ЗАКОН
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕГУЛИРОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(с изменениями на 29 сентября 2015 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Закона Ульяновской области от 29.09.2015 N 139-ЗО
____________________________________________________________________
Принят
Законодательным Собранием
Ульяновской области
1 ноября 2007 года
Внести в Закон Ульяновской области от 17 ноября 2003 года N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области" ("Народная газета" от 19.11.2003 N 135; "Ульяновская правда" от 08.04.2005 N 36; от 26.07.2005 N 73; "Народная газета" от 06.12.2005 N 134; "Ульяновская правда" от 07.04.2006 N 24; от 07.06.2006 N 41; от 12.07.2006 N 52; от 11.10.2006 N 78; от 08.11.2006 N 86) следующие изменения:
1) в статье 2:
а) в абзаце четвертом слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";
б) дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"До разграничения государственной собственности на землю на территории Ульяновской области отнесение земель к категориям и перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности, за исключением земель или земельных участков, перевод которых в соответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" относится к компетенции Правительства Российской Федерации, осуществляется Правительством Ульяновской области.";
2) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 29.09.2015 N 139-ЗО.
3) в статье 5:
а) наименование дополнить словами ", находящимися в государственной собственности Ульяновской области";
б) в абзаце четвертом слова "переоформлением прав на земельные участки" заменить словами "предоставлением земельных участков";
в) абзац десятый изложить в следующей редакции:
"осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Ульяновской области.";
4) абзац девятый статьи 6 изложить в следующей редакции:
"устанавливают порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;";
5) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7. Средства массовой информации
Сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, публикуются в газетах "Народная газета" или "Ульяновская правда".";
6) в статье 8:
а) в наименовании слова "или муниципальной собственности" исключить;
б) в абзаце первом слова "или муниципальной собственности" исключить, слова "органа местного самоуправления" заменить словами "уполномоченного органа";
в) в абзаце третьем слова "или решением органа местного самоуправления" исключить;
г) абзац четвертый признать утратившим силу;
д) абзац пятый признать утратившим силу;
е) в абзаце шестом слова "или органы местного самоуправления" исключить;
ж) абзац тринадцатый признать утратившим силу;
7) в абзаце третьем статьи 9 слова "расположенных вблизи населенных пунктов" исключить;
8) в статье 10:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 10. Выкуп находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения";
б) абзац первый изложить в следующей редакции:
"При продаже в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, устанавливается следующая стоимость таких земельных участков:";
в) в абзаце третьем слова "городах и поселениях" заменить словами "населенных пунктах", слова "черты поселений" заменить словами "границ населенных пунктов";
9) в статье 13:
а) в наименовании слова "и муниципальных нужд" исключить;
б) в абзаце первом слова "и муниципальных нужд" исключить;
в) в абзаце втором слова "или муниципальных нужд" исключить;
г) в абзаце третьем слова ", для муниципальных нужд - на основании решения органов местного самоуправления" исключить;
д) в абзаце четвертом слова "и муниципальных нужд" исключить;
е) в абзаце пятом слова "или муниципальных нужд" исключить;
10) абзац первый статьи 15 изложить в следующей редакции:
"Земельные участки из состава особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по муниципальному району (городскому округу) более чем на 60 процентов, подлежат включению в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.";
11) статью 17 дополнить абзацами следующего содержания:
"Сельскохозяйственные угодья, которые находятся у сельскохозяйственных организаций, а также граждан, осуществляющих деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, могут приобретаться ими в собственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.";
12) в статье 18:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 18. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения";
б) абзац первый после слов "минимальный размер" дополнить словами "образуемого нового";
13) статью 19 изложить в следующей редакции:
"Статья 19. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района Ульяновской области, которые могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица
Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Ульяновской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";
14) в статье 20:
а) слова "статей 3 и 4" заменить словами "статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4";
б) слова "статей 18 и 19" заменить словами "статьи 19";
в) дополнить новым абзацем следующего содержания:
"В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченный орган выкупает этот земельный участок или эту долю от имени Ульяновской области по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, либо принимает решение о передаче обязанности по выкупу этого земельного участка или этой доли муниципальному образованию, на территории которого расположен этот земельный участок или эта доля.";
15) в статье 22:
а) в абзаце четвертом после слов "не уведомят" дополнить словами "в письменной форме", слово "месяца" заменить словами "30 дней";
б) абзац шестой признать утратившим силу;
16) статью 23 признать утратившей силу;
17) статьи 24, 25 изложить в следующей редакции:
"Статья 24. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 19 настоящего Закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, указанных в статье 7 настоящего Закона, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
В случае поступления возражений от участников долевой собственности споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются с использованием согласительных процедур, установленных Правительством Ульяновской области.
В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
Статья 25. Порядок признания права собственности Ульяновской области или права собственности муниципального образования на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей
Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, указанных в статье 7 настоящего Закона.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Ульяновской области на этот земельный участок.
После вступления решения суда о признании права собственности Ульяновской области в законную силу данный земельный участок поступает в фонд перераспределения земель Ульяновской области.
Правительство Ульяновской области вправе своим распоряжением удовлетворить ходатайство органа местного самоуправления муниципального образования о предоставлении ему права принятия решения об образовании земельного участка в счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), с последующим обращением его в установленном порядке в муниципальную собственность, если муниципальное образование обязуется завершить все процедуры выдела земельного участка в течение шести месяцев. В случае невыполнения указанного в настоящем абзаце требования ранее принятое решение Правительства Ульяновской области подлежит отмене.";
18) статью 26 дополнить абзацем следующего содержания:
"Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования устанавливается: для выпаса скота и сенокошения - три месяца, для иных целей - три года.";
19) в статье 29 после слов "федеральным законодательством" дополнить словами "и законодательством Ульяновской области".
Губернатор
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
Ульяновск
7 ноября 2007 года
N 162-ЗО
