БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 7 августа 2009 года N 95
Об утверждении Положения об Управлении имущественных и
земельных отношений Брянской городской администрации
(с изменениями на 24 сентября 2021 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.05.2010 N 280,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.07.2010 N 338,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.04.2011 N 501,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 23.12.2011 N 689,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.08.2013 N 1046,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.08.2014 N 1262,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.02.2015 N 105,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.04.2016 N 412,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 24.09.2021 N 433.
____________________________________________________________________
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 15.06.2009 N 57 "Об утверждении структуры Брянской городской администрации", Брянский городской Совет народных депутатов
решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
2. Признать утратившими силу Решения Брянского городского Совета народных депутатов:
- от 26.12.2007 N 883 "Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации";
- от 25.06.2008 N 1014 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению собственностью города Брянска";
- от 25.02.2009 N 1198 "О внесении изменения в Положение о Комитете по управлению собственностью города Брянска";
- от 15.06.2009 N 62 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению собственностью города Брянска, утвержденное Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.06.2008 N 1014".
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее государственной регистрации вновь создаваемого юридического лица.
Глава города Брянска
H.A. Патов
Утверждено
Решением Брянского городского
Совета народных депутатов
от 7 августа 2009 года N 95
Положение
об Управлении имущественных и земельных отношений
Брянской городской администрации
1. Общие положения
1.1. Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (далее по тексту - Управление) является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска (далее по тексту - муниципальное имущество), за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и земельных участков, а также организационно-технические функции в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, и организационно-технические функции по вопросам выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Брянска, аннулировании таких разрешений, осуществляемых в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе". (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 27.04.2016 N 412)
Управление является правопреемником комитета по управлению собственностью города Брянска и комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации.
1.2.Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, законами Брянской области, Уставом города Брянска, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Брянска, а также настоящим Положением.
1.3.Управление обладает правами юридического лица, имеет обособленное имущество, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права и обязанности, может быть истцом и ответчиком в суде, в том числе арбитражном, по вопросам, отнесенным к его компетенции.
Управление имеет самостоятельный баланс, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, печать с полным наименованием, штампы и бланки.
1.4. Организационно-правовая форма Управления - муниципальное учреждение.
Тип учреждения - казенное. (абзац введен Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 23.12.2011 N 689)
1.5.Полное наименование Управления - Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
1.6.Юридический адрес Управления: 241050, г. Брянск, проспект Ленина, 35.
2. Основные задачи Управления
2.1.Основными задачами Управления являются:
- проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений на территории города Брянска;
- эффективное управление и распоряжение нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Брянска, а также качественная и своевременная подготовка документов, связанных с управлением, распоряжением и использованием земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных прав и интересов города Брянска;
- создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием;
- обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.
3. Функции Управления
3.1. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
- согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и изменения к ним; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 26.05.2010 N 280)
- согласовывает документы по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений, а также уставы учреждений и изменения к ним;
- осуществляет координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в пределах своей компетенции в части распоряжения и использования муниципального имущества;
- формирует с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации и муниципальных правовых актов города Брянска прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, осуществляет его реализацию, организует работу по приватизации муниципального имущества, включая организацию и проведение торгов по продаже муниципального имущества; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 23.12.2011 N 689)
- заключает договоры купли-продажи нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, соглашения об их изменении, расторжении и осуществляет контроль за выполнением условий таких договоров, подготавливает проекты договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, проекты соглашений об их изменении, расторжении; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, арендодателем которого является Управление, аукционы на право заключить договор о развитии застроенной территории или для осуществления данных функций привлекает в установленном законом порядке на основании договора специализированную организацию; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.07.2010 N 338)
- заключает договоры аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, соглашения об их изменении, расторжении и осуществляет контроль за выполнением условий таких договоров, подготавливает проекты договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, проекты соглашений об их изменении и расторжении; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Брянска по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества;
- составляет перечень имущества, передаваемого в муниципальную собственность, и вносит его в установленном порядке для утверждения Брянскому городскому Совету народных депутатов (далее по тексту - городской Совет), готовит проекты решений городского Совета и постановлений Брянской городской администрации по данному вопросу;
- составляет перечень имущества, предлагаемого для передачи из муниципальной собственности в собственность Российской Федерации, собственность Брянской области, и вносит его в установленном порядке для утверждения городскому Совету, готовит проекты решений городского Совета и постановлений Брянской городской администрации по данному вопросу;
- в пределах своей компетенции принимает решения (распоряжения) и разрабатывает проекты постановлений Брянской городской администрации о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в соответствии с действующим законодательством; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- изымает в установленном действующим законодательством порядке из оперативного управления у муниципальных учреждений излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению муниципальное имущество, и вносит Главе городской администрации предложения по его дальнейшему использованию;
- в установленном законом порядке осуществляет постановку на учет бесхозяйного имущества и оформление прав собственности города Брянска на указанное имущество;
- по поручению Главы городской администрации выступает стороной в сделках по приобретению городом Брянском недвижимого имущества;
- выступает арендодателем муниципальных (унитарных) предприятий как имущественных комплексов, заключает соответствующие договоры аренды и контролирует их выполнение;
- осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей за использование муниципального имущества и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, а также ведение лицевых счетов плательщиков арендной платы; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- проводит мероприятия по обеспечению взыскания задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- заключает договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Брянска, соглашения об их изменении, расторжении и осуществляет контроль за выполнением условий таких договоров и соглашений, а также подготавливает проекты договоров безвозмездного пользования, мены земельных участков, соглашений об установлении сервитутов, о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земель и (или) земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, а также проекты соглашений об их изменении, расторжении; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- ведет реестры муниципальной собственности, включая земельные участки, муниципальные унитарные предприятия и учреждения, объекты недвижимости, жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, в уставном капитале которых имеются акции или доли, закрепленные в муниципальной собственности;
- предоставляет информацию об объектах учета, содержащуюся в реестрах, заинтересованным лицам в порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Брянска;
- организует работу по государственной регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество;
- организует работу по инвентаризации муниципального имущества;
- (абзац исключен решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.04.2011 N 501)
- подготавливает проекты правовых актов органов местного самоуправления города Брянска по вопросам в области земельных отношений; (в ред. решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
(абзац исключен на основании решения Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 176)
- разрабатывает проекты правовых актов Брянской городской администрации о размерах арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также участвует в подготовке предложений о размерах земельного налога и арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена;
- осуществляет функции главного администратора доходов бюджета города Брянска и источников финансирования дефицита бюджета города Брянска по видам доходов, утверждаемых решением Брянского городского Совета народных депутатов о бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период;
- организует размещение заказа и выступает заказчиком при проведении земельно-кадастровых работ, связанных с управлением, распоряжением, разграничением государственной собственности на землю, реализацией мероприятий долгосрочных целевых программ за счет средств бюджета города Брянска;
- организует работы по подготовке материалов и независимой оценке стоимости земельных участков, начального размера арендной платы при проведении конкурсов (аукционов) в части своей компетенции;
- организует и координирует работы по реализации городских целевых программ в области охраны и использования земель;
- ведет контроль и приемку землеустроительных работ, осуществляемых лицензированными юридическими и физическими лицами, выполняемых за счет средств бюджета города Брянска;
