ЗАКОН
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 31 января 2007 года N 144-З
О градостроительной деятельности в Тамбовской области
(с изменениями на 2 апреля 2024 года)
(в ред. Законов Тамбовской области от 03.03.2009 N 505-З, от 29.11.2011 N 85-З, от 06.06.2014 N 411-З, от 02.12.2014 N 481-З, от 29.04.2015 N 525-З, от 04.07.2016 N 687-З, от 03.06.2017 N 109-З, от 03.04.2018 N 220-З, от 06.11.2018 N 284-З, от 30.03.2020 N 467-З, от 31.05.2021 N 625-З, от 01.12.2021 N 20-З, от 04.04.2022 N 71-З, от 27.07.2022 N 138-З, от 01.12.2022 N 192-З, от 27.12.2022 N 214-З, от 27.12.2022 N 213-З, от 06.04.2023 N 261-З, от 06.04.2023 N 262-З, от 31.10.2023 N 407-З, от 02.04.2024 N 485-З)
Принят
Постановлением
Тамбовской областной Думы
от 26 января 2007 г. N 425
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон регулирует отношения в сфере градостроительной деятельности на территории Тамбовской области, полномочия по регулированию которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс), иными нормативными правовыми актами отнесены к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации.
2. В настоящем Законе используются понятия в том значении, в котором они определены Кодексом.
Статья 2. Правовое регулирование градостроительной деятельности на территории Тамбовской области
Градостроительная деятельность на территории Тамбовской области регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами Тамбовской области.
Статья 3. Полномочия Тамбовской областной Думы - законодательного органа Тамбовской области в сфере градостроительной деятельности
(в ред. Закона Тамбовской области от 27.12.2022 N 214-З)
Тамбовская областная Дума осуществляет в пределах своей компетенции следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
1) принимает законы Тамбовской области, иные правовые акты Тамбовской области в сфере градостроительной деятельности;
2) осуществляет иные полномочия в сфере градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Тамбовской области.
Статья 4. Полномочия Правительства Тамбовской области - высшего исполнительного органа Тамбовской области в сфере градостроительной деятельности
(в ред. Законов Тамбовской области от 27.07.2022 N 138-З, от 31.10.2023 N 407-З)
Правительство Тамбовской области осуществляет в пределах своей компетенции следующие полномочия в сфере градостроительной деятельности:
(в ред. Закона Тамбовской области от 27.07.2022 N 138-З)
1) издает правовые акты Тамбовской области в сфере градостроительной деятельности;
2) утверждает документы территориального планирования Тамбовской области и внесение в них изменений;
(в ред. Законов Тамбовской области от 29.11.2011 N 85-З, от 03.04.2018 N 220-З)
2.1) принимает решение о подготовке и утверждает документы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации и внесение изменений в них в случаях, установленных Кодексом;
(п. 2.1 введен Законом Тамбовской области от 03.04.2018 N 220-З)
3) устанавливает порядок деятельности комиссий, создаваемых в соответствии с частью 20 статьи 24 Кодекса, и утверждает предложения, подготовленные такими комиссиями;
(п. 3 в ред. Закона Тамбовской области от 03.04.2018 N 220-З)
4) утратил силу - Закон Тамбовской области от 06.11.2018 N 284-З;
4.1) утратил силу - Закон Тамбовской области от 31.10.2023 N 407-З;
4.2) согласовывает проекты документов территориального планирования в случаях, предусмотренных Кодексом;
(п. 4.2 в ред. Закона Тамбовской области от 03.04.2018 N 220-З)
4.3) принимает решение о комплексном развитии территории в случаях, установленных Кодексом;
(п. 4.3 введен Законом Тамбовской области от 31.05.2021 N 625-З)
4.4) обращается в Правительство Российской Федерации с инициативой о принятии решения о комплексном развитии территории в соответствии с частью 3 статьи 66 Кодекса;
(п. 4.4 введен Законом Тамбовской области от 31.05.2021 N 625-З)
4.5) определяет юридическое лицо, обеспечивающее реализацию принятого Правительством Тамбовской области решения о комплексном развитии территории, в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 33 Кодекса;
(п. 4.5 в ред. Закона Тамбовской области от 01.12.2022 N 192-З)
4.6) согласовывает решения о комплексном развитии территории, принятые Правительством Российской Федерации в отношении территории Тамбовской области, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
(п. 4.6 введен Законом Тамбовской области от 31.05.2021 N 625-З)
4.7) осуществляет правовое регулирование деятельности по комплексному развитию территории, предусмотренное главой 10 Кодекса, в том числе устанавливает:
критерии включения многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в границы территории комплексного развития жилой застройки, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Кодекса;
перечень объектов в соответствии с частями 8 и 9 статьи 65 Кодекса;
порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации;
требования к комплексному развитию территории в соответствии с частями 5 - 8 статьи 66 Кодекса;
перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, подлежащих указанию в решении о комплексном развитии территории;
сведения, которые подлежат включению в решение о комплексном развитии территории наряду с указанными в части 1 статьи 67 Кодекса;
порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Тамбовской области или главой местной администрации;
(в ред. Закона Тамбовской области от 27.07.2022 N 138-З)
дополнительные требования к участникам торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории;
порядок заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории комплексного развития, без проведения торгов, с учетом положений статьи 70 Кодекса;
(п. 4.7 введен Законом Тамбовской области от 31.05.2021 N 625-З)
4.8) разрабатывает программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций совместно с единым оператором газификации;
(п. 4.8 введен Законом Тамбовской области от 01.12.2021 N 20-З)
4.9) принимает решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в случае, если объект капитального строительства находится в собственности Тамбовской области, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 55.30 Кодекса;
(п. 4.9 введен Законом Тамбовской области от 04.04.2022 N 71-З; в ред. Закона Тамбовской области от 01.12.2022 N 192-З)
4.10) утверждает единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования применительно к территориям двух и более муниципальных округов, городских округов и (или) отдельных населенных пунктов, входящих в их состав;
(п. 4.10 введен Законом Тамбовской области от 02.04.2024 N 485-З)
5) осуществляет иные полномочия в сфере градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Тамбовской области.
Статья 5. Полномочия исполнительного органа Тамбовской области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности
(в ред. Закона Тамбовской области от 31.10.2023 N 407-З)
Исполнительный орган Тамбовской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган власти) осуществляет в пределах своей компетенции следующие полномочия:
