Недействующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ (с изменениями на: 22.11.2013)

Таблица N 6


 Ежегодные планируемые объемы ввода жилья в Самарской области

(в редакции Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)

┌═══════════════════┬════════════════════════════════════════════════════════‰
│   Наименование    │    Объем ввода жилья в Самарской области по годам,     │
│    показателя     │                    тыс. кв. метров                     │
│     жилищного     ├══════┬═════════┬═════════┬═════════┬═════════┬═════════┤
│   строительства   │2010  │  2011   │  2012   │  2013   │  2014   │  2015   │
│                   │(факт)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│(прогноз)│
├═══════════════════┼══════┼═════════┼═════════┼═════════┼═════════┼═════════┤
│Ввод жилья, всего  │1041,1│  1326   │  1461   │  1610   │  1780   │  1970   │
├═══════════════════┼══════┼═════════┼═════════┼═════════┼═════════┼═════════┤
│В том числе:       │      │         │         │         │         │         │
├═══════════════════┼══════┼═════════┼═════════┼═════════┼═════════┼═════════┤
│средне- и          │520,5 │   635   │   796   │   712   │   733   │   753   │
│многоэтажные здания│      │         │         │         │         │         │
│(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 17.04.2013 N 158)  │
└═══════════════════┴══════┴═════════┴═════════┴═════════┴═════════┴═════════…


С учетом полученных объемов строительства жилья предполагается развитие жилищного строительства по следующим направлениям:

строительство муниципального жилья, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма;

строительство коммерческого жилья разных ценовых категорий;

строительство индивидуальных жилых домов коттеджного типа.

Под влиянием экономического кризиса в 2009 году произошел спад объемов жилищного строительства, особенно в сегменте многоэтажных жилых домов.

В то же время малоэтажное строительство сохранилось на прежнем уровне. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, что обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства для застройщиков.

Именно поэтому приоритетным является увеличение к 2015 году до 60 и более процентов объемов строительства малоэтажных жилых домов (высотой до трех этажей включительно) в существующей городской застройке, пригородных зонах и в сельской местности.

Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение спроса населения на жилье в 2009 году поставили на повестку дня необходимость создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса (строительство малоэтажных жилых домов и многоквартирных домов, отвечающих стандартам и требованиям жилья экономического класса, устанавливаемым Министерством регионального развития Российской Федерации), обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.