РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН


О внесении изменений в Закон Тамбовской области
"О градостроительной деятельности в Тамбовской области"

Принят Тамбовской областной Думой 27 февраля 2009 года

     Статья 1

Внести в Закон Тамбовской области от 31 января 2007 года N 144-З "О градостроительной деятельности в Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 6 февраля) следующие изменения:

1) дополнить статьей 7.1. следующего содержания:

     "Статья 7.1. Состав, порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. В состав комиссии включаются:

заместитель главы местной администрации;

специалисты органов местного самоуправления в области архитектуры, градостроительства, землеустройства, имущественных отношений;

специалисты осуществляющие техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости на территории муниципального образования;

представители населения территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта правил;

представители заинтересованных физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства.

В состав комиссии могут быть включены представители представительного органа муниципального образования, государственных и муниципальных органов контроля, профессиональных и общественных организаций, специалисты проектных организаций, осуществлявших разработку проектов документов территориального планирования.

После утверждения в установленном порядке Правил в состав комиссии могут быть внесены изменения, вызванные необходимостью их реализации, а также внесения в них изменений.

2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

3. Необходимость и периодичность проведения заседаний комиссии определяются председателем комиссии и обуславливаются сроками проведения работ по подготовке проекта правил, процедурой их согласования и внесения в них изменений.

4. Комиссия правомочна принимать решение, если на ее заседании присутствует не менее двух третей членов.

5. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

6. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывают председательствующий на заседании и член комиссии, ведущий протокол. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.";

2) дополнить статьей 8.1. следующего содержания:

    "Статья 8.1. Состав и содержание проекта планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования области, документов территориального планирования муниципальных образований области

1. При подготовке проектов планировки территорий общественных центров и объектов культурного наследия, территорий со сложным природным рельефом в его составе по заданию заказчика могут выполняться макеты планировки и застройки в объеме и масштабе, установленных заданием.

2. В составе проекта планировки территории может осуществляться подготовка проекта межевания территории, состав и содержание которого установлены Кодексом.

3. Чертежи и схемы проекта планировки территории подготавливаются в масштабах:

1) чертежи основной части проекта планировки территории, а также схемы в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории - 1:2000 или 1:1000;

2) чертежи основной части проекта планировки территории в случаях, когда проект планировки территории подготавливается с проектом межевания территории в составе проектов планировки территории - в 1:2000, 1:1000 или 1:500;

3) схема расположения элемента планировочной структуры - в 1:10000 или 1:5000.

4. Положения в текстовой форме включают положения о размещении объектов капитального строительства федерального, областного или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории (включая территории общего пользования), в том числе плотности и параметрах застройки территории, параметрах улиц, проездов, пешеходных зон, сооружений и коммуникаций транспорта (включая места хранения автотранспорта), характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженернотехнического обеспечения, необходимых для развития территории, положения о защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятиях по гражданской обороне.

5. Пояснительная записка, подготавливаемая в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории, кроме сведений, указываемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, должна содержать:

1) сведения о состоянии жилищного фонда и нежилых помещений, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства территории;

2) предложения по режиму использования зон охраны объектов культурного наследия;

3) технико-экономические показатели проекта планировки территории.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

г.Тамбов

3 марта 2009 г.

N 505-З