ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2009 года N 47-п
Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда в муниципальных районах Омской области с
учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году
(с изменениями на 23 декабря 2009 г.)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Омской области от 23 декабря 2009 года N 264-п
____________________________________________________________________
В соответствии с частью 1 статьи 20.2 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Омской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных районах Омской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году (далее - Программа).
2. Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, Министерству экономики Омской области обеспечить размещение заказа на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах в рамках реализации Программы с учетом требований, установленных федеральным законодательством.
3. Министерству имущественных отношений Омской области обеспечить передачу жилых помещений, приобретаемых в собственность Омской области в рамках реализации Программы, в муниципальную собственность в соответствии с федеральным законодательством.
4. Министерству финансов Омской области обеспечить внесение в Закон Омской области "Об областном бюджете на 2009 год" изменений, необходимых для реализации Программы, в части:
1) увеличения доходов и расходов областного бюджета за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) в сумме 75894,50 тыс. рублей, а также увеличения расходов по обязательствам Омской области на софинансирование Программы в сумме 9262,0 тыс. рублей и для финансирования разницы в площадях, расселяемых и приобретаемых жилых помещений по результатам проведения запроса котировок, в сумме 10736,50 тыс. рублей по Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области как главному распорядителю соответствующих средств;
2) определения главным администратором доходов областного бюджета, формируемых за счет средств Фонда, предназначенных для реализации Программы, Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Омской области Е.М. Вдовина.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства Омской области
Е.М. Вдовин
Приложение
к постановлению
Правительства Омской области
от 27 марта 2009 года N 47-п
Региональная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных
районах Омской области с учетом необходимости стимулирования развития
рынка жилья в 2009 году
1. Введение
Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных районах Омской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году (далее Программа) разработана в соответствии с главой 6.1 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон).
Программа предусматривает реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).
Программа разработана на основе следующих принципов:
1) мотивированность принимаемых решений о формировании перечня аварийных многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу;
2) обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в предельно сжатые сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных многоквартирных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
2. Цель и задачи Программы
Целью Программы является приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, в том числе в многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц (далее приобретение жилых помещений), с последующей передачей указанных жилых помещений в порядке, установленном федеральным законодательством, из собственности Омской области в муниципальную собственность для предоставления в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Приобретение жилых помещений осуществляется путем размещения в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", заказа на приобретение жилых помещений с учетом особенностей, установленных Федеральным законом.
Для достижения в течение 2009 года указанной цели необходимо решение следующих задач:
1) разработка и реализация организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2) формирование и корректировка очередности сноса аварийных многоквартирных домов и связанной с ним очередности переселения граждан;
3) стимулирование развития рынка жилья.
3. Перечень муниципальных образований Омской области, на территории
которых предусматривается реализация Программы
В Программу включены аварийные многоквартирные дома, расположенные на территории следующих муниципальных образований Омской области, выполнивших условия, предусмотренные пунктами 5, 7-9 части 1 статьи 14 Федерального закона:
1) Горьковский муниципальный район Омской области;
2) Знаменский муниципальный район Омской области;
3) Калачинское городское поселение Калачинского муниципального района Омской области;
4) Называевский муниципальный район Омской области;
5) Русско-Полянский муниципальный район Омской области;
6) Таврический муниципальный район Омской области;
7) Черлакский муниципальный район Омской области.
4. Сроки реализации Программы
Программа рассчитана на реализацию в 2009 году в соответствии с федеральным законодательством.
5. Сведения о распределении объемов финансирования Программы
Перечень аварийных многоквартирных домов представлен в приложении N 1 к Программе.
Финансирование мероприятий по реализации Программы предусмотрено за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств областного бюджета. В целях реализации Программы между Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области и органами местного самоуправления могут заключаться соглашения. В данные соглашения могут включаться обязательства органов местного самоуправления по переселению граждан из отдельных жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, предусмотренных Программой.
Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется исходя из расчета стоимости одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом.
Планируемый объем финансирования Программы за счет всех источников составит 89303,23 тыс. руб. Объем средств областного бюджета, направляемых на реализацию Программы, исходя из перечня аварийных многоквартирных домов и площади жилых помещений в них, составляет 13408,73 тыс. руб., в том числе на обеспечение установленной пропорции софинансирования программных мероприятий - 9262,0 тыс. руб. и на финансирование разницы в площадях расселяемых и предоставляемых жилых помещений 4146,73 тыс. руб. Планируемый объем софинансирования за счет средств Фонда составит 75894,50 тыс. руб.
Объемы финансовых средств по источникам финансирования для реализации Программы представлены в приложении N 2 к Программе.
Способами переселения граждан в рамках Программы являются:
1) предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, гражданину-собственнику такого помещения иного жилого помещения (с зачетом его стоимости в выкупную цену);
2) предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть:
- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
- отвечающим установленным требованиям, то есть пригодным для проживания;
- находящимся в черте данного населенного пункта.
(Раздел в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 23 декабря 2009 года N 264-п, - см. предыдущую редакцию).
6. Ожидаемые результаты реализации Программы
В результате реализации Программы до 31 декабря 2009 года 190 человек, проживающих в 31 аварийном многоквартирном доме, будут переселены в благоустроенные (применительно к условиям соответствующего населенного пункта) жилые помещения, а аварийный жилищный фонд общей площадью 3,1 тыс. квадратных метров будет ликвидирован.
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к Программе.
7. Информационное и методическое сопровождение реализации Программы
Информационное и методическое сопровождение реализации Программы заключается в проведении через доступные населению средства массовой информации своевременной информационно-разъяснительной работы:
1) о содержании правовых актов и решений органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области, принимаемых в связи с реализацией Программы;
2) о ходе реализации Программы и текущей деятельности органов государственной власти Омской области по обеспечению ее выполнения;
3) о правах собственников и нанимателей жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и о необходимых действиях по защите их прав;
4) о системе контроля за расходованием средств Фонда, средств областного бюджета в рамках реализации Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени приема ими граждан, необходимых адресов почтовой связи и адресов электронной почты, номеров телефонов и телефаксов;
5) о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы.
Организация информационного и методического сопровождения реализации Программы осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области.
Информация о подготовке и реализации Программы предоставляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
- официальные сайты в сети "Интернет" органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области;
- печатные издания, имеющие широкое распространение на территории Омской области;
- телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.
8. Контроль за ходом реализации Программы
Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области в пределах своей компетенции.
Приложение N 1
к региональной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в муниципальных
районах Омской области с учетом
необходимости стимулирования
развития рынка жилья в 2009 году
Перечень многоквартирных домов,
признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
N | Адрес | Документ, | Число | Дата | Планируе- | Площадь помещений (кв. м.) | Количество помещений | Способы переселения | из жилых помещений | Планируемая стоимость | |||||||||||||||||
дома, | признание | зарегист- | срока | начала и | Всего | В том | числе | Всего | в том | числе | аварийного жилищного фонда | ||||||||||||||||
аварийным | аварийном | многоквар- | ния | жилых помещений, | нежи- | жилых помещений, | нежи- | по площади помещений | по | числу помещений | Всего | в | том числе | ||||||||||||||
документа) | доме на | собствен- | муни- | госу- | част- | щений | муни- | госу- | част- | щений | выкуп | мена | предо- | мена | выкуп | мена | предо- | мена | для | для | для | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
I. Муниципальное образование Горьковский муниципальный район Омской области | |||||||||||||||||||||||||||
1 | р.п. | Заключение | 3 | 1 сентября | 1 ноября | 50,7 | 50,7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 50,7 | - | - | 0 | 2 | - | 1394,25 | - | 1394,25 | - |
2 | р.п. | Заключение | 4 | 1 сентября | 1 ноября | 62,7 | 62,7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 62,7 | - | - | 0 | 2 | - | 1724,25 | - | 1724,25 | - |
3 | р.п. | Заключение | 6 | 1 сентября | 1 ноября | 63,5 | 0 | 0 | 63,5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | - | 63,5 | 0 | - | - | 2 | 0 | - | 1746,25 | - | 1746,25 | - |
4 | р.п. | Заключение | 8 | 1 сентября | 1 ноября | 126,2 | 0 | 0 | 126,2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 3 | 0 | - | 126,2 | 0 | - | - | 3 | 0 | - | 3470,50 | - | 3470,50 | - |
5 | р.п. | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 76,4 | 76,4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 76,4 | - | - | 0 | 2 | - | 2101,00 | - | 2101,00 | - |
6 | р.п. | Заключение | 9 | 1 сентября | 1 ноября | 69,4 | 0 | 0 | 69,4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | - | 69,4 | 0 | - | - | 2 | 0 | - | 1908,50 | - | 1908,50 | - |
7 | р.п. | Заключение | 7 | 1 сентября | 1 ноября | 83,3 | 83,3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 83,3 | - | - | 0 | 2 | - | 2290,75 | - | 2290,75 | - |
8 | р.п. | Заключение | 3 | 1 сентября | 1 ноября | 81,0 | 81,0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 81,0 | - | - | 0 | 2 | - | 2227,50 | - | 2227,50 | - |
9 | р.п. | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 68,2 | 0 | 0 | 68,2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | - | 68,2 | 0 | - | - | 2 | 0 | - | 1875,50 | - | 1875,50 | - |
10 | р.п. | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 70,6 | 0 | 0 | 70,6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | - | 70,6 | 0 | - | - | 2 | 0 | - | 1941,50 | - | 1941,50 | - |
11 | р.п. | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 50,6 | 50,6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 50,6 | - | - | 0 | 2 | - | 1391,50 | - | 1391,50 | - |
Всего многоквартирных домов по Горьковскому | 802,6 | 404,7 | 0 | 397,9 | 0 | 23 | 12 | 0 | 11 | 0 | - | 397,9 | 404,7 | - | - | 11 | 12 | - | 22071,50 | - | 22071,50 | - | |||||
II. Муниципальное образование Знаменский муниципальный район Омской области | |||||||||||||||||||||||||||
12 | с. Знаменское, | Заключение | 6 | 1 сентября | 1 ноября | 161,9 | 161,9 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 161,9 | - | - | 0 | 4 | - | 4452,25 | - | 4452,25 | - |
13 | с. Знаменское, | Заключение | 2 | 1 сентября | 1 ноября | 62,4 | 62,4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 62,4 | - | - | 0 | 2 | - | 1716,00 | - | 1716,00 | - |
14 | деревня | Заключение | 2 | 1 сентября | 1 ноября | 98,5 | 98,5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 98,5 | - | - | 0 | 2 | - | 2708,75 | - | 2708,75 | - |
Всего многоквартирных домов по Знаменскому муниципальному | 322,8 | 322,8 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 322,8 | - | - | 0 | 8 | - | 8877,00 | - | 8877,00 | - | |||||
III. Муниципальное образование Калачинское городское поселение Калачинского муниципального района Омской области | |||||||||||||||||||||||||||
15 | г. Калачинск, | Заключение | 21 | 1 сентября | 1 ноября | 410,7 | 0 | 0 | 410,7 | 0 | 8 | 0 | 0 | 8 | 0 | - | 410,7 | 0 | - | - | 8 | 0 | - | 11294,25 | - | 11294,25 | - |
16 | г. Калачинск, | Заключение | 7 | 1 сентября | 1 ноября | 116,0 | 80,6 | 0 | 35,4 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | - | 35,4 | 80,6 | - | - | 1 | 3 | - | 3190,00 | - | 3190,00 | - |
17 | г. Калачинск, | Заключение | 6 | 1 сентября | 1 ноября | 85,9 | 0 | 0 | 85,9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | - | 85,9 | 0 | - | - | 2 | 0 | - | 2362,25 | - | 2362,25 | - |
Всего многоквартирных домов по Калачинскому городскому | 612,6 | 80,6 | 0 | 532,0 | 0 | 14 | 3 | 0 | 11 | 0 | - | 532,0 | 80,6 | - | - | 11 | 3 | - | 16846,50 | - | 16846,50 | - | |||||
IV. Муниципальное образование Называевский муниципальный район Омской области | |||||||||||||||||||||||||||
18 | г. Называевск, | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 51,2 | 25,6 | 0 | 25,6 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | - | 25,6 | 25,6 | - | - | 1 | 1 | - | 1408,00 | - | 1408,00 | - |
19 | г. Называевск, | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 53,9 | 53,9 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 53,9 | - | - | 0 | 2 | - | 1482,25 | - | 1482,25 | - |
20 | г. Называевск, | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 75,6 | 75,6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 75,6 | - | - | 0 | 2 | - | 2079,00 | - | 2070.00 | - |
21 | г. Называевск, | Заключение | 3 | 1 сентября | 1 ноября | 76,7 | 76,7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 76,7 | - | - | 0 | 2 | - | 2109,25 | - | 2109,25 | - |
Всего многоквартирных домов по Называевскому | 257,4 | 231,8 | 0 | 25,6 | 0 | 8 | 7 | 0 | 1 | 0 | - | 25,6 | 231,8 | 0 | 0 | 1 | 7 | 0 | 7078,50 | - | 7078,50 | - | |||||
V. Муниципальное образование Русско-Полянский муниципальный район Омской области | |||||||||||||||||||||||||||
22 | р.п. Русская | Заключение | 7 | 1 сентября | 1 ноября | 110,8 | 0 | 0 | 110,8 | 0 | 3 | 0 | 0 | 3 | 0 | - | 110,8 | 0 | - | - | 3 | 0 | - | 3047,00 | - | 3047,00 | - |
23 | р.п. Русская | Заключение | 3 | 1 сентября | 1 ноября | 140,9 | 0 | 0 | 140,9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | - | 140,9 | 0 | - | - | 2 | 0 | - | 3874,75 | - | 3874,75 | - |
24 | р.п. Русская | Заключение | 7 | 1 сентября | 1 ноября | 119,9 | 26,4 | 0 | 93,5 | 0 | 3 | 1 | 0 | 2 | 0 | - | 93,5 | 26,4 | - | - | 2 | 1 | - | 3297,25 | - | 3297,25 | - |
25 | р.п. Русская | Заключение | 6 | 1 сентября | 1 ноября | 124,2 | 27,5 | 0 | 96,7 | 0 | 3 | 1 | 0 | 2 | 0 | - | 96,7 | 27,5 | - | - | 2 | 1 | - | 3415,50 | - | 3415,50 | - |
26 | р.п. Русская | Заключение | 8 | 1 сентября | 1 ноября | 115,7 | 53,1 | 0 | 62,6 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | - | 62,6 | 53,1 | - | - | 1 | 1 | - | 3181,75 | - | 3181,75 | - |
27 | р.п. Русская | Заключение | 8 | 1 сентября | 1 ноября | 72,7 | 38,0 | 0 | 34,7 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | - | 34,7 | 38,0 | - | - | 1 | 1 | - | 1999,25 | - | 1999,25 | - |
Всего многоквартирных домов по Русско-Полянскому | 684,2 | 145,0 | 0 | 539,2 | 0 | 15 | 4 | 0 | 11 | 0 | - | 539,2 | 145,0 | - | - | 11 | 4 | - | 18815,50 | - | 18815,50 | - | |||||
VI. Муниципальное образование Таврический муниципальный район Омской области | |||||||||||||||||||||||||||
28 | р.п. | Заключение | 12 | 1 сентября | 1 ноября | 185,9 | 136,9 | 0 | 49,0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | - | 49,0 | 136,9 | - | - | 1 | 3 | - | 5112,25 | - | 5112,25 | - |
Всего многоквартирных домов по Таврическому | 185,9 | 136,9 | 0 | 49,0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | - | 49,0 | 136,9 | - | - | 1 | 3 | - | 5112,25 | - | 5112,25 | - | |||||
VII. Муниципальное образование Черлакский муниципальный район Омской области | |||||||||||||||||||||||||||
29 | р.п. Черлак, | Заключение | 5 | 1 сентября | 1 ноября | 82,1 | 38,4 | 0 | 43,7 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | - | 43,7 | 38,4 | - | - | 1 | 1 | - | 2257,75 | - | 2257,75 | - |
30 | р.п. Черлак, | Заключение | 8 | 1 сентября | 1 ноября | 93,1 | 39,2 | 0 | 53,9 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | - | 53,9 | 39,2 | - | - | 1 | 1 | - | 2560,25 | - | 2560,25 | - |
31 | р.п. Черлак, | Заключение | 4 | 1 сентября | 1 ноября | 55,9 | 27,9 | 0 | 28,0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | - | 28,0 | 27,9 | - | - | 1 | 1 | - | 1537,25 | - | 1537,25 | - |
Всего многоквартирных домов по Черлакскому муниципальному | 231,1 | 105,5 | 0 | 125,6 | 0 | 6 | 3 | 0 | 3 | 0 | - | 125,6 | 105,5 | - | - | 3 | 3 | - | 6355,25 | - | 6355,25 | - | |||||
Итого | 3096,6 | 1427,3 | 0 | 1669,3 | 0 | 78 | 40 | 0 | 38 | 0 | - | 1669,3 | 1427,3 | - | - | 38 | 40 | - | 85156,50 | - | 85156,50 | - | |||||
