ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2008 года № 1058
О порядке выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
(с изменениями на 18 апреля 2008 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 05.08.2008 № 3637
__________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 18.04.2008 № 1711
------------------------------------------------------------------------
В соответствии со статьями 158, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, постановлением исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 15.10.2007 № 4731 «О формировании реестра многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решения о долевом финансировании капитального ремонта на период 2008-2011 годов»:
1. Утвердить Порядок выделения бюджетных средств организациям, действующим на территории города Нижнего Новгорода в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, на проведение капитального ремонта общего имущества собственников соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок предоставления юридическим лицам субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (приложение № 2).
3. Утвердить форму № 1 "Сводная ведомость по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома", форму № 2 «Сводная ведомость планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома», форму №3 «Сведения по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности», форму № 4 «Заявка на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в доле муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество», форму № 5 «Сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома», форму №6 «Заявка на предоставление юридическому лицу денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома» ( приложение № 3), форму № 7 «Договор». (пункт в редакции постановления администрации города Н.Н. от 18.04.2008 № 1711- см. предыдущую редакцию)
4. Отменить:
4.1. Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 09.03.2007 № 827 "О порядке выделения бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Нижнем Новгороде".
4.2. Постановление исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 25.05.2007 № 2128 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 09.03.2007 № 827".
4.3. Постановление исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 16.08.2007 №3734 "О внесении изменения в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 09.03.2007 № 827".
4.4. Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 26.11.2007 № 5528 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 09.03.2007 № 827".
5. Управлению по обеспечению деятельности главы города Нижнего Новгорода (Павлова В.В.) обеспечить опубликование постановления в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, вице-мэра Гладышева С.В.
Глава администрации города В.Е. Булавинов
Д.Ю. Шуров
439 04 45
Приложение № 1
к постановлению главы администрации
города
от 17.03.2008 № 1058
(Приложение № 1 изложено в новой редакции постановлением
администрации города Н.Н. от 18.04.2008 № 1711)
«Порядок выделения бюджетных средств организациям, действующим на
территории города Нижнего Новгорода в сфере управления и обслуживания
многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, на проведение
капитального ремонта общего имущества собственников соразмерно доле города
в праве общей собственности на это имущество
Настоящий Порядок определяет условия и механизм выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - проведение капитального ремонта многоквартирного дома) соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество.
Настоящий Порядок распространяется на правоотношения, связанные с реализацией права муниципальной собственности при осуществлении капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода, и обязателен для исполнения всеми структурными подразделениями и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода, организациями муниципальной формы собственности, а также организациями, действующими на территории города в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности (далее - жилищные организации).
Заказчиками на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных потребительских кооперативах выступают администрации соответствующих районов города Нижнего Новгорода, домов, управление которыми осуществляют домоуправлящие компании, выступает департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - Заказчик). Заказчик заключает с жилищными организациями договор на оказание услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома.
1. В целях выделения бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с долей муниципальной собственности:
1.1. Жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы обслуживающие многоквартирные дома с долей муниципальной собственности (далее - ЖСК) в срок до 20 апреля текущего года направляют в администрацию соответствующего района города Нижнего Новгорода сводную ведомость по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома по форме №1 (далее - ведомость по финансированию работ) и сводную ведомость планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома по форме №2 (далее - ведомость планируемого объема ремонта) согласно приложению 3 к постановлению.
1.2. Домоуправляющие компании в срок до 10 апреля текущего года направляют в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) ведомость по финансированию работ и ведомость планируемого объема ремонта.
1.3. Ведомость по финансированию работ подлежит предварительному согласованию с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет), департаментом жилья и утверждению администрацией соответствующего района.
Ведомость планируемого объема ремонта подлежит предварительному согласованию с департаментом жилья и утверждению администрацией соответствующего района.
Ведомости, указанные в настоящем пункте, предоставляются на бумажном и электронном (Excel) носителях.
1.4. Комитет и департамент жилья осуществляют учет изменений площадей в части муниципальной собственности в отношении жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, вносят соответствующие изменения ежемесячно (начиная с апреля текущего года) по состоянию на 1-е число месяца следующего за отчетным по форме №3 согласно приложению 3 к постановлению на основании данных ведомости по финансированию работ и представляют по ЖСК в администрацию соответствующего района, по домоуправляющим компаниям в департамент финансов и налоговой политики администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент финансов). Данные за декабрь отражаются на уровне ноября.
1.5. Департамент жилья на основании годовых данных о сведениях по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, определяет сумму доли муниципальной собственности для выделения денежных средств из бюджета города и до 15 декабря текущего года представляет соответствующие данные по ЖСК в администрацию соответствующего района, по домоуправляющим компаниям - в департамент финансов.
2. Основанием для выделения бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности, является заявка жилищной организации на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме №4 согласно приложению 3 к постановлению, составленная с учетом годовых данных о сведениях по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых департаментом жилья.
Заявка согласовывается с департаментом жилья и направляется по ЖСК в администрацию соответствующего района, по домоуправляющим компаниям в департамент финансов не позднее 15 декабря текущего года с приложением следующих документов:
утвержденная администрацией соответствующего района сводная ведомость по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома по форме № 1;
копия договора по управлению жилыми помещениями в многоквартирном доме, заключенного жилищной организацией с администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.11.2007 №113 «Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода на 2008-2011 годы» (с последующими дополнениями и изменениями), о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и долевом финансировании капитального ремонта дома;
акт выполненных работ по установленной форме, подписанный уполномоченными лицами жилищной организации, подрядчика, администрации соответствующего района, старшим по дому или подъезду;
справка о стоимости выполненных работ и затрат по установленной форме;
платежное поручение на выделение денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности. Сумма денежных средств, подлежащих выделению на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности, определяется с учетом субсидии, предоставляемой в порядке, предусмотренном Приложением №2 к постановлению, и суммы платежей собственников помещений в многоквартирном доме;
гарантийное письмо о целевом использовании бюджетных средств.
3. Финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности осуществляется Заказчиком на специальный расчетный счет жилищной организации в пределах объема бюджетных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год.
4. Сумма денежных средств, подлежащая выделению на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности, определяется на весь год из расчета размера платы за 1 кв. метр 1,20 рубля в месяц, либо установленного размера платы за капитальный ремонт 1 кв. метра на общем собрании собственников помещений в многоквартирном домах (но не менее 1,20 рубля за 1 кв. метр).
5. Возврат излишне перечисленных, либо использованных не по назначению бюджетных средств осуществляется в соответствии с регламентом, установленным департаментом финансов.»
Приложение № 2
к постановлению главы администрации
города
от 17.03.2008 № 1058
Порядок предоставления юридическим лицам субсидии
из бюджета города Нижнего Новгорода
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
Настоящий порядок определяет механизм и условия предоставления юридическим лицам субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - субсидия) в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год.
Заказчиками на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных потребительских кооперативах выступают администрации соответствующих районов, домов, управление которыми осуществляют домоуправляющие компании - департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - Заказчик). (абзац введен постановлением администрации города Н.Н. от 18.04.2008 № 1711)
1. Субсидия может быть предоставлена юридическому лицу, действующему на территории города Нижнего Новгорода в сфере управления многоквартирными домами (далее по тексту - жилищная организация): управляющей организации, выбранной собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании; товариществу собственников жилья; жилищному кооперативу; жилищно-строительному кооперативу; иному специализированному потребительскому кооперативу.
2. Субсидия предоставляется юридическому лицу, указанному в пункте 1 настоящего Порядка, при условии включения многоквартирного дома, находящегося в управлении юридического лица, в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.11.2007 №113 «Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода на 2008-2011 годы» (далее- постановление городской Думы), в случае, если средств собственников помещений в виде платы за капитальный ремонт многоквартирного дома (включая долю муниципалитета) недостаточно для выполнения работ.
3. Финансирование субсидии осуществляется Заказчиком в пределах средств, предусмотренных в бюджете города, на специальный расчетный счет жилищной организации в два этапа: в виде авансового платежа и окончательного расчета в соответствии с актом выполненных работ в следующем порядке (абзац в редакции постановления администрации города Н.Н. от 18.04.2008 № 1711- см. предыдущую редакцию) :
3.1. Авансовый платеж в размере 30% от сметной стоимости работ перечисляется на основании следующих представленных документов:
заявки на предоставление юридическому лицу денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с указанием суммы авансового платежа по форме №6 согласно приложению 3 к постановлению, согласованной с департаментом жилья, и платежного поручения на перечисление средств;
копии договора управления многоквартирным домом, заключенного между жилищной организацией и администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода, в случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и долевом финансировании капитального ремонта дома;
сметного расчета стоимости капитального ремонта многоквартирного дома;
гарантийного письма о целевом использовании субсидии с указанием обязательства и механизма возврата неиспользованных и/или использованных не по назначению денежных средств, предоставленных в виде субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода;
копии документов, обеспечивающих гарантию возврата неиспользованных и/или использованных не по назначению денежных средств, предоставленных в виде субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода;
сводной ведомости по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома по форме №1 и сводной ведомости планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома по форме №2;
копии документов, подтверждающих накопление на специальном расчетном счете денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в сводной ведомости по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома (форма №2), направляемых на финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
3.2.Окончательный расчет за выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется в соответствии со следующими документами:
заявки на предоставление юридическому лицу денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с указанием суммы платежа, подлежащего выплате при окончательном расчете, по форме №6 согласно приложению 3 к постановлению, согласованной с департаментом жилья;
актом выполненных работ по установленной форме;
справкой о стоимости работ по установленной форме;
счетом -фактурой;
платежным поручением.
4. Жилищная организация проводит комиссионный отбор подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и заключает с организациями - победителями комиссионного отбора договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с соблюдением следующих условий:
4.1. В договоре подряда на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в обязательном порядке должны содержаться следующие реквизиты:
объект ремонта - адрес многоквартирного дома;
вид ремонтных работ;
объем и стоимость работ;
наличие или отсутствие авансовых платежей;
срок начала и окончания работ;
гарантийные обязательства;
полное и сокращенное фирменное наименование подрядчика;
банковские реквизиты подрядной организации.
4.2. Перечисление денежных средств со специального расчетного счета жилищной организации подрядной организации в виде аванса может осуществляться только в случае соответствия данных в протоколе комиссионного отбора, договоре подряда, смете и в платежном поручении на перечисление авансового платежа.
4.3. Сумма по акту выполненных работ не может превышать суммы, указанной в сводной ведомости планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома (форма № 2).
4.4. Окончательный расчет производится на основании акта выполненных работ. Перечисление денежных средств осуществляется на основании платежного поручения в соответствии с актом выполненных работ за вычетом авансового платежа.
