АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2010 года N 1463
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"
(с изменениями на 22 мая 2023 года)
_______________________________________________________________
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 20.03.2012 N 361,
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 29.06.2012 N 1430,
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 14.01.2014 N 34,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 09.03.2017 N 357,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 07.11.2018 N 2488,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 12.09.2019 N 1889,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 21.11.2019 N 2471,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 30.06.2021 N 1750,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 27.12.2021 N 3982,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 07.04.2022 N 1165;
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 28.06.2022 N 2623,
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 22.05.2023 N 1913.
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
В тексте постановления слова "департамент Саратовского района муниципального образования "Город Саратов" заменены
словами "департамент Гагаринского административного района муниципального образования "Город Саратов" в соответствующих падежах -
постановление Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 28.06.2022 N 2623.
_______________________________________________________________
В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006-2010 годах, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005 года N 1789-р, постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 12 ноября 2010 года N 2750 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (приложение).
2. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования "Город Саратов" опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Саратов" в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования "Город Саратов".
(пункт в редакции, введенной постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 07.04.2022 N 1165 , см. предыдущую редакцию).
И.о. главы администрации муниципального
образования "Город Саратов"
А.Л. Прокопенко
_______________________________________________________________
В тексте приложения к постановлению слово "комитет" заменено словами "администрация района, департамент" в соответствующих падежах,
слова "председатель комитета" заменены словами "глава администрации района, начальник департамента" в соответствующих падежах -
постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 07.04.2022 N 1165.
_______________________________________________________________
Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
"Город Саратов"
от 7 июня 2010 года N 1463
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"
(приложение с учетом изменений, внесенных постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 22.05.2023 N 1913, см. предыдущую редакцию)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент (далее - регламент) предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителем на получение муниципальной услуги (далее - заявитель) является собственник переводимого помещения (его законный представитель) или уполномоченное им лицо.
От имени заявителя может выступать многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее -многофункциональный центр) при однократном обращении заявителя с запросом о предоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг (далее - комплексный запрос)
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Наименование муниципальной услуги - "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрациями районов муниципального образования "Город Саратов", департаментом Гагаринского административного района муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрации районов, департамент).
Информация о месте нахождения и графике работы администраций районов, департамента, графике приема заявителей указана в приложении N 3 к регламенту).
Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме в соответствии с частью 1 статьи 7.3 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" не предусмотрено.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается не позднее чем через 45 календарных дней со дня представления заявления и документов к нему в комитет.
Выдача или направление заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - уведомление) осуществляется не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения.
(пункт с учетом изменений, внесенных постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 14.01.2014 N 34, см. предыдущую редакцию)
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Жилищный Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (опубликован в Российской газете N 1 от 12 января 2005 г., Парламентской газете N 7-8 от 15 января 2005 г., в официальном издании "Собрание законодательства Российской Федерации" N 1 (ч. I) от 3 января 2005 г., ст. 14, в приложении к Российской газете N 4, 2005 год);
- Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (опубликован в изданиях "Российская газета" от 17 июля 2015 г. N 156, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 20 июля 2015 г. N 29 (часть I), ст. 4344)
(дефис в редакции, введенной постановлением Администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовской области от 09.03.2017 N 357, см. предыдущую редакцию).
- Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (опубликовано в официальном издании "Собрание законодательства Российской Федерации" N 33 от 15 августа 2005 г., ст. 3430, в Российской газете N 180 от 17 августа 2005 г.);
- Саратовской городской Думы от 21.06.2005 N 58-553 "Об организации перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Саратове" (опубликовано в газете "Саратовская панорама" N 64 (423) от 24 июня 2005 года);
- (дефис исключен постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 14.01.2014 N 34, см. предыдущую редакцию).
- решение Саратовской городской Думы от 01.03.2022 N 12-143 "О Положениях о территориальных структурных подразделениях администрации муниципального образования "Город Саратов" (текст опубликован в издании "Саратовская панорама", спецвыпуск от 1 марта 2022 года N 15);
- Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (первоначальный текст опубликован в изданиях: "Парламентская газета" от 8-14 апреля 2011 г. N 17, "Российская газета" от 8 апреля 2011 г. N 75, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 11 апреля 2011 г. N 15;
- постановление Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)" (первоначальный текст опубликован в изданиях: "Собрание законодательства Российской Федерации" от 31 октября 2011 г. N 44, "Российская газета" от 2 ноября 2011 г. N 246);
- постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 г. N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг" (первоначальный текст опубликован в изданиях: "Российская газета" от 2 июля 2012 г. N 148, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 2 июля 2012 г. N 27);
- постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг" (первоначальный текст опубликован в изданиях: "Российская газета" от 31 августа 2012 г. N 200, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 3 сентября 2012 г. N 36);
- постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 г. N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг" (первоначальный текст опубликован в издании "Собрание законодательства Российской Федерации" от 4 февраля 2013 г. N 5);
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление о переводе помещения, составленное по форме согласно приложению N 1 к регламенту, при направлении заявления по почте подпись заявителя на заявлении должна быть нотариально удостоверена;
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения, оформленная в установленном порядке (в случае, если с заявлением обращается уполномоченное собственником помещения лицо);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
- согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
- копии учредительных документов юридического лица (оригиналы учредительных документов в случае, если верность копий не удостоверена нотариально), решение о переводе уполномоченного органа юридического лица (в случае, если собственником переводимого помещения является юридическое лицо);
- документ, подтверждающий наличие согласия, предусмотренного частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ;
- заверенная многофункциональным центром копия комплексного запроса в случае обращения заявителя в многофункциональный центр с комплексным запросом .
Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме представляется заявителем в одном экземпляре, прошитом и пронумерованном.
2.7. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные дефисом 4 (если право на переводимое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости), дефисами 5, 6 пункта 2.6 регламента. Для рассмотрения заявления о переводе помещения администрация района, департамент запрашивает данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) по межведомственным запросам.
Заверенную копию комплексного запроса представляет многофункциональный центр
2.8. Перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявителю может быть отказано в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в случае:
- несоответствия обратившегося лица статусу заявителя, предусмотренного пунктом 1.2 регламента;
- наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, серьёзных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачёркнутых слов;
- заполнения заявления и прилагаемых к нему документов карандашом;
