ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2008 года № 1711
О внесении изменений в постановление главы администрации города от 17.03.2008 № 1058
В соответствии со статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода внести в постановление главы администрации города от 17.03.2008 № 1058 «О порядке выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - постановление) следующие дополнения и изменения:
1. Дополнить пункт 3 постановления после слов «форму № 6 «Заявка на предоставление юридическому лицу денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома» следующими словами «, форму № 7 «Договор».
2. Приложение № 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
3. Преамбулу приложения № 2 постановления дополнить вторым абзацем следующего содержания:
«Заказчиками на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных потребительских кооперативах выступают администрации соответствующих районов, домов, управление которыми осуществляют домоуправляющие компании - департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - Заказчик).»
4. Абзац первый пункта 3 приложения № 2 к постановлению изложить в новой редакции:
«3. Финансирование субсидии осуществляется Заказчиком в пределах средств, предусмотренных в бюджете города, на специальный расчетный счет жилищной организации в два этапа: в виде авансового платежа и окончательного расчета в соответствии с актом выполненных работ в следующем порядке:»
5. Дополнить приложение № 3 постановления формой № 7 «Договор» согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
6. Управлению по обеспечению деятельности главы города (Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
Глава администрации города В.Е. Булавинов
Д.Ю. Шуров
439 04 45
Приложение № 1
к постановлению главы администрации
города
от 18.04.2008 № 1711
«Порядок выделения бюджетных средств организациям, действующим на
территории города Нижнего Новгорода в сфере управления и обслуживания
многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, на проведение
капитального ремонта общего имущества собственников соразмерно доле города
в праве общей собственности на это имущество
Настоящий Порядок определяет условия и механизм выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - проведение капитального ремонта многоквартирного дома) соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество.
Настоящий Порядок распространяется на правоотношения, связанные с реализацией права муниципальной собственности при осуществлении капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода, и обязателен для исполнения всеми структурными подразделениями и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода, организациями муниципальной формы собственности, а также организациями, действующими на территории города в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности (далее - жилищные организации).
Заказчиками на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных потребительских кооперативах выступают администрации соответствующих районов города Нижнего Новгорода, домов, управление которыми осуществляют домоуправлящие компании, выступает департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - Заказчик). Заказчик заключает с жилищными организациями договор на оказание услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома.
1. В целях выделения бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с долей муниципальной собственности:
1.1. Жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы обслуживающие многоквартирные дома с долей муниципальной собственности (далее - ЖСК) в срок до 20 апреля текущего года направляют в администрацию соответствующего района города Нижнего Новгорода сводную ведомость по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома по форме №1 (далее - ведомость по финансированию работ) и сводную ведомость планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома по форме №2 (далее - ведомость планируемого объема ремонта) согласно приложению 3 к постановлению.
1.2. Домоуправляющие компании в срок до 10 апреля текущего года направляют в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) ведомость по финансированию работ и ведомость планируемого объема ремонта.
1.3. Ведомость по финансированию работ подлежит предварительному согласованию с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет), департаментом жилья и утверждению администрацией соответствующего района.
Ведомость планируемого объема ремонта подлежит предварительному согласованию с департаментом жилья и утверждению администрацией соответствующего района.
Ведомости, указанные в настоящем пункте, предоставляются на бумажном и электронном (Excel) носителях.
1.4. Комитет и департамент жилья осуществляют учет изменений площадей в части муниципальной собственности в отношении жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, вносят соответствующие изменения ежемесячно (начиная с апреля текущего года) по состоянию на 1-е число месяца следующего за отчетным по форме №3 согласно приложению 3 к постановлению на основании данных ведомости по финансированию работ и представляют по ЖСК в администрацию соответствующего района, по домоуправляющим компаниям в департамент финансов и налоговой политики администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент финансов). Данные за декабрь отражаются на уровне ноября.
1.5. Департамент жилья на основании годовых данных о сведениях по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, определяет сумму доли муниципальной собственности для выделения денежных средств из бюджета города и до 15 декабря текущего года представляет соответствующие данные по ЖСК в администрацию соответствующего района, по домоуправляющим компаниям - в департамент финансов.
2. Основанием для выделения бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности, является заявка жилищной организации на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме №4 согласно приложению 3 к постановлению, составленная с учетом годовых данных о сведениях по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых департаментом жилья.
Заявка согласовывается с департаментом жилья и направляется по ЖСК в администрацию соответствующего района, по домоуправляющим компаниям в департамент финансов не позднее 15 декабря текущего года с приложением следующих документов:
утвержденная администрацией соответствующего района сводная ведомость по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома по форме № 1;
копия договора по управлению жилыми помещениями в многоквартирном доме, заключенного жилищной организацией с администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.11.2007 №113 «Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода на 2008-2011 годы» (с последующими дополнениями и изменениями), о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и долевом финансировании капитального ремонта дома;
акт выполненных работ по установленной форме, подписанный уполномоченными лицами жилищной организации, подрядчика, администрации соответствующего района, старшим по дому или подъезду;
справка о стоимости выполненных работ и затрат по установленной форме;
платежное поручение на выделение денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности. Сумма денежных средств, подлежащих выделению на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности, определяется с учетом субсидии, предоставляемой в порядке, предусмотренном Приложением №2 к постановлению, и суммы платежей собственников помещений в многоквартирном доме;
гарантийное письмо о целевом использовании бюджетных средств.
3. Финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности осуществляется Заказчиком на специальный расчетный счет жилищной организации в пределах объема бюджетных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год.
4. Сумма денежных средств, подлежащая выделению на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в доле муниципальной собственности, определяется на весь год из расчета размера платы за 1 кв. метр 1,20 рубля в месяц, либо установленного размера платы за капитальный ремонт 1 кв. метра на общем собрании собственников помещений в многоквартирном домах (но не менее 1,20 рубля за 1 кв. метр).
5. Возврат излишне перечисленных, либо использованных не по назначению бюджетных средств осуществляется в соответствии с регламентом, установленным департаментом финансов.»
Приложение № 2
к постановлению главы администрации
города
от 18.04.2008 № 1711
Форма № 7
ДОГОВОР
город Нижний Новгород «___» _________ 200__ года
Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице ___________________________________________________, действующего на основании ____________________________________, и _____________________________, именуемое в дальнейшем "Получатель", в лице _______________________________, действующего на основании ______________, а вместе именуемые стороны, заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Настоящий договор заключен на основании ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и Порядка предоставления юридическим лицам субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденного постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 17.03.2008 № 1058 (с изменениями и дополнениями) (далее - Порядок).
1.2. Администрация предоставляет Получателю субсидию из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидия), а Получатель обязуется использовать указанную субсидию в соответствии с целевым назначением.
1.3. Перечень многоквартирных домов и работ по проведению капитального ремонта в данных домах определяется приложением к настоящему договору.
2. Обязательства сторон.
2.1. Администрация обязуется предоставить получателю субсидию в случаях и на условиях, предусмотренных Порядком.
2.2. Получатель обязуется использовать полученную субсидию в соответствии с целевым назначением, указанным в заявке на предоставление юридическому лицу денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома и в соответствии с Перечнем многоквартирных домов, являющегося приложением к настоящему договору.
2.3. Получатель обязуется провести комиссионный отбор подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
2.4. Получатель обязуется заключить с победителем комиссионного отбора договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с соблюдением условий, предусмотренных Порядком.
2.5. При наличии у Получателя электронных паспортов многоквартирных домов Получатель обязуется внести информацию о выполненных работах в электронный паспорт многоквартирного дома.
2.6. В случае не использования субсидии или использования субсидии не по назначению или с нарушением условий, предусмотренных Порядком, Получатель обязуется возвратить субсидию Администрации.
2.7. Получатель обязуется включить в договор банковского счета (дополнительного соглашения к нему) условия списания денежных средств в бесспорном порядке, предоставить в обслуживающий банк сведения об Администрации как о субъекте, имеющем право выставлять инкассовые поручения на списание денежных средств в бесспорном порядке, обязательстве, по которому будут производиться платежи, а также сведения о данном договоре (с указанием даты, номера и соответствующего пункта договора, предусматривающего право бесспорного списания).
2.8. Получатель обязуется представить в Администрацию надлежащим образом заверенную копию договора банковского счета (дополнительного соглашения к нему), предусматривающего условие списания денежных средств в бесспорном порядке.
3. Ответственность сторон
3.1. Получатель несет ответственность за нецелевое использование субсидии или использование с нарушением условий, предусмотренных Порядком, в соответствии с действующим законодательством.
3.2. В случае незаключения Получателем договоров подряда согласно п.2.4. настоящего договора после получения авансового платежа в соответствии с Порядком в течение одного месяца с даты получения авансового платежа Администрация имеет право на списание полученных денежных средств в бесспорном порядке на условиях, предусмотренных законодательством о безналичных расчетах.
3.3. В случае не возврата субсидии Получателем после предъявления требования о ее возврате Администрацией в случаях, предусмотренных п. 2.6 договора, Получатель выплачивает администрации пени в размере 0,1 % от суммы субсидии, подлежащей возврату, за каждый день просрочки возврата субсидии.
4.Порядок разрешения споров
4.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения договора, стороны будут разрешать путем переговоров. Настоящим договором устанавливается претензионный характер разрешения споров. В случае не разрешения споров путем переговоров и направления претензий, разногласия решаются в Арбитражном суде Нижегородской области.
5. Адреса и реквизиты сторон
Администрация города Нижнего |
____________________ _______________________
