Статья 7.2. Об отдельных случаях предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов
(в ред. Закона Амурской области от 22.12.2017 N 172-ОЗ)
1. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключается без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Амурской области с юридическим лицом, соответствующим требованиям, установленным частью 4 настоящей статьи, в случае предоставления земельного участка:
(в ред. Закона Амурской области от 07.07.2022 N 123-ОЗ)
1) для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения при условии их соответствия следующим критериям:
а) размещение объектов способствует достижению приоритетов, целей, решению задач социально-экономического развития, определенных стратегией социально-экономического развития Амурской области;
б) размещение объектов способствует достижению целей и решению задач, определенных государственными программами области (муниципальными программами);
2) для реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия этих проектов критериям, установленным Законом Амурской области от 5 сентября 2007 г. N 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности в Амурской области".
2. С юридическим лицом, претендующим на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, соответствующих критериям, установленным пунктом 1 части 1 настоящей статьи, для реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами 2, 3, 4 статьи 3.1 Закона Амурской области от 5 сентября 2007 г. N 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности в Амурской области", исполнительным органом Амурской области, уполномоченным Губернатором Амурской области (далее в настоящей статье - уполномоченный исполнительный орган области), и органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого планируются размещение объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализация масштабного инвестиционного проекта, заключается трехстороннее соглашение о взаимодействии (далее - соглашение о взаимодействии).
(в ред. Законов Амурской области от 03.04.2018 N 204-ОЗ, от 06.11.2020 N 610-ОЗ, от 07.07.2022 N 123-ОЗ, от 03.02.2023 N 241-ОЗ)
Порядок проверки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленным пунктом 1 части 1 настоящей статьи, масштабных инвестиционных проектов - критериям, установленным Законом Амурской области от 5 сентября 2007 г. N 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности в Амурской области", соответствия юридических лиц требованиям, установленным частью 4 настоящей статьи, а также порядок заключения, расторжения соглашения о взаимодействии, типовая форма такого соглашения устанавливаются Правительством Амурской области.
(в ред. Закона Амурской области от 07.07.2022 N 123-ОЗ)
3. Соглашение о взаимодействии для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения должно содержать:
1) описание объекта и срок его строительства;
2) обязательства сторон, в том числе о предоставлении уполномоченным исполнительным органом области или органом местного самоуправления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта;
(в ред. Закона Амурской области от 03.02.2023 N 241-ОЗ)
3) ответственность сторон за невыполнение обязательств, предусмотренных соглашением о взаимодействии.
(часть 3 в ред. Закона Амурской области от 06.11.2020 N 610-ОЗ)