ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2006 года N 324-п
О создании Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(с изменениями на 28 октября 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п, от 03.02.2011 N 30-п, от 16.12.2011 N 470-п, от 03.02.2012 N 46-п, от 24.04.2015 N 123-п, от 30.06.2017 N 253-п, от 25.05.2018 N 161-п, от 05.04.2019 N 117-п, от 05.09.2019 N 311-п, от 27.12.2019 N 546-п, от 30.04.2020 N 171-п, от 18.09.2020 N 404-п, от 15.07.2022 N 346-п, от 12.05.2023 N 211-п, от 28.10.2024 N 388-п)
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", подпунктом 7 пункта 2 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" Правительство автономного округа постановляет:
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п, от 05.04.2019 N 117-п)
1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 1).
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п, от 24.04.2015 N 123-п)
2. Утвердить состав Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 2).
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п, от 24.04.2015 N 123-п)
3. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от 16.12.2011 N 470-п.
4. Утвердить Порядок принятия решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 3).
(п. 4 введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 30.06.2017 N 253-п)
Председатель Правительства
автономного округа
А.В.ФИЛИПЕНКО
Приложение 1
к постановлению Правительства
автономного округа
от 28 декабря 2006 г. N 324-п
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ И ОБСЛЕДОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЕГО ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ - ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА - АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п, от 03.02.2011 N 30-п, от 24.04.2015 N 123-п, от 30.06.2017 N 253-п, от 05.04.2019 N 117-п, от 05.09.2019 N 311-п, от 27.12.2019 N 546-п, от 30.04.2020 N 171-п, от 18.09.2020 N 404-п, от 15.07.2022 N 346-п, от 12.05.2023 N 211-п)
I. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создана в целях оценки жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда, находящегося в собственности автономного округа, на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение и многоквартирный дом, а также оценки и обследования жилых помещений и многоквартирных домов в иных случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее также - постановление N 47)".
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п, от 24.04.2015 N 123-п, от 05.09.2019 N 311-п, от 15.07.2022 N 346-п)
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением N 47, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п, от 05.04.2019 N 117-п, от 15.07.2022 N 346-п)
1.3. Комиссия является коллегиальным и межведомственным органом.
1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
1.5. Материально-техническое и организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 03.02.2011 N 30-п, от 24.04.2015 N 123-п, от 12.05.2023 N 211-п)
II. Полномочия Комиссии
Комиссия имеет право:
2.1. Взаимодействовать в установленном законодательством порядке с органами государственной власти автономного округа, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
(п. 2.1 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п)
2.2. Исключен. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от 15.05.2009 N 108-п.
2.3. Создавать экспертные рабочие группы, привлекать для участия в работе Комиссии и заслушивать на своих заседаниях представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, специалистов различных организаций, в том числе юридических лиц, являющихся членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), собственника жилого помещения (уполномоченного им лица).
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 27.12.2019 N 546-п)
2.4. Принимать соответствующее решение.
III. Организация деятельности Комиссии
3.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.
3.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
3.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично. В случае отсутствия члена Комиссии по причине отпуска, командировки или болезни в заседании принимает участие с правом голоса лицо, временно исполняющее его обязанности по должности.
(п. 3.3 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 30.06.2017 N 253-п)
3.4. Дату, форму (очная, заочная), повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии.
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 24.04.2015 N 123-п, от 30.06.2017 N 253-п)
3.5. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов государственной власти и местного самоуправления, привлекается к работе Комиссии с правом совещательного голоса. Участие в работе Комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, не является обязательным.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 18.09.2020 N 404-п)
Секретарь Комиссии не позднее чем за 10 рабочих дней до дня заседания Комиссии уведомляет собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо) о времени и месте заседания Комиссии в письменной форме способом, обеспечивающим подтверждение получения уведомления.
Собственник прибывает к месту проведения заседания Комиссии самостоятельно.
(п. 3.5 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 30.06.2017 N 253-п)
3.6. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием);
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;
(абзац введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 15.07.2022 N 346-п)
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Отдельные занимаемые инвалидом жилые помещения (комната, квартира) признаются Комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором он проживает, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для него, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 года N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов". Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или орган местного самоуправления муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, второй экземпляр - заявителю, третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией.
