ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2008 года № 628
О реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ
"О переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую"
(с изменениями на 24 ноября 2023 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 04.06.2009 № 364;
постановлением Правительства Нижегородской области от 08.06.2009 № 372;
постановлением Правительства Нижегородской области от 14.07.2009 № 489;
постановлением Правительства Нижегородской области от 28.11.2011 № 962;
постановлением Правительства Нижегородской области от 19.01.2012 № 16;
постановлением Правительства Нижегородской области от 29.12.2012 № 966;
постановлением Правительства Нижегородской области от 06.03.2015 № 120;
постановлением Правительства Нижегородской области от 03.06.2016 № 325;
постановлением Правительства Нижегородской области от 07.02.2018 № 78;
постановлением Правительства Нижегородской области от 21.03.2018 № 182;
постановлением Правительства Нижегородской области от 31.05.2019 № 329;
постановлением Правительства Нижегородской области от 24.11.2023 № 1018
------------------------------------------------------------------------
____________________________________________________
В преамбуле и по тексту постановления слова "от 21 декабря 2004 года"
заменены словами "от 21 декабря 2004 г."
постановлением Правительства области от 31.05.2019 № 329
____________________________________________________
В целях организации работы по реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Правительство Нижегородской области постановляет: (Преамбула- в ред. постановления Правительства области от 28.11.2011 № 962- см. предыдущую редакцию)
утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Абзац третий исключен постановлением Правительства области от 21.03.2018 № 182 - см. предыдущую редакцию
Губернатор В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 29.12.2008 № 628
Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти
Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона
от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую"
(наименование в ред. постановления Правительства области от 31.05.2019 № 329)
(в ред. постановлений Правительства области от 04.06.2009 № 364;
от 08.06.2009 № 372; от 14.07.2009 № 489; от 28.11.2011 № 962; от 19.01.2012 № 16;
от 06.03.2015 № 120; от 03.06.2016 № 325; от 07.02.2018 № 78; от 21.03.2018 № 182;
от 31.05.2019 № 329 ; от 24.11.2023 № 1018 )
1. Настоящий Порядок разработан для обеспечения взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон) и применяется в отношении перевода земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной или муниципальной собственности, земель иного целевого назначения, находящихся в частной собственности, в соответствии с Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", а также в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории Нижегородской области. Настоящий Порядок применяется также до разграничения государственной собственности на землю при отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 15 Федерального закона, если иное не установлено законодательством Нижегородской области. (Пункт 1 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию)
- см. предыдущую редакцию)
1. Отнесение земельного участка к определенной категории земель в случаях, указанных в частях 11 и 12 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую", осуществляется в порядке перевода, установленном статьями 2, 3, 4, 5 и 15 указанного Федерального закона." (п. 1_1 введен постановлением Правительства области от 07.02.2018 № 78; в ред. постановления Правительства области от 31.05.2019 № 329 - см. предыдущую редакцию)
2. В случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего Порядка, лицо, заинтересованное в переводе земельного участка из одной категории в другую или в отнесении земельного участка к определенной категории, обращается в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство) с ходатайством о переводе земельного участка, расположенного на территории Нижегородской области, из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории (далее - ходатайство) по форме, утверждаемой министерством. (п. 2 в ред. постановлений Правительства области от 03.06.2016 № 325; от 31.05.2019 № 329; от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию)
3. К ходатайству прилагаются документы, определенные Федеральным законом. (п. 3 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию)
4. Ходатайство и прилагаемые документы в течение одного дня регистрируется в системе электронного документооборота. (абзац первый в ред. постановления Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию)
Министерство проводит экспертизу ходатайства и прилагаемых к нему документов в течение 7 рабочих дней со дня регистрации в системе электронного документооборота в случае, если заявителем представлен полный комплект документов в соответствии с перечнем, определенным Федеральным законом, включая документы, которые в соответствии Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заявитель вправе представить по своей инициативе вместе с ходатайством. В случае непредставления заявителем документов, которые он вправе представить по собственной инициативе, министерство запрашивает недостающие документы (их копии, сведения о них) в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение двух рабочих дней со дня поступления ходатайства и прилагаемых к нему документов из управления делами. В этом случае экспертиза ходатайства и прилагаемых к нему документов проводится в течение семи рабочих дней со дня поступления в министерство полного комплекта документов (их копий, сведений о них) по результатам межведомственных запросов. (абзац второй в ред. постановления Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию)
(Пункт 4 в ред. постановлений Правительства области от 04.06.2009 № 364; от 28.11.2011 № 962; от 03.06.2016 № 325; от 31.05.2019 № 329 - см. предыдущую редакцию)
5. В случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо либо к ходатайству приложены документы, состав и форма которых не соответствуют требованиям земельного законодательства, министерство отказывает в приеме ходатайства и документов с указанием причин, послуживших основанием для отказа. (абзац первый в ред. постановления Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию)
В случае, если к ходатайству приложены документы, содержание которых не соответствует требованиям земельного законодательства, либо если ответы на межведомственные запросы свидетельствуют об отсутствии документа и (или) информации в отношении документов, которые не могут быть затребованы у заявителя и которые заявитель не представил по собственной инициативе, в рассмотрении ходатайства отказывается. Такое ходатайство и прилагаемые документы министерство направляет заинтересованному лицу с перечнем замечаний по форме, утверждаемой приказом министерства, в течение 7 дней со дня регистрации в системе электронного документооборота. (абзац второй в ред. постановления Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию)
Абзац третий исключен постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию
Абзац четвертый исключен постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию
(Пункт 5- в ред. постановлений Правительства области от 04.06.2009 № 364; от 28.11.2011 № 962; от 03.06.2016 № 325; от 31.05.2019 № 329 - см. предыдущую редакцию)
6. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания проведения экспертизы направляет ходатайство и комплект документов к нему в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, которые в течение 7 рабочих дней с момента получения ходатайства и комплекта документов направляют в министерство заключения о возможности перевода земельного участка из одной категории в другую либо отнесения земельного участка к определенной категории. (п. 6 в ред. постановлений Правительства области от 03.06.2016 № 325; от 31.05.2019 № 329; от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию )
6. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания проведения экспертизы запрашивает мнения министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области, министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области, министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области, управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Нижегородской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о возможности использования земельного участка в заявленных целях. (абзац первый в ред. постановления Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию )
Указанные в абзаце первом настоящего пункта уполномоченные органы направляют в министерство свои заключения в течение 7 рабочих дней. В случае непредставления уполномоченными органами в установленный срок мнения о возможности использования земельного участка в заявленных целях вопрос считается согласованным.
(Пункт 6_1 введен постановлением Правительства области от 06.03.2015 № 120; в ред. постановления Правительства области от 03.06.2016 № 325 - см. предыдущую редакцию)
7. Министерство вносит ходатайство на рассмотрение очередного заседания Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области (далее - Совет) после получения заключений, указанных в пунктах 6, 6 настоящего Порядка.
За 5 дней до очередного заседания Совета членам Совета направляются копии ходатайства и заключения министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. (абзац второй в ред. постановления Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию )
По результатам рассмотрения ходатайства и прилагаемых к нему документов, а также заключений органов, указанных в пунктах 6, 6 настоящего Порядка, Совет принимает решение о возможности перевода земель и земельных участков из одной категории в другую, отнесения земель или земельных участков к определенной категории.
(Пункт 7 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 31.05.2019 № 329 - см. предыдущую редакцию)
8. На основании решения Совета министерство принимает распорядительный акт о переводе земельного участка из одной категории в другую, об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории в соответствии с действующим законодательством. Проект акта должен содержать сведения, определенные частью 5 статьи 3 Федерального закона.
Общий срок принятия акта министерства с даты регистрации ходатайства и прилагаемых к нему документов в системе электронного документооборота не может превышать срок, установленный пунктом 2 части 4 статьи 3 Федерального закона.
(Пункт 8 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию )
9. В переводе земельных участков из одной категории в другую отказывается в случаях: (Абзац первый- в ред. постановления Правительства области от 19.01.2012 № 16- см. предыдущую редакцию)
- установления в соответствии с федеральным законодательством ограничения перевода земельных участков из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
- наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
- установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации. (Абзац четвертый- в ред. постановления Правительства области от 19.01.2012 № 16- см. предыдущую редакцию)
В отнесении земельного участка к определенной категории, указанной в ходатайстве, отказывается в случаях, предусмотренных статьей 4 Федерального закона. (абзац введен постановлением Правительства области от 03.06.2016 № 325)
10. Пункт исключен постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию
11. Пункт исключен постановлением Правительства области от 14.07.2009 № 489- см. предыдущую редакцию
12. Пункт исключен постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию
13. В течение 14 дней со дня принятия распорядительного акта министерство:
- в случае принятия распорядительного акта о переводе земельного участка из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории, направляет его копию в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о принятом решении об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую;
- направляет копию распорядительного акта заинтересованному лицу, обратившемуся с ходатайством.
(п. 13 изложен в новой ред. постановлением Правительства области от 24.11.2023 № 101 - см. предыдущую редакцию )
