• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 октября 2007 года N 2247-РП

Об итогах аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта по комплексной реконструкции
кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково"
Западного административного округа города Москвы

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 18 сентября 2012 года N 561-РП
____________________________________________________________________

В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80-ПП "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", от 30 декабря 2003 года N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 02.02.99 N 80", от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" и от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Предоставить право инвестору, определенному по итогам открытого аукциона, осуществить в 2007-2014 годах комплексную реконструкцию кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково" Западного административного округа города Москвы, включающую снос жилых домов общей жилой площадью 69733 кв.м (приложение 1) и объектов нежилого назначения общей площадью 9118,7 кв.м (приложение 2); проектирование и новое строительство (приложение 3) жилых домов общей жилой площадью 207580 кв.м с подземными гаражами на 2645 машиномест и встроено-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью 34460 кв.м; объектов социального назначения общей площадью 10570 кв.м; отдельно стоящих объектов нежилого назначения общей площадью 80400 кв.м с подземными гаражами-стоянками общей вместимостью 930 машиномест; отдельно стоящих гаражей-стоянок общей площадью 33300 кв.м на 950 машиномест; проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны в подземном пространстве строящихся объектов общей площадью 6830 кв.м общей вместимостью 9750 чел.; проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, благоустройство и озеленение территории в соответствии с разработанным градостроительным обоснованием и проектом планировки (проектом застройки).

2. Установить, что по итогам открытого аукциона на право заключения инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково" Западного административного округа города Москвы, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 6 сентября 2007 года N 9/2007), инвестором по комплексной реконструкции (п.1) определен Фонд содействия ипотечному кредитованию "Газпромипотека" со следующими условиями инвестирования:

2.1. На основании градостроительного обоснования и проекта планировки Инвестор заказывает в Москомархитектуре за счет собственных средств проект застройки.

2.2. Отселение жителей из сносимых жилых домов (приложение 1) осуществляется на жилую площадь, приобретенную Инвестором в районе проживания или по согласию жителей в других районах, выкуп жилых помещений у собственников или предоставление им других помещений, приобретение жилой площади и ее передача в собственность города Москвы для отселения нанимателей или строительство целевым назначением жилых домов для переселения (в границах территории кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково"), перевозка жителей и другие расходы, связанные с отселением жителей из сносимых жилых домов, снос жилых домов и сооружений, вывод собственников нежилых помещений (приложение 2), выплата компенсации в установленном порядке собственникам за изымаемое имущество, проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу пользователей и арендаторов земельных участков, проектирование и строительство объектов жилого и нежилого назначения, объектов социальной сферы (приложение 3), проектирование, строительство и дооборудование объектов ГО, проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, включая городские магистральные сети, обеспечивающих комплексную реконструкцию, осуществляется за счет средств Инвестора в полном объеме.

2.3. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы сумму, определенную по итогам открытого аукциона, в объеме 3324000000 руб., на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, перечисляется Инвестором в течение 10 рабочих (банковских дней) с даты регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;

- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, перечисляется Инвестором ежеквартально в течении одного года равновеликими платежами в первый рабочий день квартала, начиная с квартала следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж.

2.4. Инвестор выплачивает ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму компенсации затрат и вознаграждение за прединвестиционную подготовку объекта и сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в объеме 2% от затрат Инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п.1), включая затраты Инвестора по выплате суммы, определенной по итогам открытого аукциона (п.2.3), в порядке, определенном инвестиционным контрактом на реализацию инвестиционного проекта (п.1). При этом, сумма вознаграждения ОАО "Новое кольцо Москвы" за прединвестиционную подготовку объекта подлежит уменьшению на 14122444 руб. 48 коп., перечисляемых Инвестором в бюджет города Москвы.

2.5. Графики платежей Инвестора в бюджет города Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" оформляются приложением к инвестиционному контракту.

2.6. Инвестор осуществляет в полном объеме за счет собственных средств оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации данных затрат.

3. По итогам реализации инвестиционного проекта (п.1) распределение площадей объектов установить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

- 100% общей жилой площади, за исключением 5000 кв.м общей жилой площади, передаваемой в собственность Министерства обороны Российской Федерации, и общей жилой площади, построенной Инвестором для отселения нанимателей и передаваемой в собственность города Москвы (п.2.2) - в собственность Инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц, при условии выполнения Инвестором п.2.3 настоящего распоряжения;

- 5000 кв.м общей жилой площади высотного комплекса, подлежащего строительству в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) - в собственность Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с договором долевого участия (п.6.10);

- 100% общей жилой площади, передаваемой (построенной и/или приобретенной) инвестором для переселения нанимателей из жилых домов, подлежащих сносу, - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади: помещений неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объектов (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), а также помещений, находящихся в собственности города Москвы (3300 кв.м); в собственности третьих лиц до начала реконструкции и передаваемых Инвестором в порядке компенсации собственникам помещений; объектов социальной сферы:

- 100% - в собственность Инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц, при условии перечисления Инвестором суммы денежных средств, определенной по итогам аукциона (п.2.3).

3.3. Встроено-пристроенные нежилые помещения в объеме 3300 кв.м передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в качестве компенсации за площади, являющиеся собственностью города Москвы до момента сноса в размере не менее сносимых.

3.4. Площади подземных гаражей-стоянок, функционально совмещенные с объектами гражданской обороны двойного назначения, используемые в мирное время под гаражи-стоянки, в том числе технологические помещения объекта гражданской обороны:

- 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.5. Площади машиномест и площади общего пользования в подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенные с объектами гражданской обороны двойного назначения, а также площади машиномест и площади общего пользования в отдельно стоящих гаражах:

- 100% в собственность Инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.

3.6. Общая площадь объектов социальной сферы:

- 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.7. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения.

- 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.8. Все построенные и реконструированные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике в установленном порядке:

4.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта.

5. Префектуре Западного административного округа города Москвы:

5.1. После завершения строительства объектов в рамках комплексной реконструкции (п.1) оформлять в установленном порядке и представлять на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (п.1), при условии представления Инвестором надлежащего пакета документов.

5.2. Совместно с Инвестором:

5.2.1. На основании данных проекта планировки разработать график строительства объектов (п.1) с определением сроков строительства и ввода в эксплуатацию каждого объекта. График строительства объектов подлежит утверждению распорядительным документом Правительства Москвы. При этом, предельный срок завершения комплексной реконструкции и строительства объектов в полном объеме (п.1) - 31 декабря 2014 года.

5.2.2. Оформить в установленном порядке распорядительный документ Правительства Москвы, предусматривающий утверждение графика строительства объектов (п.5.2.1) и соответствующее дополнительное соглашение к инвестиционному контракту.

5.2.3. Представить в установленном порядке в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению проектирования и строительства объектов (п.1) за счет средств Инвестора в инвестиционные программы 2007-2014 годов.

6. Принять к сведению обязательства Инвестора:

6.1. В договорные сроки с Москомархитектурой разработать в установленном порядке акты разрешенного использования земельных участков и проектно-сметную документацию на строительство объектов (п.1).

6.2. После утверждения проектно-сметной документации по каждому объекту строительства и реконструкции в срок не более 3 месяцев передать в необходимом наборе жилую площадь, приобретенную и/или построенную для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 1) и обеспечивающую отселение жителей в границах территории кварталов, подлежащих комплексной реконструкции (п.1), в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления площади нанимателям жилых помещений. Жилая площадь передается Инвестором с типовой отделкой, установкой электроплит и сантехнического оборудования. Площадь квартир, передаваемых инвестором, должна соответствовать нормам предоставления жилья в городе Москве в соответствии с Законом города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

6.3. Совместно с префектурой Западного административного округа города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы определить дома, строящиеся Инвестором на территории кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково", для нанимателей жилых помещений, а также собственников жилых помещений, подлежащих сносу, давших свое согласие на получение других помещений вместо предоставления выкупной цены.

6.4. Обеспечить в первоочередном порядке строительство домов (п.6.3) для отселения жителей с необходимым набором квартир с учетом норм предоставления жилья в городе Москве.

6.5. По мере утверждения актов разрешенного использования участков на строительство объектов (п.1), разработанных с учетом подлежащих сохранению существующих арендаторов, землепользователей участков, представлять их, а также инвестиционный контракт (п.4) в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1).

6.6. Совместно с префектурой Западного административного округа города Москвы, на основании данных проекта планировки разработать и утвердить в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы график поэтапного отселения жителей из сносимых жилых домов на жилую площадь на территории квартала N 58, N 9, N 60 района "Фили-Давыдково" Западного административного округа города Москвы. Передать жилую площадь, приобретенную или построенную в районе проживания для переселения нанимателей из сносимых жилых домов (приложение 1), в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления площади нанимателям жилых помещений. Осуществить выкуп жилых помещений у собственников жилья или предоставить собственникам жилых помещений равноценную площадь в районе проживания или других районах с их согласия. Привлечь ГУП "Моспереселение" на договорной основе для работы с собственниками и нанимателями.

6.7. Осуществить за счет собственных средств отселение и перевозку жителей из сносимых жилых домов, произвести оплату расходов, связанных с оформлением жилой площади отселяемым жителям, заключением и регистрацией договоров с собственниками жилых помещений, услуг МосГорБТИ, оценкой рыночной стоимости жилых помещений и других расходов, связанных с переселением граждан, а также в соответствии с п.3 распоряжения Правительства Москвы от 2 декабря 2002 года N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города" обеспечить финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.

6.8. Обеспечить снос отселяемых жилых домов и нежилых сооружений и вывоз сносимых конструкций за счет собственных средств.

6.9. Заключить с Министерством обороны Российской Федерации договор долевого участия в финансировании строительства 5000 кв.м общей жилой площади в высотном комплексе, подлежащем строительству в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) на условиях предоставления в собственность Министерству обороны Российской Федерации жилой площади по стоимости не более 1300 долл. США за 1 кв.м.

6.10. Урегулировать за счет собственных средств в установленном законодательством порядке имущественные отношения с собственниками жилых и нежилых помещений (приложения 1, 2), осуществив выкуп жилых и нежилых помещений у собственников, либо предоставив равноценные помещения.

6.11. В рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) предусмотреть размещение защитных сооружений гражданской обороны на территории квартала N 58 на 4800 чел., N 59 на 3150 чел., N 60 на 1800 чел.

6.12. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

6.13. Провести в установленном порядке регистрацию договоров о привлечении денежных средств третьих лиц в соответствии с действующими на момент регистрации правовыми актами Российской Федерации и Правительства Москвы.

6.14. По окончании строительства объектов (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в Москве".

6.15. В 3-месячный срок по мере ввода законченных строительством инвестиционных объектов представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации доли города в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.16. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством инвестиционные объекты (п.1) в установленном порядке.

6.17. После окончания строительства объектов (п.1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения.

6.18. Осуществлять реализацию квартир, машиномест и нежилых помещений в объектах по договорам соинвестирования только при наличии:

- утвержденной проектно-сметной документации на строительство объекта и разрешения на строительство;

- утвержденного графика реализации инвестиционного проекта с учетом освобождения земельного участка для организации строительства;

- протокола предварительного распределения площади в объекте согласно условиям инвестиционного контракта, оформленного в установленном порядке.

6.19. Осуществить резервирование жилой площади в объеме 15% от общей жилой площади объекта до полного завершения строительства объекта.

6.20. Заблаговременно информировать Правительство Москвы о намерениях изменить состав учредителей организации и о причинах такого изменения.

6.21. Представлять ежеквартально отчет об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства объектов (п.1), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года N 45 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

6.22. Осуществить в полном объеме за счет собственных средств без последующей компенсации финансирование проектирования и строительства инженерных сетей и сооружений, включая городские магистральные сети, обеспечивающие комплексную реконструкцию кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково" проектирования строительства и дооборудования защитных сооружений гражданской обороны в рамках реализации инвестиционного проекта.

6.23. Осуществить за счет собственных средств без последующей компенсации оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

6.24. На основании данных проекта планировки, совместно с префектурой Западного административного округа города Москвы (п.5.2.1) разработать график строительства объектов (п.1) с определением сроков строительства и ввода в эксплуатацию каждого объекта. График строительства объектов подлежит утверждению распорядительным документом Правительства Москвы. При этом, предельный срок завершения комплексной реконструкции и строительства объектов в полном объеме (п.1) - 31 декабря 2014 года.

7. Префектуре Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ГУП "Моспереселение" в соответствии с утвержденным графиком (п.6.6) обеспечить в установленном порядке оформление нанимателям жилых помещений из сносимых домов (приложение 1) жилой площади, передаваемой Инвестором, с учетом требований жилищного законодательства.

8. Принять к сведению, что:

8.1. Перечень выводимых и подлежащих сохранению землепользователей и арендаторов участков с территории комплексной реконструкции кварталов (п.1) будет определен на стадии разработки предпроектной документации.

8.2. Договоры аренды земли с арендаторами, подлежащими выводу, будут расторгаться в установленном порядке по мере проведения за счет средств Инвестора компенсационных мероприятий по освобождению территории (п. 2.2).

8.3. Реализация инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов (п.1) не включает проектирование и строительство (реконструкцию) административно-делового комплекса по адресу: ул.Герасима Курина, д.10, к.1 и к.2.

8.4. Управой района "Фили-Давыдково" совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" проведены публичные слушания по проектам планировки кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково".

9. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить расторжение имущественных прав (аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение) с пользователями нежилых помещений (приложение 2).

10. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

10.1. Внести необходимые изменения в постановления Правительства Москвы от 28 июня 2005 года N 486-ПП "О проекте планировки квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы", от 24 мая 2005 года N 358-ПП "О проекте планировки квартала 59 района Фили-Давыдково города Москвы", от 6 сентября 2005 года N 666-ПП "О проекте планировки квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы" в части уточнения адресов и площади сносимых жилых домов.

10.2. Дополнить постановления Правительства Москвы от 28 июня 2005 года N 486-ПП "О проекте планировки квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы", от 24 мая 2005 года N 358-ПП "О проекте планировки квартала 59 района Фили-Давыдково города Москвы" перечнем объектов, предлагаемых к сносу на территории кварталов, в соответствии с приложением 1 к настоящему распоряжению.

11. Префектуре Западного административного округа города Москвы:

11.1. Определить в установленном порядке объем денежных средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (приложение 4).

11.2. На основании данных, полученных по итогам проведенной работы (п.11.1), с учетом размера средств, выделяемых на соответствующий год по статье расходов "Капитальный ремонт жилищного фонда", подготовить в установленном порядке график проведения капитального ремонта жилых домов (приложение 4) с указанием сроков проведения работ по каждому объекту.

11.3. При формировании ежегодных адресных перечней комплексного капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов без отселения жителей и выборочного капитального ремонта включать в них многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту на территории кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково" (приложение 4), с учетом сроков, определенных в графике (п.11.2), и направлять предложения в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

12. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы учитывать предложения префектуры Западного административного округа города Москвы (п.11.3) при формировании ежегодных адресных перечней комплексного капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов без отселения жителей и выборочного капитального ремонта за счет и в пределах средств, выделяемых префектуре Западного административного округа города Москвы по статье расходов "Капитальный ремонт жилищного фонда" на соответствующий год.

13. Финансирование проектирования и строительства инженерных сетей и сооружений, включая городские магистральные сети, обеспечивающих комплексную реконструкцию (п.1), и проектирование, строительство, дооборудование объектов гражданской обороны в рамках реализации инвестиционного проекта осуществляется за счет средств Инвестора в полном объеме без последующей компенсации.

14. Освободить Инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261", кроме оплаты за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Перечень жилых домов, подлежащих сносу в рамках реконструкции кварталов 58, 59, 60 района "Фили-Давыдково"

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 9 октября 2007 года N 2247-РП

1. квартал 58 района "Фили-Давыдково"

N
п/п

Адрес

Этаж-
ность

Общая площадь квартир (кв.м)

Общая нежилая площадь (полезная)
(кв.м)

Количество квартир

1

2

3

4

5

6

1.

Кастанаевская ул., д.27, корп.5

5

3528

-

80

2.

Кастанаевская ул., д.27, корп.1

5

2548

221,8

60

3.

Минская ул., д.7

5

3377

-

80

4.

Кастанаевская ул., д.23, корп.1

5

2548

-

60

5.

Кастанаевская ул., д.23, корп.3

5

2492

-

59

6.

Герасима Курина ул., д.4, корп.3

5

2484

41,8

59

7.

Герасима Курина ул., д.8, корп.2

5

3468

-

80

8.

Герасима Курина ул., д.4, корп.4

5

3502

-

80

9.

Герасима Курина ул., д.2

8

2166

-

64

10.

Герасима Курина ул., д.4, корп.1

5

4010

-

60

11.

Минская ул., д.3

5

3397

-

80

ИТОГО:

33520

263,6

762

2. Квартал 59 района "Фили-Давыдково"

N
п/п

Адрес

Этаж-
ность

Общая площадь квартир (кв.м)

Общая нежилая площадь (полезная)
(кв.м)

Количество квартир

1

2

3

4

5

6

1.

ул.Олеко Дундича, д.29

5

2540

166,6

60

2.

ул.Олеко Дундича, д.31

5

2520

-

60

3.

ул.Олеко Дундича, д.37

5

2519

-

60

4.

ул.Олеко Дундича, д.47

5

2527

-

57

ИТОГО:

10106

166,6

237

3. Квартал 60 района "Фили-Давыдково"

N
п/п

Адрес

Этаж-
ность

Общая площадь квартир (кв.м)

Общая нежилая площадь (полезная)
(кв.м)

Количество квартир

1

2

3

4

5

6

1.

Б.Филевская, д.37, корп.1

5

2890

209,8

70

2.

Б.Филевская, д.37, корп.2

5

3401

-

80

3.

Б.Филевская, д.39, корп.2

5

3363

-

80

4.

М.Филевская, д.2, корп.1

5

3383

-

79

5.

М.Филевская, д.4, корп.2

5

2479

-

60

6.

Минская ул., д.13, корп.2

5

2815

1432,3

96

7.

Минская ул., д.15, корп.1

5

2476

-

60

8.

Минская ул., д.15, корп.2

5

2469

-

60

9.

Минская ул., д.17

5

2831

1504,4

96

ИТОГО:

26107

3146,5

681

ИТОГО по кв.58, 59, 60:

69733

3576,7

1680

Приложение 2. Перечень сносимых нежилых помещений и собственников, подлежащих выводу за счет средств Инвестора в рамках реконструкции кварталов 58, 59, 60 района "Фили-Давыдково"

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 9 октября 2007 года N 2247-РП


N
п/п

Адрес

Площадь, кв.м

Наименование собственника

Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1

2

3

4

5

1.

ул.Минская, д.5

302,0

ООО Фирма "Солнышко"

N 77-01/06-009/1999-25б
от 20.01.2004

2.

ул.Минская, д.5

463,1

ООО "МВО - Столица"

N 77-01/08-243/2002-59
от 04.06.2002

3.

ул.Минская, д.5

295,5

ООО "Мегги"

N 77-01/08-067/2002-3074
от 26.06.2002

4.

ул.Минская, д.5

200,8

ООО "Шин ПОСТ"

N 77-01/06-009/1999-25а
от 31.01.2000

5.

ул.Минская, д.5

304,2

ООО "Стандарт Оптима Лайт"

77-01/09-309/2003-657
от 23.04.2003

6.

ул.Кастанаевская, д.25, стр.1

240,2

Милитосян Иван Акопович

N 77-01/07-001/2005-980
от 09.11.2005

7.

ул.Филевская М., д.2/13, к.1

363,0

ЗАО "ПРЕДПРИЯТИЕ "СТРОЙЛЕС-
ПРОМ"

N 77-01-108-243/2002-535
от 05.07.2002

8.

ул.Филевская Б., д.37, к.1

209,8

ООО "Прокат Карапуз"

N 77-01/04-153/2000-34
от 30.06.2000

9.

ул.Минская, д.13, к.2

541,9

ООО "Лоуректа"

N 77-01/30-572/2002-988,

N 77-01/30-572/2002-991
от 25.10.2002

10.

ул.Минская, д.13, к.2

527,9

ООО "Академ СтройОпт"

N 77-01/30-441/2002-762,

N 77-01/30-441/2002-763

N 77-01/30-441/2002-765
от 29.08.2002

11.

ул.Минская, д.13, к.2

362,5

ООО "Салон Итальянской плитки "Сквирел"

N 77-01/30-441/2002-768,

N 77-01/30-441/2002-770,

N 77-01/30-441/2002-771
от 29.08.2002

12.

ул.Минская, д.17

192,8

Попова Надежда Вячеславовна

N 77-01/06-820/2003-26
от 09.10.2003

13.

ул.Минская, д.17

11,3

ООО ПКФ "Орди"

N 77-01/08-735/2004-768
от 07.09.2004

14.

ул.Минская, д.17

260,3

Чередникова Галина Николаевна

N 77-01/06-820/2003-29
от 09.10.2003

15.

ул.Минская, д.17

180,0

Ниженко Ирина Николаевна

N 77-01/06-820/2003-31
от 09.10.2003

16.

ул.Минская, д.17

860,0

ООО "Траста Строй"

77-01/12-016/2005-23
от 02.11.2005

17.

ул.Герасима Курина, 4, к.3

41,8

Петровский Фотис Георгис

N 77-01/13-158/2004-340
от 27.08.2004

18.

ул.Кастанаевская, 25, корп.1

461,6

Межрайонный почтамт "Москва-5" ГПС "Московский почтамт"

Хозяйственное ведение (договор от 22.02.93 N 00-00158/93) (федеральная собственность)

ИТОГО:

5818,7 кв.м

Перечень сносимых нежилых помещений и пользователей, с которыми Администрацией в лице Департамента имущества города Москвы расторгаются имущественные права в рамках реконструкции кварталов 58, 59, 60 района "Фили-Давыдково"

N
п/п

Адрес

Площадь (кв.м)

Наименование пользователя

Вид права (основание)

1.

ул.Кастанаевская, 25, корп.1

451,0

ГУП г.Москвы аптека N 222 "У Филевского парка"

Хозяйственное ведение ЕГРП 30.05.2000 N 77-01/02-005/2000-2190

2.

ул.Кастанаевская, 25, корп.1

2,8

ООО "Инвар"

Аренда (ЕГРП 27.12.2000 N 77-01/29-297/2000-125

3.

ул.Кастанаевская, 27, корп.1

221,8

ООО "Омега Лэйд"

Аренда (договор аренды от 28.03.2005 N 08-00162/05)

4.

ул.Кастанаевская, 29, корп.2

645,6

Управа района Фили-Давыдково

Оперативное управление (контракт от 07.04.2003 N 0-539)

5.

ул.Кастанаевская, 29, корп.2

91,5

ГУ Муниципалитет "Фили-Давыдково"

Аренда (договор от 18.11.2004 N 8-356)

6.

ул.Кастанаевская, 29, корп.2

825,6

Московский городской Фонд обязательного медицинского страхования

Оперативное управление (договор от 03.12.96 N 00-00436/96)

7.

ул.Герасима Курина, 2/1

71,5

ООО "Перо"

Аренда ЕГРП 01.11.2005 N 77-01/07-043/20-05-719

8.

ул.Олеко Дундича, д.29.

95,0

ООО "Линия роз"

Аренда (договор от 24.10.2001 N 8-294)

9.

ул.Олеко Дундича, д.29.

71,6

ООО "Олдим-3"

Аренда (договор от 24.10.2001 N 8-295)

10.

ул.Минская, д.15, к.4

823,6

детский сад N 2061

Оперативное управление N 049595 от 03.12.97

ИТОГО:

3300 кв.м

Приложение 3. Перечень объектов, строящихся в рамках реконструкции кварталов 58, 59, 60 района "Фили-Давыдково"

Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 9 октября 2007 года N 2247-РП

1. Квартал 58 района "Фили-Давыдково"

N
п/п

Адрес

Общая площадь квартир (кв.м)

Нежилая площадь (кв.м)

Общая площадь (кв.м)

Строительство жилых домов

К-1

16100

850

К-3

9000

570

К-5

7880

570

К-7

8480

570

К-8

8480

570

К-10

31900

5100

К-11

21000

1900

К-14

12300

820

Строительство отдельно стоящих объектов КБО

К-2, пристройка с переходом к школе

4500

N 261 с реконструкцией существующего здания школы К-18, ДОУ

2200

Строительство отдельно стоящих объектов нежилого назначения

К-15, Адм.-деловой комплекс

2800 (наземной части) и подземный гараж-
стоянка на 240 м/м

К-12, Культ-просвет. центр

2300

К-13, Спорт-оздоров. центр

2400

К-4, Подземный гараж

7400

К-6, Подземный гараж

4200

К-9, Подземный гараж

9100

К-16, Подземный гараж

6300

К-17, Подземный гараж

6300

2. Квартал 59 района "Фили-Давыдково"

N
п/п

Адрес

Общая площадь квартир (кв.м)

Нежилая площадь (кв.м)

Строительство жилых домов

К-1

9000

530

К-2

9000

530

К-3

26490

9890

3. Квартал 60 района "Фили-Давыдково"

N
п/п

Адрес

Общая площадь квартир (кв.м)

Нежилая площадь (кв.м)

Общая площадь (кв.м)

Строительство жилых домов

К-1

36600

7460

К-2

11350

5100

Строительство отдельно-стоящих объектов КБО

К-4, пристройка к школе N 71

1990

К-5, детский сад.

1880

Строительство отдельно стоящих объектов нежилого назначения

К-3, администрат. комплекс

46900 (наземной части) и подземный гараж-
стоянка на 690 м/м

Приложение 4. Перечень жилых домов, подлежащих капитальному ремонту без осуществления надстройки и отселения жителей в соответствии с проектом планировки комплексной реконструкции кварталов N 58, 59, 60 района Фили-Давыдково

Приложение 4
к распоряжению Правительства Москвы
от 9 октября 2007 года N 2247-РП

Кв.58 района Фили-Давыдково


N
пп

Адрес

Этажность

Общая площадь (кв.м)

Количество квартир

1

2

3

4

5

1.

ул.Пивченкова, д.2

5

3547

80

2.

ул.Пивченкова, д.4, корп.1

5

2554

80

3.

ул.Пивченкова, д.6

5

3076

80

4.

ул.Пивченкова, д.8 корп.1

5

3478

203

5.

Кастанаевская ул., д.23, корп.2

5

3504

80

6.

Кастанаевская ул., д.23, корп.4

5

3481

76

7.

Кастанаевская ул., д.27, корп.2

5

3509

144

8.

Кастанаевская ул., д.27, корп.3

5

3499

68

9.

Кастанаевская ул., д.31, корп.1

5

2547

60

10.

Кастанаевская ул., д.31, корп.2

5

3502

203

11.

Кастанаевская ул., д.31, корп.3

5

2571

111

12.

ул.Герасима Курина, д.6, корп.2

5

2544

43

13.

ул.Герасима Курина, д.8, корп.1

5

4726

167

14.

ул.Герасима Курина, д.8, корп.3

5

2506

59

15.

ул.Герасима Курина, д.8, корп.4

5

3485

56

16.

ул.Герасима Курина, д.12, корп.1

5

4714

49

17.

ул.Герасима Курина, д.12, корп.2

5

3442

48

18.

ул.Герасима Курина, д.12, корп.3

5

2531

80

ИТОГО:

59216

1687

Кв.59 района Фили-Давыдково

N
пп

Адрес

Этажность

Общая площадь (кв.м)

Количество квартир

1

2

3

4

5

1.

ул.Олеко Дундича, д.33

5

2550

60

2.

ул.Олеко Дундича, д.35, корп.1

5

2541

98

3.

ул.Олеко Дундича, д.35, корп.2

5

2581

98

4.

ул.Олеко Дундича, д.39, корп.1

5

2535

60

5.

ул.Олеко Дундича, д.39, корп.2

5

3075

80

6.

ул.Олеко Дундича, д.45, корп.1

5

2611

60

7.

ул.Олеко Дундича, д.45, корп.2

5

2607

80

8.

ул.Пивченкова, д.10, корп.1

5

2550

80

9.

ул.Пивченкова, д.12, корп.1

5

2560

80

10.

ул.Пивченкова, д.14, корп.1

5

2522

80

11.

Минская ул., д.9, корп.1

8

7503

60

12.

Кастанаевская ул., д.32, корп.1

5

3483

64

13.

Кастанаевская ул., д.32, корп.2

5

2519

80

14.

Кастанаевская ул., д.36, корп.1

5

3981

80

15.

Кастанаевская ул., д.36, корп.2

5

2536

80

16.

Кастанаевская ул., д.36, корп.3

5

3490

80

17.

Кастанаевская ул., д.40, корп.1

5

2579

80

18.

Кастанаевская ул., д.40, корп.2

5

2595

80

ИТОГО:

54817

1380

Кв.60 района Фили-Давыдково

N
пп

Адрес

Этажность

Общая площадь (кв.м)

Количество квартир

1

2

3

4

5

1.

ул.Б.Филевская, д.41, корп.1

5

3945

135

2.

ул.Б.Филевская, д.41, корп.2

5

3425

80

3.

ул.Б.Филевская, д.41, корп.3

5

3407

60

4.

ул.Б.Филевская, д.41, корп.4

5

3391

80

5.

ул.Б.Филевская, д.41, корп.5

5

2504

80

6.

ул.Б.Филевская, д.45, корп.1

5

3501

72

7.

ул.Б.Филевская, д.45, корп.2

5

2515

80

8.

ул.Б.Филевская, д.47, корп.1

5

3396

80

9.

ул.Б.Филевская, д.49, корп.1

5

3467

144

10.

ул.Б.Филевская, д.49, корп.2

5

2509

80

11.

ул.Б.Филевская, д.51, корп.1

5

4175

75

12.

Пинский пр-д, 6/51, корп.2

5

2525

75

13.

ул.М.Филевская, д.4, корп.1

5

4034

80

14.

ул.М.Филевская, д.6, корп.1

5

2521

60

15.

ул.М.Филевская, д.6, корп.2

5

2447

80

16.

ул.М.Филевская, д.8, корп.1

5

4073

64

17.

ул.М.Филевская, д.8, корп.2

5

2520

60

18.

ул.М.Филевская, д.8, корп.3

5

2463

67

19.

ул.М.Филевская, д.10, корп.1

5

3755

59

20.

ул.М.Филевская, д.10, корп.2

5

2977

80

21.

ул.М.Филевская, д.12/2, корп.1

5

4785

191

22.

ул.М.Филевская, д.12/2, корп.2

5

2723

85

23.

ул.М.Филевская, д.12, корп.3

5

3362

85

ИТОГО:

74420

1952




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы

Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково" Западного административного округа города Москвы (утратило силу)

Название документа: Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции кварталов N 58, N 59, N 60 района "Фили-Давыдково" Западного административного округа города Москвы (утратило силу)

Номер документа: 2247-РП

Вид документа: Распоряжение Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 62, 06.11.2007
Дата принятия: 09 октября 2007

Дата начала действия: 09 октября 2007
Дата окончания действия: 18 сентября 2012