АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 2013 года № 1046
О порядке предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на возмещение затрат на
ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах
(с изменениями на 10 апреля 2017 года)
_________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления администрации города Н.Н. от 25.08.2017 № 3998
_________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 03.06.2013 № 1929;
постановлением администрации города Н.Н. от 30.04.2014 № 1542;
постановлением администрации города Н.Н. от 30.04.2014 № 1542 (в ред. постановления от 16.05.2014 № 1734);
постановлением администрации города Н.Н. от 01.12.2014 № 4921;
постановлением администрации города Н.Н. от 22.04.2015 № 734;
постановлением администрации города Н.Н. от 11.02.2016 № 318;
постановлением администрации города Н.Н. от 15.07.2016 № 2116;
постановлением администрации города Н.Н. от 10.04.2017 № 1428
------------------------------------------------------------------------
___________________________________________________________________________________
Слова «на проведение» в наименовании постановления, по всему тексту постановления
и приложений к нему заменены словами «на возмещение затрат на» в надлежащем склонении
на основании постановления администрации города Н.Н. от 22.04.2015 № 734
____________________________________________________________________________________
В соответствии со статьями 158, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на возмещение затрат на ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах (далее - Порядок) (приложение № 1).
2. Утвердить форму № 1 "Ведомость по финансированию ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах", форму № 2 "Заявка на предоставление субсидии на ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах (на выплату аванса)», форму № 3 «Заявка на предоставление субсидии (на оплату работ) на ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах» (приложение № 2).
3. Утвердить форму № 4 "Сводный реестр выполненных ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах ", форму № 5 "Соглашение", форму № 6 «Перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление субсидии на ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах» (приложение № 3).
4. Со дня вступления в силу настоящего постановления отменить следующие постановления администрации города Нижнего Новгорода:
4.1. Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637 «О порядке выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».
4.2. Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 04.09.2008 № 4126 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.3. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 21.07.2009 № 3564 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.4. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 26.10.2009 № 5645 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.5. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 19.08.2010 № 4732 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.6. Пункт 3 постановления администрации города Нижнего Новгорода от 29.09.2010 № 5543 «Об утверждении Порядка выделения бюджетных средств организациям, действующим на территории города Нижнего Новгорода в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество. (пункт 4.6. изложен в новой ред. постановлением администрации города Н.Н. от 03.06.2013 № 1929 - см. предыдущую редакцию)
4.7. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 29.11.2010 № 6765 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.8. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 27.05.2011 № 2143 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.9. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 11.10.2012 № 4227 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.10. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 25.10.2012 № 4543 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637».
4.11. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 12.07.2011 № 2769 «Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода».
4.12. Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 17.10.2012 № 4362 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 12.07.2011 № 2769».
5. Департаменту общественных отношений и информации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
6. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Черткова А.Г.
Глава администрации города О.А.Кондрашов
С.Г.Синицин
439 04 45
Приложение № 1 к постановлению
от 29.03.2013 № 1046
Порядок
предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на возмещение затрат на
ремонтные работы общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирных домов
(изложен в новой редакции постановлением администрации города Н.Н. от 30.04.2014 № 1542 (в ред. постановления от 16.05.2014 № 1734);
(в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 01.12.2014 № 4921; от 22.04.2015 № 734; от 11.02.2016 № 318; от 15.07.2016 № 2116; от 10.04.2017 № 1428)
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления субсидии на возмещение затрат на ремонтные работы для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей в случае нарушения (возможности возникновения опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома.
2. Субсидия предоставляется на возмещение затрат на ремонтные работы, в том числе на изготовление проектно-сметной документации на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ многоквартирного дома, в рамках осуществления строительно-технической экспертизы, когда ее проведение предусмотрено нормами действующего законодательства, на оплату строительного контроля, осуществляемого за ходом производства работ в многоквартирном доме в случаях необходимости его проведения, в том числе в многоквартирных домах с высоким процентом физического износа (60% и более), в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год.
Объектом субсидирования является общее имущество (элементы общего имущества) многоквартирного жилого дома.
Получателем субсидии являются управляющие организации (далее - УК), товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - ТСЖ), при непосредственной форме управления многоквартирным домом один из собственников помещений в таком доме, действующий на основании решения общего собрания собственников помещений, или иное лицо, имеющее полномочие, основанное на доверенности, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в многоквартирном доме по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом (далее - доверенное лицо). (абзац изложен в новой ред. постановлением администрации города Н.Н. от 01.12.2014 № 4921 - см. предыдущую редакцию)
3. Субсидия предоставляется на безвозмездной основе в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города Нижнего Новгорода по разделу «Жилищно-коммунальное хозяйство» на эти цели.
4. Субсидия предоставляется:
на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в случае если средств собственников помещений по статье «оплата за капитальный ремонт» (включая долю муниципалитета) недостаточно;
на ремонтные работы, в том числе не относящиеся к капитальному ремонту в многоквартирных домах с высоким процентом физического износа (60% и более), в случае если средств собственников помещений по статье «оплата за капитальный ремонт» (включая долю муниципалитета) недостаточно, либо плата за капитальный ремонт собственниками помещений не вносится;
на устранение повреждений аварийного характера, создающих опасность для населения или влекущих повреждения отдельных элементов многоквартирных домов, а также в случае аварий коммуникаций или при выявлении деформации конструкций и неисправности внутридомового инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, в том числе не относящиеся к капитальному ремонту, при недостаточности средств собственников помещений, либо при их отсутствии по статьям капитального и текущего ремонта.
5. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) в течение первого квартала текущего финансового года в случае распределения лимитов бюджетных ассигнований на возмещение затрат на ремонтные работы письменно извещает администрации районов города Нижнего Новгорода (далее - администрация района) о распределении. (п. 5 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 22.04.2015 № 734 - см. предыдущую редакцию)
6. Администрация района, на основании заявок, представленных УК, ТСЖ, доверенными лицами, с приложением документов, указанных в пункте 7 Порядка, осуществляет в течение тридцати двух календарных дней с момента получения письменного извещения о распределении бюджетных ассигнований, осуществляет отбор УК, ТСЖ, доверенных лиц, которым планируется в текущем году предоставление субсидии на ремонтные работы общего имущества многоквартирных домов, и по итогам отбора направляет в департамент жилья перечень многоквартирных домов (далее - перечень домов), согласованный администрацией района по форме № 6 (приложение № 3) с учетом следующих критериев:
6.1. Технического состояния многоквартирного дома:
по показателю физического износа, характеризующего степень утраты первоначальных эксплуатационных свойств либо его отдельных конструктивных элементов, подтвержденного техническим паспортом многоквартирного дома либо справкой БТИ;
по факту достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, подтвержденного отражением этого факта в акте планового технического осмотра многоквартирного дома и ведомостью объемов работ (дефектной ведомостью).
6.2. Продолжительности эксплуатации после выполнения заявленного вида работ в рамках капитального ремонта (либо отсутствие выполнения работ капитального характера с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, при этом данный срок не может быть менее 10 лет).
6.3. Наличия предписаний, распоряжений надзорных и контролирующих органов, обращений жителей, предусматривающих требования по замене конкретных элементов и систем многоквартирного дома.
6.4. Доли средств собственников помещений многоквартирного дома в стоимости ремонтных работ, в случае если доля средств собственников составляет более 40 процентов от стоимости ремонтных работ, то решение о включении данного многоквартирного дома в перечень домов имеет приоритетный характер.
7. К перечню домов администрация района прилагает следующие документы:
7.1. Технический паспорт многоквартирного дома (в случае его отсутствия представляется техническая документация, предоставление технического паспорта в этом случае необходимо при окончательном расчете).
7.2. Дефектные ведомости.
7.3. Акт планового технического осмотра многоквартирного дома, составленный до начала отопительного сезона предшествующего года, либо, в случае наличия, акт внепланового осмотра, составленный после даты начала отопительного сезона.
7.4. Пояснительную записку о необходимости проведения планируемых работ.
7.5. Копии предписаний контрольных (надзорных) органов о необходимости проведения ремонтных работ, либо копии обращений жителей.
7.6. Справку, подтверждающую процент физического износа многоквартирного дома (сведения из технического паспорта либо справка БТИ).
7.7. Справку о размере начисления и размере собираемости денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме по статье « оплата за капитальный ремонт за период с момента принятия решения об оплате за капитальный ремонт, либо справку о том, что собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение об установлении размера платы за капитальный ремонт.
7.8. Копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением домов с высоким процентом физического износа) о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта дома в размере не менее чем 5 (пять) процентов от стоимости работ (в случае выполнения в многоквартирном доме работ по капитальному ремонту).
7.9. Справку о проведенных ремонтных работах на многоквартирном доме с указанием видов, объемов работ, их стоимости и источников финансирования в разбивке по годам за предшествующий период.
7.10. Оригиналы или надлежащим образом заверенные копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется УК, ТСЖ, доверенными лицами:
о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;
о выборе способа управления многоквартирным домом.
7.11. Документы, подтверждающие правоспособность лица:
для индивидуальных предпринимателей - заверенные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
для юридических лиц - заверенные копии учредительных документов юридического лица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
7.12. Документы об имеющихся дефектах, аварийном повреждении снижающих прочность конструкций многоквартирного дома, внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома.
