ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2009 года N 337


Об утверждении порядка предоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области

(с изменениями на 25 июня 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 06.09.2016 N 610, от 22.12.2016 N 883, от 06.10.2017 N 725, от 13.04.2018 N 271, от 01.08.2018 N 564, от 31.05.2019 N 326, от 01.03.2021 N 147, от 04.09.2023 N 808, от 25.12.2023 N 1105, от 25.06.2024 N 373)

В соответствии с Законом Нижегородской области от 30 июня 2020 г. N 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

(преамбула в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области (далее - Порядок).

1.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147.

2. Уполномоченным органом по предоставлению меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, определить министерство строительства Нижегородской области.

2.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147.

3. Министерству финансов Нижегородской области ежегодно при формировании прогноза областного бюджета на основании заявки министерства строительства Нижегородской области предусматривать бюджетные ассигнования в пределах возможности доходной части областного бюджета на предоставление меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области.

(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147, от 04.09.2023 N 808)

4. Финансирование расходов, указанных в пункте 3 настоящего постановления, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в законе Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год (на очередной финансовый год и плановый период).

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 06.10.2017 N 725)

5. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора области
В.А.ИВАНОВ

Утвержден
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 29 мая 2009 года N 337

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(далее - Порядок)

(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 22.12.2016 N 883, от 06.10.2017 N 725, от 01.08.2018 N 564, от 31.05.2019 N 326, от 01.03.2021 N 147, от 04.09.2023 N 808, от 25.12.2023 N 1105, от 25.06.2024 N 373)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Нижегородской области от 30 июня 2020 г. N 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" (далее - Закон N 63-З) и определяет механизм предоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков.

(п. 1.1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

1.2. Понятия, используемые для целей настоящего Порядка, применяются в значениях, установленных в статье 2 Закона N 63-З.

(п. 1.2 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

1.3. Мера государственной поддержки предоставляется гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в виде денежной компенсации в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта строительства, определенной договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, либо договором (соглашением) об участии в реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома, либо договором об уступке прав требования по указанным договорам (соглашениям).

(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

1.4. Мера государственной поддержки, указанная в пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставляется однократно в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период.

(п. 1.4 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

1.5. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление меры государственной поддержки, указанной в пункте 1.3 настоящего Порядка, является министерство строительства Нижегородской области (далее - министерство).

(п. 1.5 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 04.09.2023 N 808)

2. Порядок предоставления меры государственной поддержки в виде денежной компенсации

2.1. Мера государственной поддержки в виде денежной компенсации предоставляется гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, включенным в реестр граждан, в одном из следующих случаев:

1) если гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, включен в реестр граждан на основании решения суда об установлении факта привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект строительства;

2) если завершение строительства многоквартирного дома без нарушения законодательства о градостроительной деятельности и требований технических регламентов невозможно;

3) если стоимость завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию превышает сумму денежных средств, вложенных гражданами в строительство многоквартирного дома по заключенным договорам (соглашениям).

(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

2.2. Для предоставления денежной компенсации граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, подают в министерство заявление о предоставлении меры государственной поддержки в виде денежной компенсации по форме согласно приложению к настоящему Порядку лично с предоставлением документа, удостоверяющего личность, или посредством почтового отправления с приложением копии удостоверяющего личность документа, заверенного в установленном действующим законодательством порядке.

При подаче заявления представителем гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, в министерство представляется документ, подтверждающий полномочия представителя, оформленный в установленном действующим законодательством порядке.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.3.1. Копии документов, подтверждающих соблюдение гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного жилищного строительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

Представление документов, указанных в настоящем подпункте, не требуется при наличии зарегистрированной доли Нижегородской области в праве общей долевой собственности на объект незавершенного жилищного строительства, а также в случае отсутствия объекта незавершенного жилищного строительства и невозможности его строительства.

(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147, от 04.09.2023 N 808)

2.3.2. Копии документов, подтверждающих невозможность полного или частичного взыскания гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, денежных средств с застройщика в соответствии с действующим законодательством - в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2.1 настоящего Порядка.

2.3.3. Оригинал или заверенная в установленном порядке копия заключения по результатам инженерного обследования строительных конструкций объекта, указанного в договоре между застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, и гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика (в том числе о том, что на месте данного объекта построен другой объект), в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2.1 настоящего Порядка.

Заключение, указанное в настоящем подпункте, должно быть выполнено организацией, являющейся членом саморегулируемой организации соответствующего вида.

При принятии министерством решения о предоставлении гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика, меры государственной поддержки в виде денежной компенсации предоставление указанных в настоящем подпункте заключений иными гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщика одного и того же объекта незавершенного жилищного строительства, не требуется в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2.1 настоящего Порядка.

(подп. 2.3.3 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 04.09.2023 N 808)

2.3.4. В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2.1 настоящего Порядка:

копия выписки из реестра граждан - участников строительства многоквартирного дома, содержащая информацию о количестве таких граждан и размере вложенных ими средств в строительство многоквартирного дома, подписанная руководителем некоммерческой организации;

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)

- заверенная в установленном порядке копия сметной документации на завершение строительства многоквартирного дома, прошедшей экспертизу в уполномоченном органе.

2.4. Министерство регистрирует заявление и документы, предусмотренные пунктами 2.2, 2.3 настоящего Порядка, в день их представления. При отправке документов по почте датой их представления считается дата получения министерством почтового отправления.

2.5. Министерство проверяет включение граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в реестр граждан.

(п. 2.5 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 25.12.2023 N 1105)