В 2006-2011 годах реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на территории Забайкальского края осуществлялась посредством краевых (областных и окружных) целевых программ:
«Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (2007-2010 годы)»;
«Переселение граждан Читинской области из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа (2007-2010 годы)»;
«Обеспечение жильем молодых семей Читинской области (2007-2010 годы)»;
«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры в Читинской области (2007-2010 годы)»;
окружной целевой Программы «Жилище» на 2004-2010 годы;
краевой долгосрочной целевой программы «Жилище (2010-2012 годы)».
В 2010 году осуществлялась реализация подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей», «Переселение граждан Забайкальского края из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа» и «Создание условий для развития жилищного строительства» краевой долгосрочной целевой программы «Жилище (2010-2012 годы», а также мероприятий программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры (2010-2012 годы)».
В 2010 году на реализацию подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры (2010-2012 годы)» из краевого бюджета направлено 160,7 млн. рублей, в том числе 63,77 млн. рублей - на реконструкцию теплоснабжения в пгт Вершино-Дарасунский Тунгокоченского района, 15,0 млн. рублей - на строительство центральной котельной в г. Балей, 46,181 млн. рублей - на реконструкцию тепловых сетей в пгт Атамановка Забайкальского края, 33,983 млн. рублей - на проектно-изыскательские работы, 1,8 млн. рублей - на приобретение дизельных электростанций для населенных пунктов, не обеспеченных централизованным электроснабжением.
В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2010 году было выдано 181 свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, по состоянию на 01 августа 2011 года улучшили жилищные условия 168 молодых семей. Кроме того, в 2010 году за счет средств краевого бюджета были предоставлены дополнительные социальные выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка 25 семьям на сумму 984,07 тыс. рублей.
В рамках подпрограммы «Создание условий для развития жилищного строительства» осуществлялось строительство жилых домов по ул. Нагорная, Малая, Забайкальского Рабочего, а также подготовка земельных участков под жилищное строительство. Финансирование в 2010 году из средств краевого бюджета составило 34,65 млн. рублей. Во II квартале 2011 года введен в эксплуатацию жилой дом по ул. Нагорная, в III квартале введен в эксплуатацию жилой дом по ул. Малая.
В рамках подпрограммы «Переселение граждан Забайкальского края из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа» в 2010 году введено в эксплуатацию 10,0 тыс. кв. м жилья, приобретено 1,47 тыс. кв. м жилья. Всего переселено 512 граждан.
Однако в целом ситуация на рынке жилищного строительства продолжает оставаться нестабильной. Вместе с тем именно сектор жилищного строительства способен поднять экономику края на новый этап развития и оживить сопутствующие сегменты рынка.
В настоящее время механизмов государственного регулирования снижения стоимости строительства жилья немного. Хорошим примером в этом направлении может служить реализация мероприятий областной целевой программы «Создание условий для развития жилищного строительства в Читинской области (2007-2010 годы)» (а также подпрограммы «Создание условий для развития жилищного строительства» краевой долгосрочной целевой программы «Жилище (2010-2012 годы)»), в рамках которой осуществлялось строительство жилых домов с последующим предоставлением жилых помещений по схеме ипотечного жилищного кредитования. Реализация данной программы показала ее высокую социальную значимость, а также позволила значительно снизить стоимость одного квадратного метра вводимого жилья.
В целях дальнейшей реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на территории Забайкальского края необходимо продолжать работу по обозначенным направлениям, в связи с чем требуется разработка и утверждение краевой долгосрочной целевой программы «Жилище (2012-2015 годы)».
Для решения обозначенных проблем требуется участие и взаимодействие органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, что обусловило необходимость применения программного метода и разработки программы.