ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2008 года № 3637
О порядке выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
(с изменениями на 25 октября 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 29.03.2013 № 1046
____________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 04.09.2008 № 4126;
постановлением администрации города Н.Н. от 21.07.2009 № 3564;
постановлением администрации города Н.Н. от 26.10.2009 № 5645;
постановлением администрации города Н.Н. от 19.08.2010 № 4732;
постановлением администрации города Н.Н. от 29.09.2010 № 5543;
постановлением администрации города Н.Н. от 29.11.2010 № 6765;
постановлением администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143;
постановлением администрации города Н.Н. от 11.10.2012 № 4227;
постановлением администрации города Н.Н. от 25.10.2012 № 4543
------------------------------------------------------------------------
В соответствии со статьями 158, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода: (Абзац в ред. постановления администрации города Н.Н. от 11.10.2012 № 4227- см. предыдущую редакцию)
Пункт отменен постановлением администрации города Н.Н. от 29.09.2010 № 5543- см. предыдущую редакцию
1. Утвердить Порядок предоставления выбранной собственниками помещений управляющей организации субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе с высоким процентом физического износа за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода (приложение № 1). (Пункт 2- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 21.07.2009 № 3564- см. предыдущую редакцию; нумерация пункта- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
2. Утвердить порядок предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в том числе с высоким процентом физического износа за счёт средств бюджета города Нижнего Новгорода (приложение № 2). (Пункт 3- в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 21.07.2009 № 3564; от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
3. Утвердить форму №1 "Сводная ведомость по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома", форму №2 «Сводная ведомость планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома», форму № 3 «Сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома», форму №4 «Заявка на предоставление субсидии (на выплату аванса) на капитальный ремонт многоквартирного дома», форму №5 «Заявка на предоставление субсидии (на оплату работ) на капитальный ремонт многоквартирного дома», форму №6 «Соглашение», форму №7 «Соглашение» (приложение № 3). (Пункт 4.- в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 19.08.2010 № 4732; от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
4.Отменить постановление главы администрации города от 17.03.2008 № 1058 «О порядке выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов" (в редакции постановления главы администрации города Нижнего Новгорода от 18.04.2008 № 1711) и постановление главы администрации от 13.05.2008 № 2070 "О порядке предоставления средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение работ по капитальному ремонту жилых домов государственного и муниципального жилищного фонда с высоким процентом физического износа". (пункт в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.09.2008 № 4126- см. предыдущую редакцию; нумерация пункта- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
5. Управлению по обеспечению деятельности главы города Нижнего Новгорода (Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации. (Нумерация пункта- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, вице-мэра Гладышева С.В. (Нумерация пункта- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
Глава администрации города В.Е. Булавинов
Д.Ю. Шуров
439 04 45
Приложение
к постановлению главы администрации
города
от 05.08.2008 № 3637
Порядок выделения бюджетных средств
организациям, действующим на территории города Нижнего Новгорода
в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, на проведение
капитального ремонта общего имущества собственников соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество
(Порядок отменен постановлением администрации
города Н.Н. от 29.09.2010 № 5543- см. предыдущую редакцию)
Приложение № 1
к постановлению главы администрации
города
от 05.08.2008 № 3637
(Нумерация приложения- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
Порядок
предоставления выбранной собственниками помещений
управляющей организации субсидии на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома, в том числе с высоким процентом физического износа
за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода
(Название- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 21.07.2009 № 3564)
(в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 21.07.2009 № 3564;
от 26.10.2009 № 5645; от 29.11.2010 № 6765; от 27.05.2011 № 2143;
от 11.10.2012 № 4227; от 25.10.2012 № 4543)
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления выбранной собственниками помещений управляющей организации (далее - УК) субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе с высоким процентом физического износа (60% и более), (далее - многоквартирного дома) в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год (далее - субсидия). (Пункт 1.- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 29.11.2010 № 6765- см. предыдущую редакцию)
2.Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется на безвозвратной и безвозмездной основе и носит целевой характер.
3.Субсидия предоставляется управляющей компании в случае, если средств собственников помещений в виде платы за капитальный ремонт многоквартирного дома (включая долю муниципалитета) недостаточно для выполнения работ. (Пункт 3.- в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 29.11.2010 № 6765; от 11.10.2012 № 4227- см. предыдущую редакцию)
4.Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется управляющей компании на основании письменного обращения - заявки в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) с приложением следующих документов:
4.1. При выплате аванса (в размере не более 30% от сметной стоимости работ):
соглашения на перечисление субсидии между администрацией города Нижнего Новгорода в лице департамента жилья и управляющей компании по форме №6; (Абзац второй- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
заявки на предоставление субсидии (на выплату аванса) на капитальный ремонт многоквартирного дома по форме №4 от управляющей компании на имя руководителя департамента жилья и инженерной инфраструктуры; (Абзац третий- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта дома. В случае возникновения ситуации, обозначенной п. 5.1 данного Порядка, указанные документы не предоставляются; (Абзац четвертый- в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 29.11.2010 № 6765; от 11.10.2012 № 4227- см. предыдущую редакцию)
реестра договоров управления многоквартирным домом, заключенных между управляющей компанией и администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода, в случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
сметного расчета стоимости капитального ремонта многоквартирного дома;
сводной ведомости по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома по форме №1-ук;
сводной ведомости планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома по форме №2; (Абзац восьмой- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
копию протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок. В случае возникновения ситуации, обозначенной п. 5.1 данного Порядка, указанные документы не предоставляются; (Абзац девятый введен постановлением администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143; в ред. постановления администрации города Н.Н. от 11.10.2012 № 4227- см. предыдущую редакцию)
копию договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. (Абзац десятый введен постановлением администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
4.2. При расчете за выполненные работы:
заявки на предоставление субсидии (на оплату работ) на капитальный ремонт многоквартирного дома по форме № 5;
акта приемки выполненных работ по установленной форме, согласованного администрацией соответствующего района;
справки о стоимости работ по установленной форме.
Оплата работ производится на основании актов выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3) путем удержания от суммы каждого акта 30% (выплаченных в виде аванса) и процента софинансирования собственников помещений многоквартирного дома.
(п.4.2 введен постановлением администрации города Н.Н. от 25.10.2012 № 4543)
4.3. При окончательном расчёте:
заявки на предоставление субсидии (на оплату работ) на капитальный ремонт многоквартирного дома по форме № 5;
сводного реестра актов выполненных работ, согласованного с администрацией района;
итогового акта выполненных работ.
Сумма по актам выполненных работ не может превышать суммы, указанной в ведомости по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома)
Оплата производится с учетом ранее произведенного финансирования
(п.4.3 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 25.10.2012 № 4543- см. предыдущую редакцию)
5. Управляющая компания: (Пункт 5.- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
5.1. Проводит открытый конкурс в соответствии с Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода (далее - порядок по привлечению подрядных организаций), утвержденным администрацией города Нижнего Новгорода. (Подпункт 5.1.- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
Непредвиденные повреждения аварийного характера, создающие опасность для населения или приводящие к порче и разрушению частей многоквартирных домов и (или) инженерного оборудования в них, являющихся общим имуществом собственников помещений (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей и систем теплоснабжения, замыкания электросетей и пр.), выявленные неисправности элементов многоквартирного дома, предельный срок устранения которых составляет не более 5 дней, при недостаточности сбора средств собственников помещений на капитальный ремонт, либо при их отсутствии, могут финансироваться за счет бюджета города Нижнего Новгорода. (Абзац введен постановлением администрации города Н.Н. от 11.10.2012 № 4227)
При этом управляющая компания, направляет в департамент жилья обращение с обоснованием необходимости выполнения работ с приложением копии акта осмотра, подтверждающего данные обстоятельства, подписанного председателем совета многоквартирного дома, а при его отсутствии тремя собственниками помещений в многоквартирном доме, и информирует департамент жилья в данном обращении о сроках выполнения работ. Департамент жилья после рассмотрения обращения с приложенными документами, при наличии средств, предусмотренных в бюджете города Нижнего Новгорода на текущий финансовый год по разделу "жилищное хозяйство", направляет в управляющую компанию уведомление о резервировании средств, которые будут выделены на выполнение данных работ на данном многоквартирном доме. (Абзац введен постановлением администрации города Н.Н. от 11.10.2012 № 4227)
После получения уведомления о резервировании управляющая компания предоставляет в департамент жилья документы, предусмотренные п.4.1, п.4.2 приложения № 1 к постановлению, за исключением копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением домов с высоким процентом физического износа) о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта дома и копии протокола оценки и сопоставления заявок. (Абзац введен постановлением администрации города Н.Н. от 11.10.2012 № 4227)
5.2. Заключает договор подряда на выполнение работ с победителем конкурса в десятидневный срок (рабочие дни) с даты опубликования протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок по форме, предусмотренной порядком по привлечению подрядных организаций. (Подпункт 5.2. введен постановлением администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
5.3. Сумма по акту приемки выполненных работ не может превышать суммы, указанной в сводной ведомости по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома (форма № 1-ук). (Нумерация подпункта- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143)
6. Перечисление субсидии осуществляется на отдельный банковский счет управляющей компании на основании:
платежного поручения, предоставляемого департаментом жилья в департамент финансов администрации города Нижнего Новгорода; (Абзац второй- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
копии заявки на предоставление субсидии;
формы №1-ук;
формы №2;
акта приемки выполненных работ (при окончательном расчете).
При выполнении капитального ремонта многоквартирного дома с высоким процентом физического износа согласование формы №1-ук с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода не требуется. (Абзац введен постановлением администрации города Н.Н. от 26.10.2009 № 5645)
7. Управляющая компания ежемесячно, нарастающим итогом, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в департамент жилья сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по форме №7. (Абзац первый- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
Сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за год представляется не позднее 15 декабря текущего года.
8. При наличии в управляющей компании электронных паспортов многоквартирных домов, информация о выполненных работах должна быть внесена в электронный паспорт дома.
9. Возврат в бюджет города неиспользованной либо использованной не по назначению субсидии осуществляется в соответствии с действующим законодательством и заключенным соглашением. (Пункт 9.- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
10. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода в срок до 20 числа следующего за отчетным месяцем предоставляет в департамент финансов администрации города Нижнего Новгорода сводный отчет о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по электронной почте. (Пункт 10.- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 27.05.2011 № 2143- см. предыдущую редакцию)
