ЗАКОН
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 11 июля 2006 года N 782-01-ЗМО
О жилищном фонде Мурманской области
(с изменениями на 1 июля 2024 года)
(в ред. Законов Мурманской области от 10.07.2007 N 882-01-ЗМО, от 06.12.2010 N 1281-01-ЗМО, от 12.04.2011 N 1340-01-ЗМО, от 12.04.2012 N 1459-01-ЗМО, от 07.11.2013 N 1674-01-ЗМО, от 05.03.2015 N 1837-01-ЗМО, от 10.05.2016 N 1989-01-ЗМО, от 02.10.2018 N 2292-01-ЗМО, от 30.04.2020 N 2491-01-ЗМО, от 30.05.2022 N 2767-01-ЗМО, от 01.07.2024 N 3019-01-ЗМО)
Принят
Мурманской
областной Думой
22 июня 2006 года
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с управлением и распоряжением жилищным фондом Мурманской области и его формированием.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Состав и порядок формирования жилищного фонда Мурманской области
1. Жилищный фонд Мурманской области - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Мурманской области.
2. Жилищный фонд Мурманской области включает в себя:
жилищный фонд социального использования - совокупность жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам социального найма, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений;
(в ред. Закона Мурманской области от 05.03.2015 N 1837-01-ЗМО)
специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по договорам найма специализированного жилого помещения или договорам безвозмездного пользования по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;
жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленных гражданам по иным договорам, предоставленных во владение и (или) в пользование", за исключением жилых помещений, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.
(абзац введен Законом Мурманской области от 06.12.2010 N 1281-01-ЗМО; в ред. Закона Мурманской области от 05.03.2015 N 1837-01-ЗМО)
3. Формирование жилищного фонда Мурманской области осуществляется путем жилищного строительства, реконструкции объектов жилищного фонда Мурманской области, иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
Мероприятия по формированию жилищного фонда Мурманской области за счет средств областного бюджета определяются государственными программами Мурманской области.
(в ред. Законов Мурманской области от 06.12.2010 N 1281-01-ЗМО, от 07.11.2013 N 1674-01-ЗМО)
Статья 2. Управление и распоряжение жилищным фондом Мурманской области
1. Управление и распоряжение (за исключением отчуждения жилых помещений) жилищным фондом Мурманской области осуществляет уполномоченный Правительством Мурманской области исполнительный орган Мурманской области (далее - уполномоченный орган по управлению и распоряжению жилищным фондом).
(в ред. Закона Мурманской области от 30.05.2022 N 2767-01-ЗМО)
2. К компетенции уполномоченного органа по управлению и распоряжению жилищным фондом относятся:
исключен. - Закон Мурманской области от 10.07.2007 N 882-01-ЗМО;
создание комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Мурманской области;
организация обслуживания и ремонта жилых помещений жилищного фонда Мурманской области;
принятие решений о предоставлении гражданам жилых помещений жилищного фонда Мурманской области;
заключение договоров по вопросам формирования, управления, распоряжения, обслуживания и ремонта жилищного фонда Мурманской области;
осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Мурманской области, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Мурманской области.
3. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению жилищным фондом разрабатывает и представляет Правительству Мурманской области проекты государственных программ Мурманской области по формированию жилищного фонда Мурманской области, иных документов, предусматривающих меры, направленные на формирование жилищного фонда Мурманской области.
(в ред. Законов Мурманской области от 06.12.2010 N 1281-01-ЗМО, от 07.11.2013 N 1674-01-ЗМО)
Глава 2. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Статья 3. Право граждан на предоставление жилых помещений жилищного фонда Мурманской области по договорам социального найма
(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2011 N 1340-01-ЗМО)
1. Жилые помещения жилищного фонда Мурманской области по договорам социального найма предоставляются следующим категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования (далее - учет по договорам социального найма):
молодым семьям (возраст каждого из супругов в которых не превышает 30 лет), имеющим двух и более детей и проживающим на территории Мурманской области;
государственным гражданским служащим Мурманской области, работникам государственных унитарных предприятий Мурманской области или государственных учреждений (организаций) Мурманской области в возрасте до 30 лет;
(в ред. Закона Мурманской области от 10.05.2016 N 1989-01-ЗМО)
иным категориям граждан в соответствии с законами Мурманской области.
2. Жилые помещения жилищного фонда Мурманской области по договорам социального найма также предоставляются гражданам, включенным в сводный список состоящих на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в соответствии с Законом Мурманской области от 01.03.2011 N 1321-01-ЗМО "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, приравненным к ним лицам и совместно проживающим с ними членам их семей" (далее - предоставление жилых помещений гражданам, включенным в сводный список).
(в ред. Закона Мурманской области от 30.05.2022 N 2767-01-ЗМО)
Статья 4. Право граждан состоять на учете по договорам социального найма
1. Право состоять на учете по договорам социального найма сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Если после снятия с учета по договорам социального найма по основаниям, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, у гражданина вновь возникло право принятия на указанный учет, принятие на учет по договорам социального найма проводится по общим основаниям.
3. В случае своевременной постановки на учет по договорам социального найма категории граждан, указанные в абзацах втором и третьем статьи 3 настоящего Закона, сохраняют право состоять на указанном учете и по достижении ими возраста 30 лет.
4. Отказ в принятии на учет по договорам социального найма допускается в случае, если:
не представлены предусмотренные пунктом 4 статьи 5 настоящего Закона документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
(в ред. Закона Мурманской области от 05.03.2015 N 1837-01-ЗМО)
ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 3 статьи 5 настоящего Закона, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(абзац введен Законом Мурманской области от 05.03.2015 N 1837-01-ЗМО)
представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете по договорам социального найма;
не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.
Статья 5. Порядок принятия граждан на учет по договорам социального найма
1. Постановку граждан на учет по договорам социального найма, ведение указанного учета и снятие с него граждан осуществляет уполномоченный Правительством Мурманской области исполнительный орган Мурманской области (далее - уполномоченный орган, осуществляющий учет).
(в ред. Закона Мурманской области от 30.05.2022 N 2767-01-ЗМО)
2. Уполномоченный орган, осуществляющий учет, в местах приема граждан в целях постановки на учет по договорам социального найма обязан:
предоставлять для сведения граждан Жилищный кодекс Российской Федерации, настоящий Закон;
предоставлять гражданам бланки заявлений о принятии на учет по договорам социального найма по форме, установленной Правительством Мурманской области.
3. Для принятия граждан (далее также - заявители) на учет по договорам социального найма необходимы следующие документы:
