ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2021 года № 147
О внесении изменений в постановление Правительства
Нижегородской области от 29 мая 2009 г. № 337
Правительство Нижегородской области постановляет:
1.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:
"В соответствии с Законом Нижегородской области от 30 июня 2020 г. № 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:".
1.2. Пункты 1 , 2
признать утратившими силу.
1.3. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Министерству финансов Нижегородской области ежегодно при формировании прогноза областного бюджета на очередной финансовый год на основании заявки министерства строительства Нижегородской области предусматривать бюджетные ассигнования в пределах возможности доходной части областного бюджета на предоставление меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области.".
1.4. В Порядке предоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, утвержденном постановлением:
1.4.1. Пункты 1.1 - 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Нижегородской области от 30 июня 2020 г. № 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" (далее - Закон № 63-З) и определяет механизм предоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков.
1.2. Понятия, используемые для целей настоящего Порядка, применяются в значениях, установленных в статье 2 Закона № 63-З.
1.3. Мера государственной поддержки предоставляется гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в виде денежной компенсации в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта строительства, определенной договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, либо договором (соглашением) об участии в реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома, либо договором об уступке прав требования по указанным договорам (соглашениям).
1.4. Мера государственной поддержки, указанная в пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставляется однократно в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период.
1.5. Министерство строительства Нижегородской области (далее - министерство) является главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление меры государственной поддержки, указанной в пункте 1.3 настоящего Порядка.".
1.4.2. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Мера государственной поддержки в виде денежной компенсации предоставляется гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, включенным в реестр граждан, в одном из следующих случаев:
1) если гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, включен в реестр граждан на основании решения суда об установлении факта привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект строительства;
2) если завершение строительства многоквартирного дома без нарушения законодательства о градостроительной деятельности и требований технических регламентов невозможно;
3) если стоимость завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию превышает сумму денежных средств, вложенных гражданами в строительство многоквартирного дома по заключенным договорам (соглашениям).".
1.4.3. В пункте 2.3:
1) в подпункте 2.3.1 слова "объект незавершенного строительства" заменить словами "объект незавершенного жилищного строительства";
2) подпункт 2.3.3 изложить в следующей редакции:
"2.3.3. Оригинал или заверенная в установленном порядке копия технического заключения по результатам инженерного обследования строительных конструкций и инженерных коммуникаций объекта незавершенного жилищного строительства, выполненного организацией, являющейся членом саморегулируемой организации соответствующего вида, в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2.1 настоящего Порядка.";
3) в абзаце втором подпункта 2.3.4 слова ", созданной гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, с целью обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома" исключить.
1.4.4. В пункте 2.5:
1) абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.5. Министерство проверяет включение граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в реестр граждан и наличие в учетном деле следующих документов:";
2) в подпунктах 2.5.1 и 2.5.2 слова "объект долевого строительства" в соответствующем падеже заменить словами "объект строительства" в соответствующем падеже;
3) в абзаце пятом подпункта 2.5.2 слова "(судебные решения, свидетельства о праве собственности)" заменить словами "(судебные решения, вступившие в законную силу, свидетельства о праве собственности (выписки из Единого государственного реестра недвижимости)".
1.4.5. В подпункте 4 пункта 2.8 слова "объект незавершенного строительства" заменить словами "объект незавершенного жилищного строительства".
1.4.6. В пункте 2.9 слова "Законом № 144-З" заменить словами "Законом № 63З".
1.4.7. Пункт 2.10 изложить в следующей редакции:
"2.10. Условием предоставления денежной компенсации является передача гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, по договору (соглашению) в государственную собственность Нижегородской области доли в объекте незавершенного жилищного строительства, принадлежащей ему на праве собственности, либо заключение договора об уступке Нижегородской области прав требования по договору (соглашению), заключенному между указанным гражданином и застройщиком, либо предоставление гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, в случае установления в судебном порядке факта привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект строительства, уполномоченному органу расписки об отсутствии претензий.".
1.4.8. Пункт 2.12 изложить в следующей редакции:
"2.12. Гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика, включенному в реестр граждан, заключившему договоры (соглашения) в отношении нескольких объектов строительства, денежная компенсация предоставляется только в отношении одного из объектов строительства по выбору гражданина.".
1.4.9. В приложении к Порядку слова "ч. 1, п. ___ ч. 3 ст. 4 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 г. № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" заменить словами "п. 1 ч. 1, п. ____ ч. 2 ст. 5 Закона Нижегородской области от 30 июня 2020 г. № 63-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области".
1.5. Порядок организации проведения строительно-технической экспертизы объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, утвержденный постановлением, признать утратившим силу.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор Г.С.Никитин
Документ получен из эталонного банка
данных правовой информации Губернатора
и Правительства Нижегородской области
