ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 марта 2009 года № 470-р
О внесении изменений во временную методику расчета
компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную
инфраструктуру, утвержденную распоряжением Правительства
Нижегородской области от 1 сентября 2006 года № 676-р
_______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
распоряжения Правительства Нижегородской области от 20 ноября 2009 года № 2872-р
_______________________________________________________________________________
1. Внести во временную методику расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденную распоряжением Правительства Нижегородской области от 1 сентября 2006 года № 676-р (с изменениями на 5 марта 2009 года) (далее - Методика), следующие изменения:
1.1. В пункте 1 раздела 2 "Величина компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру":
абзац второй изложить в следующей редакции:
"ИВ = К * К1*С*1,2/100% + Z,";
после слов "N - общая площадь объекта, определяется по предпроектным данным, проектно-сметной документации" дополнить абзацами следующего содержания:
"Z - показатель, учитываемый при переводе земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в состав земель иных категорий.
Z = СУПКСЗ x S x Кип х Кви, где:
СУПКСЗ - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе групп и муниципальных районов Нижегородской области, определяемое в соответствии с приложением 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 21 декабря 2007 года № 498 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Нижегородской области".
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
Кип - коэффициент инвестиционной привлекательности муниципального района, в границах которого расположен земельный участок, подлежащий переводу, рассчитанный с учетом географического положения района, уровня его социально-экономического развития, места района в системе территориального разделения труда, плотности населения, естественных ограничений в некоторых видах ресурсов.
Конкретные значения Кип приведены в приложении 4.
Кви - коэффициент предполагаемого вида использования земельного участка.
Конкретные значения Кви приведены в приложении 5.
Показатель, учитываемый при переводе земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий, подлежит применению в случаях, если перевод осуществляется по инициативе юридических лиц или граждан. При переводе земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий по инициативе органов государственной власти или местного самоуправления показатель не учитывается и соглашение, предусмотренное Порядком взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2008 года № 628, не заключается.".
1.2. Дополнить Методику приложениями 4 и 5, изложив их в редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему распоряжению.
2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Губернатор В.П. Шанцев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Правительства
Нижегородской области
от 18.03.2009 № 470-р
"Приложение 4
к временной методике расчета компенсации
затрат за социальную, транспортную и
инженерную инфраструктуру
Значения коэффициента инвестиционной привлекательности
муниципальных районов Нижегородской области (Кип):
Группа муници- пальных районов | Муниципальный район | Значение коэффициента | ||
I | Балахнинский, Богородский, Борский, Кстовский | 4 | ||
II | Володарский, Выксунский, Городецкий, Дальнеконстантиновский, Дивеевский, Сокольский, Чкаловский | 3 | ||
III | Воротынский, Княгининский, Лысковский, Навашинский, Павловский, Перевозский, Семеновский | 2 | ||
IV | Остальные районы | 1 | ". | |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению Правительства
Нижегородской области
от 18.03.2009 № 470-р
"Приложение 5
к временной методике расчета компенсации
затрат за социальную, транспортную и
инженерную инфраструктуру
Значения коэффициента предполагаемого вида
использования земельного участка (Кви):
Категория земель, в которую осуществляется перевод земельного | Предполагаемое целевое использование земельного участка | Значение коэффициента вида использования для муниципальных районов, отнесенных к | |||||
участка | I группе | II группе | III и IV группам | ||||
Земли населенных пунктов | Строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры | 0 | 0 | 0 | |||
Строительство объектов образования культуры, здравоохранения и других социальных объектов | 0 | 0 | 0 | ||||
Строительство спортивных объектов | 0,75 | 0,5 | 0,5 | ||||
Строительство объектов бытового обслуживания | 0,75 | 0,5 | 0,5 | ||||
Строительство промышленных объектов | 0 | 0 | 0 | ||||
Малоэтажная жилая застройка | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Многоэтажная (многоквартирная) жилая застройка | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Строительство объектов транспорта | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Строительство объектов для проведения НИОКР | 0 | 0 | 0 | ||||
Строительство объектов гостиничного бизнеса | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Строительство объектов торговли | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Строительство объектов общественного питания | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Строительство прочих нежилых объектов | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Использование участка в целях, не указанных выше в соответствии с действующим законодательством | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Земли промышленности, | Строительство промышленных объектов | 0 | 0 | 0 | |||
энергетики, | Строительство объектов энергетики | 0 | 0 | 0 | |||
транспорта, связи, | Строительство объектов транспорта | 1,25 | 1 | 0,75 | |||
радиовещания, телевидения, информатики, земли | Строительство объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики | 1,25 | 1 | 0,75 | |||
для обеспечения космической | Строительство объектов для обеспечения космической деятельности | 0 | 0 | 0 | |||
деятельности, земли обороны, | Строительство объектов обороны и безопасности | 0 | 0 | 0 | |||
безопасности и земли иного | Строительство объектов иного специального назначения | 0 | 0 | 0 | |||
специального назначения | Использование участка в целях, не указанных выше в соответствии с действующим законодательством | 1,25 | 1 | 0,75 | |||
Земли особо охраняемых | Строительство лечебно- оздоровительных объектов, пансионатов | 1,25 | 1 | 0,75 | |||
территорий и объектов | Строительство объектов рекреационного назначения | 1,25 | 1 | 0,75 | |||
Использование участка в целях, не указанных выше в соответствии с действующим законодательством | 1,25 | 1 | 0,75 | ||||
Земли лесного фонда | в соответствии с действующим законодательством | 0 | 0 | 0 | |||
Земли водного фонда | в соответствии с действующим законодательством | 0 | 0 | 0 | |||
Земли запаса | в соответствии с действующим законодательством | 0 | 0 | 0 | ". | ||
