1.1. Административный регламент по предоставлению государственной и муниципальной услуги «Продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск», и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», собственникам объектов недвижимости» (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск», и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», собственникам объектов недвижимости.
1.2. Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года («Российская газета», 1993, N 237);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ («Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 22 декабря 1995 года N 14-ФЗ («Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ («Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Российская газета», N 145, 30.07.1997);
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Российская газета», N 165, 01.08.2007);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 168, 30.07.2010);
- приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» (зарегистрировано в Минюсте РФ 30.09.2011 N 21942); (Абзац в редакции, введенной в действие с 23 декабря 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 20 декабря 2011 года N 4340 - см. предыдущую редакцию).
- законом Хабаровского края от 27.06.2007 N 125 «О наделении органов местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск» отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» («Приамурские ведомости», N 89, 29.06.2007);
- постановлением правительства Хабаровского края от 24.12.2007 N 251-пр «Об уполномоченном органе по осуществлению контроля за реализацией органами местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск» отдельных государственных полномочий Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и утверждении форм отчетности» («Собрание законодательства Хабаровского края», 31.12.2007, N 12(65));
- абзац исключен с 3 августа 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 31 июля 2012 года N 3286 - см. предыдущую редакцию.
- постановлением Правительства Хабаровского края от 23.03.2012 N 74-пр «О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках» («Тихоокеанская звезда», N 59, 03.04.2012). (Абзац в редакции, введенной в действие с 3 августа 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 31 июля 2012 года N 3286 - см. предыдущую редакцию).
- решением Хабаровской городской думы от 18 июня 2002 г. N 220 «Об утверждении положения о порядке предоставления (переоформления) и передачи земельных участков в городе Хабаровске» («Хабаровские вести», N 95, 28.06.2002);
- постановлением администрации города Хабаровска от 02.12.2009 N 4278 «Об утверждении порядка определения цены выкупа земельных участков и их оплаты при продаже из муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск» собственникам объектов недвижимости» («Хабаровские вести», N 136, 04.12.2009). (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 июля 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 29 июня 2011 года N 1922 - см. предыдущую редакцию).
1.3. Заявитель (получатель) услуги (далее - заявитель) - гражданин или юридическое лицо, собственник объекта(ов) недвижимости, расположенного(ых) на земельном участке, заинтересованный в приобретении такого земельного участка в собственность.
От имени заявителей могут выступать их уполномоченные представители, обратившиеся с заявлением о предоставлении услуги. (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 декабря 2013 года N 5540 - см. предыдущую редакцию).
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления услуги:
1.4.1. Информация о правилах предоставления услуги предоставляется:
- непосредственно в департаменте муниципальной собственности администрации города (далее - департамент муниципальной собственности) по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, каб.: 314, 401, 404. Часы работы: понедельник - пятница, с 09.00 до 18.00, обеденный перерыве 13.00 до 14.00;
- непосредственно в департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города (далее - департамент архитектуры, градостроительства и землепользования) по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 116. Часы работы: понедельник - пятница, с 09.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
- с использованием средств телефонной связи по номерам: 41-99-35, 41-97-08, 41-96-45, 41-99-09; электронной почты: land@dms-khv.ru, mail@dasiz.khabarovskadm.ru;
- посредством ответов на письменные обращения, поступившие в департамент муниципальной собственности по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66; департамент архитектуры, строительства и землепользования по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17;
- посредством размещения в сети Интернет на сайте http//Khabarovskadm.ru. (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 декабря 2013 года N 5540 - см. предыдущую редакцию).
1.4.2. На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема документов для предоставления услуги, и интернет-сайте http//Khabarovskadm.ru размещается следующая информация:
- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих земельные правоотношения;