АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2011 года № 2769
Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками
помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных
организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода
(с изменениями на 17 октября 2011 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 29.03.2013 № 1046
____________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 17.10.2011 № 4362
------------------------------------------------------------------------
В целях реализации постановления администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 № 3637 "О порядке выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов" (в редакции от 27.05.2011 № 2143) в соответствии со статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода.
2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода довести настоящее постановление до сведения товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих организаций.
3. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Гладышева С.В.
Глава администрации города О.А. Кондрашов
Д.А.Новиков
439 04 45
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города
от 12.07.2011 № 2769
Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей
организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода
(далее - Порядок)
(в ред. постановления администрации города Н.Н. от 17.10.2011 № 4362)
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - привлечение подрядных организаций) и подготовке договоров подряда на выполнение работ, заключаемых с победителями конкурсов.
2. Процедура привлечения подрядных организаций осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и основывается на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо выбранной собственниками помещений управляющей организации за результаты выбора подрядной организации.
3. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов (далее - конкурс).
Раздел II. Порядок проведения открытых конкурсов
по привлечению подрядных организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных домов
1. Участники конкурсных процедур:
1.1. Привлеченные подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения конкурса.
1.2. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации (далее - Заказчик).
1.3. Заказчик осуществляет следующие функции:
Определяет во взаимодействии с администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода:
Предмет конкурса;
Срок проведения конкурса;
Организатора конкурса (организатором конкурса по привлечению подрядных организаций по обращению Заказчика может быть администрация соответствующего района города Нижнего Новгорода);
Утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);
Участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
Совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
Заключает договор подряда с победителем конкурса.
1.4. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
Разрабатывает конкурсную документацию и передает ее на утверждение Заказчику в случае, если организатором конкурса выступает администрация соответствующего района города Нижнего Новгорода;
В порядке, установленном пунктом 1.7.1 настоящего раздела, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
Через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса по разъяснению положений конкурсной документации;
При необходимости совместно с Заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
Осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
Предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с конкурсными заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
Предоставляет помещение для заседаний конкурсных комиссий и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсных комиссий;
Ведет протоколы заседаний конкурсных комиссий, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 1.7.1 настоящего раздела;
Оповещает в письменном виде победителя конкурса;
Организует получение, возврат или не возврат обеспечения конкурсной заявки в случаях, предусмотренных п.4.2 раздела IV «Типовая конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов» настоящего Порядка.
1.5. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел IV настоящего Порядка).
1.6. Участниками конкурса могут быть организации, имеющие право заниматься деятельностью, составляющую предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.
1.7. Порядок опубликования информации о конкурсе:
1.7.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении конкурса по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий) публикуется организатором конкурса на официальном интернет-сайте Заказчика либо администрации города Нижнего Новгорода и в официальных печатных средствах массовой информации муниципального образования «город Нижний Новгород» (газета «День города»Нижний Новгород» не менее чем за 30 дней до вскрытия конвертов с конкурсными заявками). (Пункт 1.7.1- в ред. постановления администрации города Н.Н. от 17.10.2011 № 4362- см. предыдущую редакцию)
1.8. Порядок подачи и рассмотрения конкурсных заявок:
1.8.1. Требования к составу, форме и порядку подачи конкурсных заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.
1.9. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3 % от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения конкурсной заявки.
1.10. Ответственность за сохранность конвертов с конкурсными заявками, поданными участниками и зарегистрированными организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним несет организатор конкурса.
1.11. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном Положением о конкурсной комиссии по проведению конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел III настоящего Порядка).
1.12. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 30 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении о проведении конкурса.
1.13. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 рабочих дней. Организатор конкурса не позднее, чем за пять рабочих дней до даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с конкурсными заявками.
1.14. Процедура вскрытия конвертов при проведении конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
1.15. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
1.15.1. Наименование участника конкурса.
1.15.2. Должность лица, подписавшего конкурсную заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия.
1.15.3. Наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией).
1.15.4. Предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника).
1.15.5. Другая информация.
1.16. Конкурсные заявки, поступившие после окончания времени и даты приема конкурсных заявок, не принимаются к рассмотрению.
1.17. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших конкурсные заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения конкурсных заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение № 2 к настоящему Порядку) непосредственно после вскрытия конвертов.
1.18. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия конкурсных заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
1.19. Конкурсные заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления конкурсных заявок оформляются протоколом (приложение № 3 к настоящему Порядку) в день проведения конкурса.
1.20. Протокол оценки и сопоставления конкурсных заявок должен быть опубликован в пятидневный срок (рабочие дни) с даты вскрытия конвертов с конкурсными заявками на сайте, указанном в п.1.7.1.
1.21. Договор подряда заключается с победителем конкурса в десятидневный срок (рабочие дни) с даты опубликования протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок.
1.22. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору (если обеспечение обязательств по договору предусмотрено конкурсной документацией), то обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) не возвращается, средства от обеспечения конкурсной заявки уклонившегося участника конкурса поступают Заказчику. В этом случае Заказчик заключает договор подряда с участником, конкурсной заявке, на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
1.23. Если участник, конкурсной заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора (если обеспечение обязательств по договору предусмотрено конкурсной документацией), то обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) также не возвращается, средства от обеспечения конкурсной заявки уклонившегося участника конкурса, которому присвоен второй номер, поступают Заказчику. В этом случае проводится повторный конкурс.
1.24. Конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся в следующих случаях:
1.24.1. Если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки.
1.24.2. Если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок.
1.24.3. Если к конкурсу допущен только один участник конкурса.
1.25. В случае если к конкурсу допущен только один участник конкурса, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту конкурсную заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в конкурсной заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) не возвращается, средства от обеспечения конкурсной заявки уклонившегося участника конкурса поступают Заказчику и проводится повторный конкурс.
Раздел III. Положение о конкурсных комиссиях
по проведению конкурсов по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
1. Конкурсные комиссии (далее - комиссии) по проведению конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - заявка) претендентов, пожелавших принять участие в конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.
2. Персональный состав комиссий формируется организатором конкурса из числа представителей Заказчика, уполномоченного на осуществление надзора за проводимыми подрядной организацией работами, администрации соответствующего района города Нижнего Новгорода, департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода, представителей государственной жилищной инспекции Нижегородской области (по согласованию), представителя УБЭП КМ ГУВД по Нижегородской области (по согласованию), представителя собственников помещений в многоквартирных домах (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
3. Заказчик может включить в состав комиссии представителя сторонней организации, уполномоченной на осуществление надзора за проводимыми подрядной организацией работами (при наличии), с согласия данной организации. При осуществлении надзора за работами, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» организация должна иметь свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.
4. Сбор членов комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.
5. Комиссия осуществляет следующие функции:
5.1. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов.
5.2. Осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы.
5.3. Определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса в соответствии с п.п. 1.24, 1.25 раздела II настоящего Порядка.
6. Пункт исключен постановлением администрации города Н.Н. от 17.10.2011 № 4362- см. предыдущую редакцию
7 Комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенном соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Порядком.
