МИНИСТЕРСТВО ИНВЕСТИЦИЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 16 июня 2016 года № 326-13-80/16
Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной
услуги "Предоставление земельных участков в аренду, государственная
собственность на которые не разграничена на территории городского округа
город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в
собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения"
(с изменениями на 30 июня 2021 года)
----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 29.06.2018 № 326-13-526/18;
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 20.12.2018 № Сл-326-54322/18;
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19;
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 12.11.2019 № 326-13-348710/19;
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 (в ред. от 16.12.2019 № 326-13-411152/19);
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 01.06.2020 № 326-13-269041/20;
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 18.09.2020 № 326-13-494212/20;
приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 30.06.2021 № 326-13-408213/21
----------------------------------------------------------------------
Включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 7 июля 2016 года № в реестре 08553-326-326-13-80/16
В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 г. № 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области" приказываю: (преамбула изложена в новой редакции приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 - см. предыдущую редакцию)
1. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения". (п. 1 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений области от 29.06.2018 № 326-13-526/18 - см. предыдущую редакцию)
2. Управлению распоряжения земельными ресурсами министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области: (абзац в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений области от 29.06.2018 № 326-13-526/18 - см. предыдущую редакцию)
2.1.Обеспечить опубликование настоящего Приказа.
2.2. Признать утратившими силу приказы министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области:
- от 16 апреля 2012 г. № 311-05-11-39/12 "О внесении изменений в административный регламент";
- от 14 сентября 2012 г. № 311-05-11-126/12 "О внесении изменений в административный регламент";
(п.2.2 в ред. приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 - см. предыдущую редакцию)
3. Настоящий Приказ вступает в силу с момента его включения в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области.
Министр Н.В.Казачкова
УТВЕРЖДЕН
приказом министерства инвестиций,
земельных и имущественных отношений
Нижегородской области
от 16.06.2016 № 326-13-80/16
(в редакции приказов министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 29.06.2018 № 326-13-526/18;
от 20.12.2018 № Сл-326-54322/18; от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19; от 12.11.2019 № 326-13-348710/19;
от 01.06.2020 № 326-13-269041/20; от 18.09.2020 № 326-13-494212/20; от 30.06.2021 № 326-13-408213/21)
Административный регламент
министерства имущественных и земельных отношений
Нижегородской области по предоставлению государственной услуги
"Предоставление земельных участков в аренду, государственная
собственность на которые не разграничена на территории городского
округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся
в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения"
(далее - Регламент)
______________________________________________________________________________________________________________
В наименовании, пункте 1.1 административного регламента слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений"
заменены словами "имущественных и земельных отношений" на основании приказа
министерства имущественных и земельных отношений области от 29.06.2018 № 326-13-526/18
_______________________________________________________________________________________________________________
I. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент разработан министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство) в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения" (далее - государственная услуга) и определяет стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги, а также формы контроля за предоставлением государственной услуги и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностных лиц либо государственного служащего, многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников. (п.1.1 в ред. приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 - см. предыдущую редакцию)
1.2. В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении государственной услуги (далее - заявители), а также их представители, действующие на основании доверенности, выданной в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (далее - представители заявителей).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.
1.3.1. пп. исключен приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 - см. предыдущую редакцию
1.3.2. пп. исключен приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 - см. предыдущую редакцию
1.3.3. Официальный сайт министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет): www.gosimno.government-nnov.ru;
адрес электронной почты министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство): official@invest.kreml.nnov.ru. (п. 1.3.3 в редакции приказов министерства имущественных и земельных отношений области от 29.06.2018 № 326-13-526/18; от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 - см. предыдущую редакцию)
1.3.4. Для получения информации по вопросам предоставления государственной услуги заинтересованные лица вправе обращаться в министерство лично, по телефону, письменно (по почте), посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования.
Консультации оказываются бесплатно должностными лицами министерства, уполномоченными на проведение консультаций.
1.3.5. Информация о предоставлении государственной услуги размещается на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.gosimno.government-nnov.ru), на официальном сайте Правительства Нижегородской области в сети Интернет (http://www.government-nnov.ru), на сайте государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" (www.gu.nnov.ru) в сети Интернет (далее - Портал), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru), в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - федеральный реестр) и в государственной информационной системе Нижегородской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти Нижегородской области и органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений Нижегородской области и подведомственными им организациями" (далее - региональный реестр), и в государственной информационной системе Нижегородской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти Нижегородской области и органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений Нижегородской области и подведомственными им организациями" (далее - региональный реестр), в печатной форме на информационных стендах министерства. (п. 1.3.5 в редакции приказов министерства имущественных и земельных отношений области от 29.06.2018 № 326-13-526/18; от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19; от 19.08.2019 № 13305-326-326-13-217994/19 (в ред. от 16.12.2019 № 326-13-411152/19) - см. предыдущую редакцию)
1.3.6. В министерстве на информационных стендах размещается следующая информация:
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;
извлечения из текста настоящего Регламента (полная версия размещена на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.mininvest.government-nnov.ru));
место расположения, режим работы, номера телефонов министерства, электронный адрес министерства;
справочная информация о должностных лицах министерства, предоставляющих государственную услугу: Ф.И.О., место размещения, часы приема;
форма заявки на предоставление государственной услуги;
последовательность действий при оказании государственной услуги;
основания отказа в предоставлении государственной услуги;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги;
иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.
При изменении информации о предоставлении государственной услуги осуществляется ее периодическое обновление.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков в аренду, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения".
2.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области, предоставляющим государственную услугу, является министерство.
В целях, связанных с предоставлением государственной услуги, используются документы и информация, получаемые в процессе межведомственного информационного взаимодействия с: (абзац изложен в новой редакции приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 30.06.2021 № 326-13-408213/21 - см. предыдущую редакцию)
- Министерством градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;
-Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Росреестр);
-Управлением Федеральной налоговой службы по Нижегородской области.
(абзацы третий-пятый введены приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 30.06.2021 № 326-13-408213/21)
При предоставлении государственной услуги министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". (абзац третий изложен в новой редакции приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 20.12.2018 № Сл-326-54322/18 - см. предыдущую редакцию)
2.3. Конечным результатом предоставления государственной услуги является:
1) подписанный между сторонами (министерством и заявителем) договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, на котором расположены здания, сооружения, или договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
2) отказ в предоставлении государственной услуги.
2.4. Сроки предоставления государственной услуги:
- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления в министерство;
- выдача заявителю утвержденной схемы земельного участка при необходимости образования или уточнения его границ в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления в министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет;
- принятие решения об отказе в предоставлении государственной услуги и направление принятого решения заявителю осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления в министерство.
При этом в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит его образовать, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5. Федерального закона от 25 октября 2001 г.№137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок, предусмотренный абзацем третьим настоящего пункта, может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка министерство уведомляет заявителя в письменном виде в течение одного дня со дня направления схемы на согласование.
(п. 2.4 изложен в новой редакции приказом министерства имущественных и земельных отношений области от 29.06.2018 № 326-13-526/18 - см. предыдущую редакцию)
