Включен в Реестр нормативных
актов органов исполнительной власти
Нижегородской области
14 ноября 2011 года
№ в реестре 03059-311-311-05-11-167/11
МИНИСТЕРСТВО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 31 октября 2011 года № 311-05-11-167/11
Об утверждении административного регламента
по предоставлению государственной услуги
"Предоставление в аренду земельных участков,
государственная собственность на которые не
разграничена на территории города Нижнего Новгорода,
и земельных участков, находящихся
в собственности Нижегородской области, на которых
расположены здания, строения, сооружения"
(с изменениями на 12 февраля 2013 года)
_______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений
Нижегородской области от 16 июня 2016 года № 326-13-80/16
_______________________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23.01.2012 № 311-05-11-7/12;
приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 16.04.2012 № 311-05-11-39/12;
приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 29.05.2012 № 311-05-11-48/12;
приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24.08.2012 № 311-05-11-108/12;
приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 14.09.2012 № 311-05-11-126/12;
приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 12.02.2013 № 311-05-11-18/13
------------------------------------------------------------------------
Во исполнение Указа Губернатора Нижегородской области от 5 июля 2006 года № 43 "О мерах по проведению административной реформы органов исполнительной власти Нижегородской области" и в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года № 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области" (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 16 июня 2011 года № 454):
1. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения".
2. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего Приказа.
Министр А.В. Макаров
УТВЕРЖДЕН
приказом министерства государственного
имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области
от 31.10. 2011 № 311-05-11-167/11
Административный регламент
министерства государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области по предоставлению государственной услуги
"Предоставление в аренду земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена на территории
города Нижнего Новгорода, и земельных участков,
находящихся в собственности Нижегородской области,
на которых расположены здания, строения, сооружения"
(в ред. приказов министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 23.01.2012 № 311-05-11-7/12,
от 16.04.2012 № 311-05-11-39/12;от 29.05.2012 № 311-05-11-48/12; от 24.08.2012 № 311-05-11-108/12;
от 14.09.2012 № 311-05-11-126/12; от 12.02.2013 № 311-05-11-18/13)
Раздел I. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент (далее - регламент) определяет порядок и стандарт предоставления государственной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - государственная услуга), разработан в целях оптимизации и повышения эффективности предоставления государственной услуги, определения сроков и последовательности административных процедур.
Предметом регулирования регламента являются правоотношения, возникающие при обращении заявителей по вопросу предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения.
1.2. В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения.
1.3. Заявление о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - заявление) с приложением пакета документов подается в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - министерство) в письменной форме лично заявителем или через уполномоченного представителя. Заявление (с приложенными документами) подается сотруднику сектора приема обращений и заявок министерства или направляется почтовым отправлением в адрес министерства.
1.4. Почтовый адрес министерства: министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, 603022, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78.
График работы министерства:
понедельник - четверг - 9.00 - 18.00 (перерыв - 12.00 - 12.48);
пятница - 9.00 - 17.00;
суббота - воскресенье - выходные дни.
Справочные телефоны:
(831) 437-08-68 - приемная министерства;
(831) 434-52-77 - сектор приема обращений и заявок министерства;
434-50-96 - отдел распоряжения земельными ресурсами министерства.
Адрес электронной почты министерства: official@gosim.kreml.nnov.ru
Информация о предоставлении государственной услуги размещается на сайте министерства www.gosimno.ru и на информационных порталах www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru.
1.5. Для получения информации по вопросам предоставления государственной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
в устной форме - по телефону к сотруднику отдела распоряжения земельными ресурсами министерства или при личном приеме к сотруднику отдела распоряжения земельными ресурсами министерства;
в письменной форме - с доставкой по почте или лично (через уполномоченного представителя);
в электронной форме - по электронной почте.
При поступлении обращения в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме консультирование осуществляется в виде письменных ответов, содержащих исчерпывающие сведения по существу поставленных вопросов.
1.6. На информационных стендах министерства размещаются следующие информационные материалы:
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;
место расположения, режим работы, номера телефонов и электронный адрес министерства;
справочная информация о должностных лицах министерства, предоставляющего государственную услугу: Ф.И.О., место размещения, часы приема;
форма заявления и перечень необходимых документов для предоставления государственной услуги;
порядок предоставления государственной услуги;
(абзац исключен приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 16.04.2012 № 311-05-11-39/12)
основания отказа в предоставлении государственной услуги;
порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги;
иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Консультации оказываются бесплатно должностными лицами министерства, уполномоченными на проведение консультаций.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги - предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения.
2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется органом исполнительной власти Нижегородской области - министерством.
2.2.1. Предоставление государственной услуги осуществляется при участии департамента градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода, филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области, администраций соответствующих муниципальных районов и городских округов Нижегородской области.
2.2.2 Органы и организации, перечисленные в подпункте 2.2.1, участвуют в предоставлении государственной услуги в порядке, определенном постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года N 31 "О мерах по реализации закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и представлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области".
2.3. Конечным результатом предоставления государственной услуги является подписанный между сторонами (министерством и заявителем) договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, на котором расположены здания, строения, сооружения, или договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения либо отказ в предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, на котором расположены здания, строения, сооружения, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения.
2.4. Сроки предоставления государственной услуги:
- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду при наличии кадастрового паспорта земельного участка осуществляется в двухмесячный срок со дня поступления заявления в министерство; (Абзац второй- в ред. приказа министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 23.01.2012 № 311-05-11-7/12- см. предыдущую редакцию)
- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду при отсутствии кадастрового паспорта земельного участка осуществляется в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка. Указанное решение принимается в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового паспорта земельного участка в министерство. (пункт 2.4 в редакции приказа министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 29.05.2012 № 311-05-11-48/12 - см. предыдущую редакцию)
2.5. Правовые основания предоставления государственной услуги:
Конституция Российской Федерации ("Российская газета", 25 декабря 1993 года, N 197, "Собрание законодательства Российской Федерации", 26 января 2009 года, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23 - 29 января 2009 года);
Гражданский кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 238-239, 08 декабря 1994 года, "Собрание законодательства Российской Федерации", 05 декабря 1994 года , N 32, ст. 3301);
Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 211-212, 30 октября 2001 года, "Собрание законодательства Российской Федерации", 29 октября 2001 года, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", 204-205, 30 октября 2001 года);
Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29 октября 2001 года, N 44, ст. 4148; "Парламентская газета", N 204-205, 30 октября 2001 года; "Российская газета", N 211-212, 30 октября 2001 года);
Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28 июля 1997 года, N 30, ст. 3594; "Российская газета", N 145, 30 июля 1997 года);
Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30 июля 2007 года, N 31, ст. 4017, "Российская газета", N 165, 01 августа 2007 года, "Парламентская газета", N 99-101, 09 августа 2007 года);
(абзац восьмой исключен приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 29.05.2012 № 311-05-11-48/12 - см. предыдущую редакцию)
Закон Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Нижегородские новости", N 233(3405), 21 декабря 2005 года, "Правовая среда", N 106(672), 21 декабря 2005 года);
Закон Нижегородской области от 08 мая 2003 года N 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Нижегородские новости", N 98(2790), 04 июня 2003 года, "Правовая среда", N 20-21(466-467), 04 июня 2003 года);
Закон Нижегородской области от 30 декабря 2005 года N 218-З "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области" ("Нижегородские новости", N 5 от 14 января 2006 года);
приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", № 222, 5 октября 2011 года);
постановление Правительства Нижегородской области от 20 февраля 2006 года N 50 "Об утверждении Положения о министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области" ("Нижегородские новости", 11 марта 2006 года, N 42(3454), "Правовая среда", 11 марта 2006 года, N 18(691));
постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года N 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области" ("Нижегородские новости", N 30(3442), 18 февраля 2006 года, "Правовая среда", N 14(687), 18 февраля 2006 года);
постановление Правительства Нижегородской области от 09 января 2008 года N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области" ("Нижегородские новости", N 10 от 19 января 2008 года);
2.6. Для получения государственной услуги заявитель представляет в министерство заявление о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения по форме, согласно приложению 1 к настоящему регламенту по почте, лично или с 1 июля 2012 года в электронном виде через государственную информационную систему Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области".
Заявление подписывается должностным лицом организации с расшифровкой подписи и указанием должности, а также даты проставления подписи. Подпись должностного лица должна быть заверена печатью организации. Граждане подписывают заявление с расшифровкой подписи и датой проставления подписи.
Заявитель вправе прикрепить к заявлению, представленному в электронном виде скан-копии документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего регламента. (пункт 2.6 в новой редакции приказа министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 29.05.2012 № 311-05-11-48/12 - см. предыдущую редакцию)
2.7. К заявлению, направляемому в письменной форме, прилагаются следующие документы:
2.7.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2.7.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
