Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

ЗАКОН

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями на 27 апреля 2021 года)

_______________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании     

Закона Ульяновской области от 06.04.2005 N 023-ЗО

Закона Ульяновской области от 19.07.2005 N 072-ЗО

Закона Ульяновской области от 29.11.2005 N 131-ЗО

Закона Ульяновской области от 05.04.2006 N 38-ЗО

Закона Ульяновской области от 02.06.2006 N 81-ЗО

Закона Ульяновской области от 04.07.2006 N 106-ЗО

Закона Ульяновской области от 04.10.2006 N 139-ЗО

Закона Ульяновской области от 01.11.2006 N 154-ЗО

Закона Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО

Закона Ульяновской области от 07.11.2007 N 162-ЗО

Закона Ульяновской области от 09.01.2008 N 05-ЗО

Закона Ульяновской области от 09.01.2008 N 06-ЗО

Закона Ульяновской области от 05.11.2008 N 179-ЗО

Закона Ульяновской области от 31.03.2009 N 33-ЗО

Закона Ульяновской области от 29.09.2009 N 132-ЗО

Закона Ульяновской области от 09.03.2010 N 21-ЗО

Закона Ульяновской области от 27.08.2010 N 118-ЗО

Закона Ульяновской области от 20.12.2010 N 228-ЗО

Закона Ульяновской области от 01.06.2011 N 83-ЗО

Закона Ульяновской области от 01.06.2011 N 84-ЗО

Закона Ульяновской области от 02.11.2011 N 185-ЗО

     Закона Ульяновской области от 28.02.2012 N 13-ЗО
     Закона Ульяновской области от 03.10.2012 N 143-ЗО
     Закона Ульяновской области от 10.12.2012 N 193-ЗО
     Закона Ульяновской области от 07.03.2013 N 32-ЗО
     Закона Ульяновской области от 04.06.2013 N 102-ЗО
     Закона Ульяновской области от 05.07.2013 N 124-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.12.2013 N 258-ЗО
     Закона Ульяновской области от 05.05.2014 N 60-ЗО
     Закона Ульяновской области от 02.12.2014 N 199-ЗО
     Закона Ульяновской области от 29.12.2014 N 228-ЗО
     Закона Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО
     Закона Ульяновской области от 01.04.2015 N 35-ЗО
     Закона Ульяновской области от 03.06.2015 N 73-ЗО
     Закона Ульяновской области от 29.09.2015 N 139-ЗО
     Закона Ульяновской области от 26.10.2015 N 146-ЗО
     Закона Ульяновской области от 02.12.2015 N 181-ЗО
     Закона Ульяновской области от 02.02.2016 N 4-ЗО
     Закона Ульяновской области от 31.05.2016 N 75-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.07.2016 N 97-ЗО
     Закона Ульяновской области от 19.12.2016 N 192-ЗО
     Закона Ульяновской области от 26.06.2017 N 69-ЗО
     Закона Ульяновской области от 22.09.2017 N 99-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.10.2017 N 121-ЗО
     Закона Ульяновской области от 20.04.2018 N 36-ЗО
     Закона Ульяновской области от 06.09.2018 N 100-ЗО
     Закона Ульяновской области от 25.04.2019 N 25-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.05.2019 N 53-ЗО
     Закона Ульяновской области от 28.10.2019 N 122-ЗО
     Закона Ульяновской области от 16.01.2020 N 5-ЗО
     Закона Ульяновской области от 06.05.2020 N 43-ЗО
     Закона Ульяновской области от 22.06.2020 N 68-ЗО
     Закона Ульяновской области от 07.08.2020 N 73-ЗО
     Закона Ульяновской области от 02.10.2020 N 112-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.04.2021 N 43-ЗО
_______________________________________________________________


Принят
Законодательным Собранием
Ульяновской области
30 октября 2003 года

Целью настоящего Закона является реализация полномочий Ульяновской области как субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

Приоритетными направлениями земельной политики Ульяновской области являются:

организация эффективного использования всех земель на территории Ульяновской области;

обеспечение государственного регулирования земельных отношений в целях сохранения особо ценных земель, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых природных территорий;

сочетание интересов Ульяновской области, муниципальных образований Ульяновской области и иных участников земельных отношений при принятии решений по вопросам регулирования земельных отношений;

организация использования на научной основе земель сельскохозяйственного назначения как основного средства производства в агропромышленном комплексе;

использование земель способами, обеспечивающими сохранение экологических систем.

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1. Земельное законодательство Ульяновской области


Земельное законодательство Ульяновской области состоит из настоящего Закона и иных законов Ульяновской области, принимаемых в соответствии с федеральным законодательством.

Настоящий Закон является основой для принятия других законов и иных нормативных правовых актов Ульяновской области, содержащих нормы земельного права.

В случае противоречия нормативных правовых актов органов государственной власти Ульяновской области и содержащих нормы земельного права, настоящему Закону применяются положения настоящего Закона.

     Статья 2. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую


Решение об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую в порядке, установленном федеральными законами, принимается:

Правительством Ульяновской области - в отношении земель, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;

органами местного самоуправления - в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.

До разграничения государственной собственности на землю на территории Ульяновской области отнесение земель к категориям и перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности, за исключением земель или земельных участков, перевод которых в соответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" относится к компетенции Правительства Российской Федерации или органов местного самоуправления, осуществляется Правительством Ульяновской области.

     Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Ульяновской области в сфере земельных отношений


Законодательное Собрание Ульяновской области осуществляет законодательное регулирование земельных отношений в пределах полномочий субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и иные полномочия в указанной сфере, установленные Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Ульяновской области и законами Ульяновской области.

     Статья 4. Полномочия Правительства Ульяновской области в сфере земельных отношений


Правительство Ульяновской области в сфере земельных отношений:

1) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области, непосредственно или через исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами;

2) переводит земли или земельные участки в составе таких земель из одной категории в другую в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;

3) устанавливает и прекращает публичные сервитуты в государственных интересах Ульяновской области, если иное не установлено федеральными законами;

4) устанавливает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами;

5) резервирует земельные участки для государственных нужд Ульяновской области;

6) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 01.04.2015 N 35-ЗО.


7) принимает решение о реквизиции земельных участков;

8) утверждает перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;

9) устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении земель, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации;

10) устанавливает порядок определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами и настоящим Законом;

11) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами;

12) устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

13) устанавливает категории работников организаций транспорта, лесной промышленности, категории работников лесного хозяйства, охотничьего хозяйства и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов;

14) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 27.05.2019 N 53-ЗО;


15) устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

16) утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);

17) устанавливает коэффициенты, используемые при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, при принятии решений о подсчете голосов участников долевой собственности;

18) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

19) определяет порядок осуществления муниципального земельного контроля;

20) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральными законами, Уставом Ульяновской области, настоящим Законом и иными законами Ульяновской области;

21) осуществляет возложенные на высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия, установленные нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, предусматривающими передачу осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации отдельных полномочий федеральных органов исполнительной власти в соответствии с пунктом 7.1 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".

     Статья 5. Полномочия исполнительного органа государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области

Исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области (далее - уполномоченный исполнительный орган государственной власти), в пределах полномочий, установленных Правительством Ульяновской области:     

1) осуществляет от имени Ульяновской области юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Ульяновской области в области управления и распоряжения земельными участками;     

2) осуществляет действия, связанные с отчуждением земельных участков, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 5.1 настоящего Закона, предоставлением земельных участков, выкупом земельных участков для государственных нужд Ульяновской области, и выступает арендодателем земельных участков;     

3) осуществляет организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении;     

4) совершает действия, необходимые для государственной регистрации:     

а) права государственной собственности Ульяновской области на земельные участки или на доли в праве общей собственности на земельные участки;     

б) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 01.04.2015 N 35-ЗО.

в) ограничений права собственности и иных вещных прав на земельные участки и их прекращения в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов;     

г) прекращения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельными участками на основании вступивших в законную силу судебных актов;     

5) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО.