БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2007 года N 883
Об утверждении положения о комитете
по земельным ресурсам и землеустройству
Брянской городской администрации
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Брянской области от 09.10.2006 N 76-З "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Брянской области - г. Брянска", Постановлением администрации Брянской области от 30.10.2006 N 641 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Брянской области - г. Брянска, и Положения об областной земельной комиссии" Брянский городской Совет народных депутатов
решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации.
2. Признать утратившими силу:
- Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 19.07.2004 N 798 "О согласовании Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации";
- Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 29.03.2006 N 373 "О согласовании внесения дополнений в Положение о комитете по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации, согласованное Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 19.07.2004 N 798".
- Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 24.05.2006 N 427 "О внесении изменений в Положение о комитете по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации, согласованное Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 19.07.2004 N 798 (в редакции Решения от 29.03.2006 N 373)".
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Брянска
И.И.Алехин
Утверждено
Решением
Брянского городского
Совета народных депутатов
от 26 декабря 2007 года N 883
Положение
о комитете по земельным ресурсам
и землеустройству Брянской
городской администрации
1. Общие положения
1.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации (далее - Комитет) является органом Брянской городской администрации, осуществляющим единую политику в области управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Брянска, направленную на решение перспективных и текущих задач, эффективного комплексного социально-экономического использования земельных участков в пределах территории города Брянска.
1.2. По вопросам своей деятельности Комитет подчиняется Главе городской администрации и заместителю Главы городской администрации по инвестициям, внешнеэкономическим связям и управлению собственностью города.
1.3. Комитет реализует полномочия в пределах своей компетенции, работает в постоянном контакте с органами государственной власти Брянской области, органами местного самоуправления города Брянска, муниципальными предприятиями и учреждениями города Брянска, иными организациями и их структурными подразделениями в пределах возложенных на него задач.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Брянской области, Уставом города Брянска, нормативными правовыми актами города Брянска и настоящим Положением.
1.5. Комитет обладает правами юридического лица, имеет обособленное имущество, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права и обязанности, может быть истцом и ответчиком в суде, в том числе арбитражном, по вопросам, отнесенным к его компетенции.
Комитет имеет самостоятельный баланс, счета, открытые в банковских и кредитных учреждениях, печать с полным наименованием, штампы и бланки.
1.6. Организационно-правовая форма Комитета - муниципальное учреждение.
1.7. Полное наименование Комитета - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации.
1.8. Сокращенное наименование Комитета - Горкомзем.
1.9. Юридический адрес Комитета: 241037, город Брянск, переулок Авиационный, дом 2.
2. Основные задачи
2.1. Основными задачами Комитета являются:
- осуществление муниципальной политики в сфере регулирования земельных отношений по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Брянска;
- организация подготовки проектов правовых актов Брянского городского Совета народных депутатов, проектов правовых актов Главы городской администрации по вопросам ведения Комитета;
- прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов в соответствии с зонированием территорий города Брянска, градостроительной документацией, в том числе для целей, не связанных с градостроительной деятельностью;
- организация проведения работ, связанных с использованием земель, находящихся в собственности города Брянска;
- осуществление муниципального контроля за использованием земель;
- участие в реализации на территории города Брянска муниципальных программ использования и охраны земель;
- обеспечение в установленном порядке органов местного самоуправления города Брянска, заинтересованных организаций картографическими и информационными материалами специального назначения для целей, связанных с использованием и управлением земельными ресурсами;
- участие в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, находящимися в собственности города Брянска, участие в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков;
- подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности города Брянска на земельные участки;
- ведение учета плательщиков арендной платы за землю;
- осуществление начисления арендных платежей и контроля за их поступлением;
- проведение необходимых мероприятий по обеспечению взыскания с юридических и физических лиц задолженности по уплате арендных платежей в бюджет города Брянска.
3. Функции Комитета
3.1. Комитет в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:
- готовит предложения по управлению, распоряжению и использованию земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности города Брянска;
- организует выполнение землеустроительных работ, сбор и обобщение сведений, необходимых для управления, распоряжения и использования земельных ресурсов;
- оформляет правоудостоверяющие документы на земельные участки и заключает от имени Брянской городской администрации договоры аренды и купли-продажи земельных участков;
- участвует в подготовке предложений о размерах арендных платежей за землю;
- проводит работы по учету арендных платежей;
- осуществляет прием расчетов арендной платы от юридических и физических лиц и проведение камеральных проверок представленных расчетов;
- осуществляет ведение лицевых счетов плательщиков арендной платы;
- проводит мероприятия по обеспечению взыскания задолженности по арендной плате за землю;
- взаимодействует по вопросам учета арендных платежей с Управлением Федерального казначейства по Брянской области, налоговыми, финансовыми, правоохранительными и другими органами;
- участвует в проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска;
- участвует в установлении размера занимаемых земельных участков, определении цены выкупаемых земельных участков, определении ограничений по их использованию;
- обобщает и анализирует данные о сделках с земельными участками;
- организует размещение заказа и выступает заказчиком при проведении землеустроительных работ, связанных с управлением и распоряжением земельными участками, реализацией мероприятий городских целевых программ за счет средств бюджета города Брянска;
- предоставляет в установленном порядке информацию по земельным участкам и арендным платежам органам местного самоуправления города Брянска, иным заинтересованным органам и учреждениям;
- организует работы по подготовке материалов и независимой оценке стоимости земельных участков, начального размера арендной платы при проведении конкурсов (аукционов) в части своей компетенции;
- организует и координирует работы по формированию реестра земельных участков, относящихся к муниципальной собственности города Брянска;
- организует и координирует работы по реализации городских целевых программ в области охраны и использования земель;
- заключает договоры купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска;
- ведет контроль и приемку землеустроительных работ, осуществляемых лицензированными юридическими и физическими лицами, выполняемых за счет средств бюджета города Брянска;
- контролирует работы по землеустройству, инвентаризации, оценке земель, осуществляемые лицензированными юридическими и физическими лицами, если эти работы сопряжены с подготовкой документов, связанных с управлением, распоряжением и использованием земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности города Брянска;
- организует и обеспечивает в части, касающейся выполнения мероприятий по мобилизационной подготовке и мобилизации в соответствии с задачами, поставленными Главой городской администрации;
- осуществляет контроль за мобилизационной подготовкой и мобилизацией курируемых муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории города Брянска (в части, касающейся);
- обеспечивает сохранность сведений, составляющих государственную тайну, работниками Комитета, допущенными к работе с данными сведениями;
- осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью начисления арендных платежей, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет города Брянска, пеней и штрафов по ним;
- осуществляет иные функции, необходимые для реализации возложенных на Комитет задач.
4. Полномочия Комитета
4.1. Комитет, его должностные лица в пределах своей компетенции имеют право:
- проводить проверки использования земель на территории города Брянска;
- запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Брянской области, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для исполнения возложенных задач и функций;
- привлекать муниципальные унитарные предприятия города Брянска, другие организации и физических лиц, имеющих лицензию на производство землеустроительных работ, к подготовке, выполнению и оформлению землеустроительных дел, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории города Брянска;
- утверждать от имени Брянской городской администрации проекты границ земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;
- готовить материалы по результатам выявленных нарушений земельного законодательства и передавать их в уполномоченные органы для принятия ими мер по устранению правонарушений и привлечению виновных к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
5. Организация деятельности и структура Комитета
5.1. Руководство деятельностью Комитета осуществляет председатель Комитета, который назначается на должность Главой городской администрации по согласованию с Брянским городским Советом народных депутатов.
5.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение своих полномочий перед Главой городской администрации.
5.3. Структура и штатное расписание Комитета утверждается правовым актом Главы городской администрации по представлению председателя Комитета.
5.4. Председатель Комитета:
- руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия, отвечает за выполнение возложенных на Комитет задач и функций, организует работу Комитета, подбор и расстановку кадров, своевременно выполняет указания и поручения Главы городской администрации, заместителя Главы городской администрации по инвестициям, внешнеэкономическим связям и управлению собственностью города;
- готовит и представляет в установленном порядке Главе городской администрации отчеты о деятельности Комитета;
- без доверенности действует от имени Комитета, в том числе представляет его интересы;
- ведет прием граждан;
- утверждает по согласованию с заместителем Главы городской администрации по инвестициям, внешнеэкономическим связям и управлению собственностью города Положения о структурных подразделения Комитета и должностные инструкции работников Комитета;
- выдает работникам Комитета доверенности на представление интересов Комитета в судах и других организациях;
