ЗАКОН
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 13 декабря 2005 года N 192-З
О регулировании земельных отношений в Нижегородской области
(с изменениями на 4 сентября 2024 года)
(в ред. законов Нижегородской области от 17.03.2008 N 23-З, от 25.12.2008 N 192-З, от 04.06.2009 N 67-З, от 26.06.2009 N 79-З, от 31.03.2010 N 47-З, от 22.12.2014 N 190-З, от 01.04.2015 N 31-З, от 04.06.2015 N 85-З, от 02.12.2015 N 182-З, от 10.03.2017 N 20-З, от 06.04.2017 N 29-З, от 03.05.2017 N 46-З, от 31.07.2017 N 100-З, от 05.10.2017 N 123-З, от 08.11.2017 N 146-З, от 28.04.2018 N 39-З, от 31.07.2018 N 66-З, от 26.12.2018 N 156-З, от 05.06.2019 N 58-З, от 02.07.2019 N 80-З, от 25.12.2019 N 182-З, от 04.02.2020 N 7-З, от 03.03.2020 N 14-З, от 05.08.2020 N 81-З, от 11.08.2021 N 93-З, от 10.09.2021 N 102-З, от 16.05.2022 N 68-З, от 04.10.2022 N 140-З, от 02.12.2022 N 177-З, от 27.12.2022 N 215-З, от 28.04.2023 N 46-З, от 11.05.2023 N 54-З, от 14.06.2024 N 48-З, от 04.09.2024 N 95-З, с изм., внесенными решением Нижегородского областного суда от 24.06.2008 N 3-118/08)
Принят
Законодательным Собранием
6 декабря 2005 года
Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего Закона
1. Настоящий Закон определяет полномочия органов государственной власти Нижегородской области по распоряжению земельными участками на территории Нижегородской области, находящимися в собственности Нижегородской области, и регулирует реализацию отдельных полномочий органов государственной власти Нижегородской области в сфере земельных отношений, определенных федеральным законодательством.
(часть 1 в ред. Закона Нижегородской области от 22.12.2014 N 190-З)
2. Правовое регулирование земельных отношений в Нижегородской области осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), другими федеральными законами, Уставом Нижегородской области и принимаемыми в соответствии с ними законами Нижегородской области и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области и органов местного самоуправления.
(в ред. Закона Нижегородской области от 11.08.2021 N 93-З)
3. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения по образованию и использованию земельных участков под многоквартирными жилыми домами.
(в ред. законов Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З, от 04.02.2020 N 7-З)
4. Для целей настоящего Закона:
1) утратил силу. - Закон Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З;
2) под временным объектом понимается объект, не отнесенный к объектам капитального строительства (временная постройка, автомобильная стоянка, крытая площадка складирования, расположенные на предоставленных в установленном порядке на срок не более пяти лет земельных участках, под торговлю, оказание услуг и другие цели, не связанные с созданием (реконструкцией) объектов капитального строительства).
5. Утратила силу. - Закон Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З.
Статья 2. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(в ред. Закона Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З)
1. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исполнительным органом государственной власти Нижегородской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, уполномоченными на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с полномочиями, определенными федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
2. Органы, указанные в части 1 настоящей статьи, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Статья 3. Полномочия Правительства Нижегородской области в сфере земельных отношений
(в ред. законов Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З, от 03.03.2020 N 14-З)
Правительство Нижегородской области:
1) утратил силу. - Закон Нижегородской области от 28.04.2023 N 46-З;
2) определяет исполнительные органы государственной власти Нижегородской области, уполномоченные по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в собственности Нижегородской области, по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и в сфере градостроительной деятельности (далее - уполномоченные органы исполнительной власти области), распределяет полномочия между ними;
(в ред. законов Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З, от 28.04.2023 N 46-З)
3) утратил силу с 1 января 2015 года. - Закон Нижегородской области от 22.12.2014 N 190-З;
3.1) определяет порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области при подготовке материалов, необходимых для принятия решения о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую;
(п. 3.1 введен Законом Нижегородской области от 26.06.2009 N 79-З)
4) - 5) утратили силу. - Закон Нижегородской области от 10.09.2021 N 102-З;
6) утратил силу. - Закон Нижегородской области от 28.04.2023 N 46-З;
7) устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов;
(п. 7 введен Законом Нижегородской области от 04.06.2015 N 85-З)
8) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов.
(п. 8 введен Законом Нижегородской области от 04.06.2015 N 85-З)
9) определяет порядок подготовки документов для направления Губернатору Нижегородской области в целях принятия решения о признании инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом Нижегородской области.
(п. 9 введен Законом Нижегородской области от 03.03.2020 N 14-З)
Статья 4. Компетенция уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в собственности Нижегородской области, и по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(в ред. Закона Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З)
Уполномоченный Правительством Нижегородской области орган по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в собственности Нижегородской области, и по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный Правительством области орган):
(в ред. Закона Нижегородской области от 31.07.2017 N 100-З)
1) принимает решения:
а) о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области;
б) о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области;
в) об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области;
г) о резервировании земель для государственных нужд Нижегородской области;
д) об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения (далее - изъятие земельных участков для государственных нужд Нижегородской области);
е) об установлении или о прекращении публичных сервитутов в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;
ж) о принятии Нижегородской областью наследства или в дар земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки либо об отказе от наследства или дара;
з) о проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и в случаях, предусмотренных законодательством Нижегородской области, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и в случаях, предусмотренных законодательством Нижегородской области, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
и) о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
к) об ипотеке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, предоставление которых осуществляется органами государственной власти Нижегородской области, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области;
(п. 1 в ред. Закона Нижегородской области от 28.04.2023 N 46-З)
2) заключает на основании решений органов исполнительной власти Нижегородской области договоры, объектом которых являются земельные участки (доли в праве общей собственности на них), государственная собственность на которые не разграничена в случаях, предусмотренных законодательством Нижегородской области, и земельные участки (доли в праве общей собственности на них), находящиеся в собственности Нижегородской области, а также иные договоры по приобретению прав на земельные участки (доли в праве общей собственности на них);
(в ред. Закона Нижегородской области от 22.12.2014 N 190-З)
