэффициентов K1…Kn, применяемых в отношении определенных видов функционального использования. Корректирующие коэффициенты K1…Kn определяются в соответствии с приложением N 6 к настоящему Положению. Если ни один из корректирующих коэффициентов, установленных в приложении N 6 к настоящему Положению, не подлежит применению, Кк = 1,00.

2.7. При заключении договора аренды земельного участка арендная плата рассчитывается с применением кода функционального использования территории Кн - 18.0. При определении арендной платы применяются коэффициенты в соответствии с настоящим Положением, при этом понижающие коэффициенты (кроме Кп) устанавливаются равными 1,00, если иное не предусмотрено настоящим Положением.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2011 года N 218


Кн - 18.0 предполагает использование земельного участка под любые разрешенные виды функционального использования в соответствии с договором аренды без изменения арендной платы. Исключение составляет игорный бизнес. При использовании земельных участков под игорный бизнес применяется соответствующий коэффициент. Определение арендной платы для рынков и торговых зон производится в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

2.8. Иные коды Кн, понижающие корректирующие коэффициенты, или базовая ставка для особых (льготных) видов деятельности арендаторов применяются при предоставлении арендатором ведомости инвентаризации земельного участка, выполненной отделом землеустройства Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП "ГУИОН"), а также без указанной ведомости при установлении в договоре аренды при его заключении одного вида функционального использования земельного участка. Указанная ведомость инвентаризации земельного участка представляется:

при определении применяемого при расчете арендной платы Кф (при заключении договора аренды либо изменении площади функционального использования земельного участка), за исключением случая установления в договоре аренды при его заключении одного вида функционального использования земельного участка;

при изменении применяемого при расчете арендной платы Кф (при изменении функционального использования земельного участка);

при внесении изменений в условия договора аренды, в том числе в случае изменения срока действия договора аренды;

не реже одного раза в три года в случае, если договор аренды заключен на срок пять лет и более.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2011 года N 218.

Для уточнения функционального использования земельного участка используются:

документы бухгалтерской отчетности за истекший отчетный период, лицензии на виды деятельности, требующие лицензирования, учредительные документы (для некоммерческих организаций);

справки федерального органа государственной власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД, ОКП, ОКДП, ОКУН.

Для арендаторов, которые кроме основной деятельности на арендуемой территории (в зданиях и сооружениях) осуществляют иную деятельность, код Кн определяется по функциональному использованию земельного участка с учетом различных функций.

В случаях, установленных Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, ведомость инвентаризации земельного участка выполняется отделом землеустройства ГУП "ГУИОН" по обращению арендодателя.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 701.

3. Особые случаи и порядок определения арендной платы

3.1. Особенности определения арендной платы за земельные участки, на которых осуществляется строительство жилых и нежилых объектов

3.1.1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в соответствии с правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для проектно-изыскательских работ, проектирования, строительства, завершения строительства (реконструкции) объектов недвижимости, в отношении которых заключены договоры аренды земельных участков на инвестиционных условиях, или для завершения строительства (реконструкции) объекта недвижимости определяется:

по коду 10.1 на срок проведения проектно-изыскательских работ, предусмотренный соответствующим правовым актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, с применением понижающего коэффициента Кс;

по кодам 10.1, 10.2 на срок строительства (реконструкции), предусмотренный соответствующим правовым актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, с применением понижающего коэффициента Кс.

По истечении указанного срока строительства (реконструкции) объекта недвижимости вне зависимости от продления в установленном порядке сроков строительства (реконструкции) объекта недвижимости арендная плата рассчитывается по кодам 10.1, 10.2 без применения понижающего коэффициента Кс, за исключением случая, если невыполнение условия об окончании срока связано с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны инвестора.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 года N 1577; в редакции, введенной в действие с 3 июня 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 мая 2013 года N 356.

По истечении срока реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости (здания, строения, сооружения), установленного правовым актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, в случае, если невыполнение условия об окончании срока реконструкции, приспособления для современного использования связано с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны инвестора, вне зависимости от продления в установленном порядке сроков реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости (здания, строения, сооружения), арендная плата рассчитывается по коду 18.0, за исключением периода, подтвержденного заключениями Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга или Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подготавливаемыми в порядке, предусмотренном Положением о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решения о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813, в течение которого невыполнение условия об окончании срока реконструкции, приспособления для современного использования связано с ненадлежащими передачей объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования, заключением соответствующих договоров в отношении объекта недвижимости (здания, строения, сооружения), предоставленного для реконструкции, приспособления для современного использования, и обеспечением сроков подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям (при наличии указанных обстоятельств).
(Абзац дополнительно включен с 3 июня 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 мая 2013 года N 356; в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 701.

Арендная плата на период, в течение которого существовали обстоятельства, указанные в абзаце пятом настоящего пункта, и который подтвержден заключениями Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга или Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, рассчитывается по коду 10.1.
(Абзац дополнительно включен с 3 июня 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 мая 2013 года N 356; в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 701.

3.1.2. Арендная плата за земельные участки, на которых расположены объекты незавершенного строительства, неиспользуемые (пустующие) здания, сооружения, находящиеся в частной собственности, части указанных зданий в аварийном или непригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии, в отношении которых собственником (представителем собственника) принято решение о проведении капитального ремонта, реконструкции или восстановления после пожара, стихийного бедствия, разрушения в результате противоправных действий, рассчитывается по кодам 10.1, 10.2 без применения понижающего коэффициента Кс.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245.


По истечении 12 месяцев с начала срока действия договора аренды или дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего право арендатора использовать земельный участок для осуществления реконструкции объекта капитального строительства, или по истечении 12 месяцев после пожара, стихийного бедствия, разрушения в результате противоправных действий и при отсутствии в указанных случаях разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом (когда получение разрешения на строительство требуется в соответствии с действующим законодательством), либо по истечении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства, полученного в течение указанного выше периода (в том числе по окончании срока, на который действие разрешения на строительство продлено в установленном порядке), к кодам 10.1, 10.2 применяется повышающий коэффициент К6. По истечении 36 месяцев с начала срока действия договора аренды или дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего право арендатора использовать земельный участок для проведения работ по сохранению объекта (выявленного объекта) культурного наследия, и при отсутствии разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом (в случаях, когда получение разрешения на строительство требуется в соответствии с действующим законодательством), при проведении арендатором работ по сохранению объекта (выявленного объекта) культурного наследия либо по истечении срока действия разрешения на строительство, полученного в течение указанного выше периода (в том числе по окончании срока, на который действие разрешения на строительство продлено в установленном порядке), к кодам 10.1, 10.2 применяется повышающий коэффициент К6.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245.


В случае, когда по истечении 42 месяцев с даты получения разрешения на строительство (но не позднее 54 месяцев с начала срока действия договора аренды или дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего право арендатора использовать земельный участок для осуществления реконструкции объекта капитального строительства) отсутствует разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, арендная плата рассчитывается по коду 18.0.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245.

В случае представления арендатором указанных в абзацах пятом и шестом настоящего пункта заключений Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) и (или) Комитета по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭиИО) код 18.0 не подлежит применению в течение периода, подтвержденного указанными заключениями, при условии, что:
(Абзац дополнительно включен с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245)


заключение КГИОП содержит указание на период, в течение которого нарушение срока, установленного в абзаце третьем настоящего пункта, связано с необходимостью проведения на арендуемом земельном участке работ по выявлению объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия;
(Абзац дополнительно включен с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245)

заключение КЭиИО содержит указание на период, в течение которого нарушение срока, установленного в абзаце третьем настоящего пункта, связано с наличием не зависящих от арендатора обстоятельств, повлекших нарушение сроков подключения реконструируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям.
(Абзац дополнительно включен с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245)

В случае, если срок действия разрешения на строительство (без учета срока продления) превышает сроки, указанные в абзаце третьем настоящего пункта, арендная плата рассчитывается по коду 18.0 по истечении срока разрешения на строительство.
(Абзац дополнительно включен с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1245)

С момента получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию арендная плата рассчитывается в соответствии с функциональным использованием земельного участка.

В случае капитального ремонта объектов капитального строительства (частей объектов капитального строительства) коды 10.1, 10.2 применяются только на срок, равный 12 месяцам, течение которого начинается с даты принятия собственником решения о проведении капитального ремонта, при наличии проектной документации, согласованной в установленном порядке.

По истечении указанного срока к кодам 10.1, 10.2 применяется повышающий коэффициент К6. Расчет арендной платы с применением кодов 10.1, 10.2 осуществляется до начала эксплуатации объекта капитального строительства, но на срок, не превышающий 12 месяцев. С даты начала эксплуатации объекта капитального строительства арендная плата рассчитывается в соответствии с функциональным использованием земельного участка.

В случае, когда по истечении 24 месяцев с даты принятия собственником решения о проведении капитального ремонта объект капитального строительства не эксплуатируется, арендная плата рассчитывается по коду 18.0.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

3.1.3. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду под цели размещения строительных материалов, техники, иного имущества, используемого для строительства, завершения строительства (реконструкции), капитального ремонта объектов капитального строительства или проведения работ по сохранению объектов (выявленных объектов) культурного наследия, на срок строительства, завершения строительства (реконструкции) или проведения работ по сохранению указанных объектов определяется по кодам 10.1, 10.2 в соответствии с условиями пунктов 3.1.1 или 3.1.2 настоящего Положения соответственно.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

3.1.4. Арендная плата за земельные участки, на которых осуществляются изыскательские работы, установка, строительство, реконструкция, возведение или восстановление после пожара, стихийного бедствия, разрушения в результате противоправных действий временных объектов определяется:

по коду 10.1 на срок, предусмотренный соответствующим правовым актом, но не более шести месяцев на изыскательские работы (только для объектов с инженерными коммуникациями) и шести месяцев на установку, строительство и реконструкцию, а также на восстановление объекта после пожара, стихийного бедствия или разрушения в результате противоправных действий, подтвержденного соответствующим актом.

По истечении срока, установленного соответствующим правовым актом, а если такой срок не установлен, то с начала срока действия договора аренды или после пожара, стихийного бедствия или разрушения в результате противоправных действий, подтвержденного соответствующим актом, и до приемки объекта в эксплуатацию, арендная плата определяется по кодам 3.5-3.7 с коэффициентом К7.

3.1.5. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства и иного строительства, рассчитывается в соответствии с утвержденным графиком комплексного освоения:

на срок подготовки документации по планировке территории и выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - по коду 10.2;

на срок жилищного строительства и иного строительства - по коду 10.1.

3.1.6. В случае наличия на участке иной деятельности, арендная плата определяется в соответствии с функциональным использованием территории.

3.2. Определение арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду для размещения рынков и торговых зон

3.2.1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду для размещения рынков, торговых комплексов, торговых зон, ярмарок, реализующих промышленные товары и товары смешанного ассортимента, сельхозпродукцию, площадью до 250 кв.м, рассчитывается по кодам 3.4, 3.5, 14.2 без учета площади, занимаемой временными объектами торговли и оказания услуг, которые постоянно находятся на земельном участке, не убираются и не демонтируются на ночь.

Арендная плата за части земельных участков, занимаемые временными объектами торговли и оказания услуг, которые постоянно находятся на земельном участке, не убираются и не демонтируются на ночь, определяется по кодам 3.8-3.10.

3.2.2. Арендная плата за земельные участки, используемые под рынки, торговые зоны, ярмарки, торговые павильоны с прилегающей территорией, реализующие промышленные товары и товары смешанного ассортимента, сельхозпродукцию, площадью более 250 кв.м, рассчитывается по общей площади земельного участка по кодам 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 14.2 с учетом коэффициента площади функционального использования территории Кп. При этом выделяются части земельного участка, используемые под автостоянки, игорный бизнес, объекты садово-паркового хозяйства и газоны, а также территории строительства и реконструкции, определенные соответствующим правовым актом. Арендная плата в этом случае определяется по соответствующим кодам.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

За участки, используемые под те же функции, площадью от 250 до 5000 кв.м по заявлению арендатора арендная плата рассчитывается в соответствии с пунктом 3.2.1 настоящего Положения по фактическому функциональному использованию земельного участка без учета коэффициента площади функционального использования территории Кп для кодов 3.4, 3.5, 14.2. В этом случае коэффициент Кф4 для кодов 3.8-3.10 не применяется.

Арендная плата рассчитывается указанным в абзаце втором настоящего пункта способом исключительно в случае наличия на земельном участке временных объектов торговли и оказания услуг, которые постоянно находятся на земельном участке, не убираются и не демонтируются на ночь.
(Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137)

3.3. Особенности определения арендной платы для функции "отдых"

3.3.1. Арендная плата за земельные участки, на которых расположены площадки для отдыха и развлекательно-игровых целей, декоративные элементы ландшафтного дизайна, малые архитектурные формы, этнические деревни и декоративно-исторические элементы, фонтаны и декоративные бассейны, площадки для установки барбекю, мангалов, не являющиеся элементами объектов общественного питания, беседки, скамейки и иные аналогичные объекты, рассчитывается по кодам 8.1-8.3, включая прилегающую территорию лесного массива и благоустроенные газоны.

3.3.2. Арендная плата за находящиеся на территории, отнесенной к функции "отдых", рестораны, кафе, магазины, парковки автомашин и иные объекты, не соответствующие кодам 8.1-8.3, определяется по кодам согласно настоящему Положению.

3.4. Определение арендной платы за земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, а также для размещения гаражных и лодочных стоянок

3.4.1. Для физических лиц, организаций, арендующих земельные участки под огородничество, арендная плата определяется только за II и III кварталы календарного года.

Соответствующие условия вносятся в договор аренды земельного участка по заявлению арендатора.

3.4.2. При расчете арендной платы за земельные участки, арендуемые некоммерческими организациями для размещения гаражных, лодочных коллективных стоянок для хранения личного автотранспорта и маломерных судов граждан (в том числе за земельные участки, арендуемые под те же цели коммерческими организациями, единственным участником (акционером) которых является Санкт-Петербург либо санкт-петербургское государственное унитарное предприятие, для которых гаражное хранение личного автотранспорта является основным видом деятельности), а также за земельные участки коллективных огородничеств, исключению из площади указанных земельных участков подлежит площадь (включая пропорциональную долю за земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования), занимаемая гаражами (огородами) физических лиц льготных категорий, в соответствии с приложением N 7 к настоящему Положению.

3.5. Определение арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения летних кафе


Земельные участки, прилегающие к объекту торговли, общественного питания и предоставляемые (в соответствии с правовым актом) для временного размещения столиков, стульев, а также летних кафе при условии, что они убираются (демонтируются) на зимний период, рассчитываются по кодам указанных объектов. В этом случае арендная плата подлежит уплате только во II и III кварталах календарного года.

3.6. Иные особые случаи определения арендной платы

3.6.1. При определении арендной платы за земельные участки вновь образованных намывных, насыпных и иных искусственно созданных территорий, соответствующие кадастровые кварталы, не включенные ранее в определенную зону градостроительной ценности территории, применяемую при определении арендной платы (далее - ЗГЦТ), относятся к ближайшей ЗГЦТ, с которой вновь образованные территории имеют общую границу наибольшей протяженности, включая границу по акватории водного объекта.

3.6.2. Коды функционального использования 1.2, 1.4, 1.6, 4.0, 7.3, 7.4, 7.5, 11.3 применяются только в случаях, когда непосредственно арендатор использует земельный участок и соответствует требованиям указанных кодов. В иных случаях арендная плата за земельные участки (части земельных участков), занимаемые административными помещениями, рассчитывается по коду 7.2, а вместо кода 11.3 применяются соответственно коды 11.5, 11.6, 12.1.

Арендная плата за земельные участки, на которых расположен жилой дом, определяется по коду 1.1 при условии регистрации граждан по месту жительства в указанном жилом доме, подтверждающейся представлением справки о регистрации по месту жительства (форма 9). В случае отсутствия указанной регистрации арендная плата рассчитывается по кодам 8.1-8.3.
(Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137)


Арендная плата за земельные участки, дополнительно предоставленные в краткосрочную аренду собственникам, владельцам, арендаторам зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, в которых располагаются объекты бытового обслуживания, торговли или общественного питания, и непосредственно примыкающие к земельному участку под указанным зданием, строением, сооружением, в том числе предоставленные и используемые исключительно под благоустройство, рассчитываются по кодам указанных объектов (2.1, 3.1, 3.1.1, 3.11, 3.12).
(Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137)

3.6.3. При расчете арендной платы за использование земельного участка для размещения информационных щитов и иных объектов информации, отнесенных к коду 14.1, площадь земельного участка принимается равной площади проекции объекта на земельный участок, но не менее 1 кв.м. При толщине информационных щитов и иных объектов менее 10 см толщина принимается за 10 см.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

3.6.4. Пункт исключен с 1 апреля 2015 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137..

3.6.5. Пункт исключен с 1 апреля 2015 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137..

3.6.6. Арендная плата за земельные участки по договорам, заключенным до 12.11.2007 и продленным путем заключения дополнительных соглашений в соответствии с пунктом 2.12 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - постановление N 1830), в случае производства арендатором работ по приведению расположенного на земельном участке временного объекта в соответствие с параметрами, установленными в пункте 2.10 постановления N 1830 (далее - работы), на период производства работ сроком до шести месяцев, рассчитывается по коду 10.1 без применения повышающего коэффициента К4.


В случае, если в месячный срок после окончания периода производства работ, указанного в договоре аренды земельного участка, арендатором не представлена ведомость инвентаризации земельного участка, подтверждающая приведение расположенного на земельном участке временного объекта в соответствие с параметрами, установленными в пункте 2.10 постановления N 1830, размер арендной платы за земельный участок за указанный в договоре аренды земельного участка период производства работ рассчитывается по коду функционального использования территории Кн = 18.0.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 июля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2015 года N 566.

Данная норма применяется в случае внесения в договор аренды земельного участка соответствующего условия о сроке проведения работ.
(Пункт дополнительно включен с 21 ноября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2012 года N 1191)

Приложение 1 к Положению. Базовые ставки арендной платы

Приложение N 1
к Положению о порядке определения
базовых ставок арендной платы и коэффициентов,
используемых в Методике определения арендной
платы за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности Санкт-Петербурга,
об особых случаях и порядке определения арендной платы


БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

(с изменениями на 7 сентября 2015 года)
(редакция, действующая с 1 декабря 2015 года)


N п/п

Зона градостроительной ценности территории

Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м в год для капитальных объектов*, руб.

Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м в год для временных объектов**, руб.

Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м в год для особых видов деятельности***, руб.

1

1

2692,98

19063,23

0,51

2

2

2238,38

15334,58

0,51

3

3

1835,18

12312,14

0,51

4

4

1501,74

9883,31

0,51

5

5

1204,71

7910,06

0,51

6

6

978,67

6343,07

0,51

7

7

766,57

5057,95

0,51

8

8

640,47

4541,81

0,51

9

9

552,90

4099,64

0,51

10

10

500,55

3724,59

0,51

11

11

455,78

3386,95

0,51

12

12

420,21

3084,68

0,51

13

13

393,86

2816,36

0,51

14

14

375,41

2577,75

0,51

15

15

356,10

2358,20

0,51

16

16

340,43

2160,29

0,51

17

17

326,62

1981,02

0,51

18

18

308,34

1812,51

0,51

19

19

293,35

1660,90

0,51

(Таблица в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2015 года постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

_______________
* Применяется для:

земельных участков, в том числе предоставленных в субаренду, на которых расположены объекты капитального строительства, возведенные в установленном порядке;

земельных участков, предоставленных для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации объектов капитального строительства (в тех случаях, когда в соответствии с правовыми актами Санкт-Петербурга арендная плата за такие земельные участки должна определяться на основании настоящего Положения);

земельных участков, предоставленных для проведения изыскательских работ, в целях определения возможности проектирования и строительства объектов недвижимости;

земельных участков, предоставленных по договору аренды в порядке, предусмотренном в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
(Сноска в редакции, введенной в действие с 1 марта 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2011 года N 218

** Применяется при предоставлении незастроенных земельных участков под цели, не связанные с капитальным строительством, а также для земельных участков, при расчете арендной платы за которые применяется базовая ставка арендной платы за 1 кв.м в год для капитальных объектов, в части, занимаемой временными объектами торговли и оказания услуг.
(Сноска в редакции, введенной в действие с 1 марта 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2011 года N 218

*** Применяется для земельных участков (частей земельных участков), которые используются под особые (льготные) виды деятельности арендаторов, виды объектов и категории арендаторов, которые определены в приложении N 7 к настоящему Положению. Для земельных участков, используемых на условиях субаренды, базовая ставка арендной платы не применяется.


Примечание: Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год в данной зоне градостроительной ценности территории устанавливается в соответствии с таблицей на пересечении графы номера зоны градостроительной ценности территории и графы базовой ставки определенной категории.

Принятое сокращение.

ЗГЦТ - зона градостроительной ценности территории, применяемая при определении арендной платы.

Приложение 2 к Положению. Расчет коэффициента местоположения

Приложение N 2
к Положению о порядке определения
базовых ставок арендной платы и коэффициентов,
используемых в Методике определения арендной
платы за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности Санкт-Петербурга,
об особых случаях и порядке определения арендной платы

     
     
РАСЧЕТ
коэффициента местоположения


1. Расчет коэффициента местоположения осуществляется по следующей зависимости:

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга

где: О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - коэффициент местоположения, характеризующий увеличение базовой ставки арендной платы за счет совместного влияния на повышение степени коммерческой привлекательности земельного участка локальных центров и основных магистралей;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - коэффициент, характеризующий увеличение базовой ставки арендной платы за счет объекта, максимально влияющего на повышение коммерческой привлекательности земель;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - площадь части земельного участка, для которой рассчитывается коэффициент местоположения, кв.м;

i = 1…n - порядковый номер части земельного участка, для которой рассчитывается коэффициент местоположения;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - количество частей, для которых рассчитывается коэффициент местоположения;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - общая площадь земельного участка, кв.м.

2. Коэффициент О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга определяется как максимальное значение из коэффициентов О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга , характеризующих изменение арендной платы за счет влияния основных магистралей и/или локальных центров на повышение коммерческой привлекательности земельного участка (части земельного участка) и определяемых в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящего приложения.

3. КоэффициентыО мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга рассчитываются по следующей формуле:

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга ,


где: О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - максимальное значение коэффициента, характеризующего изменение арендной платы за счет влияния основной магистрали или локального центра на повышение коммерческой привлекательности земель, определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящему Положению;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - расстояние, соответствующее коэффициенту О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга , м, определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящему Положению;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - кратчайшее расстояние от основной магистрали или локального центра до земельного участка, для которого производится расчет, м.

4. Коэффициенты О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга , характеризующие изменение арендной платы для кодов 3.8, 3.9, 3.10 только за счет влияния локальных центров рассчитываются по следующим формулам:

для значений r от 0 до r1 включительно:

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга ;

для значений r от r1 до О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга включительно:

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга ,

где: О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - ограничение для О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга равное 1,3;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - коэффициент, характеризующий увеличение О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга для кодов 3.8, 3.9, 3.10;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга = 1,40 для всех районов Санкт-Петербурга, кроме Курортного;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга = 1,60 для Курортного района Санкт-Петербурга;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга - значение, для которого применяется ограничение О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга :

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга = 100 м - для земельных участков, расположенных в зонах градостроительной ценности территорий 1-7;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга = 250 м - для земельных участков, расположенных в зонах градостроительной ценности территорий 8-19;

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга = 150 м - для земельных участков, расположенных в Курортном районе Санкт-Петербурга (за исключением железнодорожной станции Молодежное, для которой О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга = 100 м).

Коэффициенты О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга , характеризующие изменение арендной платы для кодов 3.8, 3.9, 3.10 за счет влияния основных магистралей, рассчитываются в соответствии с пунктом 3 настоящего

приложения.

5. Если рассчитанный в соответствии с пунктами 1-3 настоящего приложения коэффициент местоположения превышает значение = 1,1, то для кодов 6.1, 6.1.1, 6.2 с применением базовых ставок арендной платы для капитальных и временных объектов устанавливается значение коэффициента местоположения = 1,1. Указанное ограничение по значению коэффициента местоположения не распространяется на остальные коды функционального использования.

Приложение 3 к Положению. Перечень основных магистралей и локальных центров, влияющих на коммерческую привлекательность земель в Санкт-Петербурге

Приложение N 3
к Положению о порядке определения
базовых ставок арендной платы и коэффициентов,
используемых в Методике определения арендной
платы за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности Санкт-Петербурга,
об особых случаях и порядке определения арендной платы

     
     
ПЕРЕЧЕНЬ
основных магистралей и локальных центров, влияющих на коммерческую привлекательность земель в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 18 декабря 2014 года)
(редакция, действующая с 1 апреля 2015 года)


N п/п

Наименование магистрали

Координаты

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга

Х

Y

1

2

3

4

5

6

Основные транспортные магистрали

Основные транспортные магистрали*

1

1-я линия (от Университетской наб.

112531,00

94522,20

1,50

250

до наб.Макарова)

111932,80

95595,20

2

6-7-я линии В.О.

112083,80

94322,40

1,60

250

(от наб.Лейтенанта Шмидта до Малого пр. В.О.)

111387,20

95503,40

3

8-9-я линии В.О.

111932,60

94260,40

1,60

250

(от наб.Лейтенанта Шмидта до Малого пр. В.О.)

111245,20

95418,60

4

Адмиралтейская наб.

112882,18

94349,19

1,50

250

113392,40

94727,80

5

Английская наб.

111887,20

93768,80

1,50

250

112882,18

94349,19

6

Арсенальная наб.

115620,80

96277,60

1,45

500

116997,20

96406,40

7

ул.Бабушкина (от пересечения с ул.Полярников

120756,00

87940,60

1,50

500

до бульв.Красных Зорь)

121148,40

87224,40

ул.Бабушкина (от пересечения

121148,40

87224,40

1,35

500

с бульв.Красных Зорь до ул.Шелгунова)

121430,47

86551,58

8

ул.Блохина

112651,80

96096,40

1,35

250

(от пер.Нестерова до Большого пр. П.С.)

112312,40

96142,80

9

Богатырский пр.

109195,24

101834,71

1,50

500

(от Планерной ул. до пр.Испытателей)

113285,80

101597,00

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

10

Б.Зеленина ул.

112598,60

96883,20

1,50

250

(от Малого пр. П.С. до Корпусной ул.)

112191,60

97308,80

11

Б.Конюшенная ул.

114215,40

94858,60

1,60

250

114081,60

94278,40

12

Б.Морская ул.

113784,60

94545,00

1,60

250

112497,60

93416,40

13

наб.р.Б.Невки

111209,85

99321,72

1,45

250

(от наб.р.Ср.Невки до 3-го Елагина моста)

110276,88

99413,86

14

Б.Пороховская ул.

118993,60

96289,80

1,45

500

121032,20

96222,80

15

Б.Пушкарская ул.

112618,20

96318,40

1,45

250

113541,00

97465,60

16

пр.Большевиков

122383,60

92531,20

1,50

500

(от ул.Коллонтай до ул.Крыленко)

123420,00

90364,80

1,50

500

пр.Большевиков

123418,72

90367,64

1,50

500

(от ул.Крыленко до ул.Тельмана)

123544,40

89484,80

1,50

500

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137.

17

Большой пр. В.О.

112311,40

94893,40

1,50

250

109434,60

93193,50

18

Большой пр. П.С.

112089,20

95829,60

1,60

250

113606,00

97833,00

19

Б.Сампсониевский пр.

115218,60

96446,00

1,35

500

114491,20

101101,86

20

Бухарестская ул.

115969,60

89939,80

1,45

500

119793,46

82328,78

21

пр.Ветеранов

110430,80

84440,00

1,45

500

103203,20

83054,80

22

Владимирский пр.

115518,00

93928,60

1,60

250

115501,80

93388,40

23

Вознесенский пр.

113312,20

94284,40

1,60

250

113285,40

92480,20

24

ул.Восстания

116192,00

93764,40

1,50

250

116230,60

95183,60

25

Выборгская наб.

114937,20

97826,60

1,35

500

О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (с изменениями на 27 декабря 2019 года)

Название документа: О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (с изменениями на 27 декабря 2019 года)

Номер документа: 1379

Вид документа: Постановление Правительства Санкт-Петербурга

Принявший орган: Правительство Санкт-Петербурга

Статус: Действующий

Опубликован: Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 48, 14.12.2009
Дата принятия: 26 ноября 2009

Дата начала действия: 01 января 2010
Дата редакции: 27 декабря 2019