2011 г. | 2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | 2015 г. | |
Увеличение уставного капитала ОАО "АИЖК РТ", млн. рублей | 10 | 12 | 15 | 20 | 25 |
Дальнейшее развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Тыва основано на принципах и механизмах, установленных заключаемыми соглашениями между Правительством Республики Тыва, ОАО "АИЖК" и региональным оператором (ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Тыва") по вопросам реализации программы "Стимул", формированию маневренного жилого фонда Республики Тыва, иным вопросам.
Создание маневренного жилого фонда в Республике Тыва в целях обеспечения поддержки заемщиков, лишившихся единственного жилья в результате продажи предмета залога, предусматривается Соглашением о сотрудничестве по развитию долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, заключенным в 2003 году между Правительством Республики Тыва, ОАО "АИЖК РТ" и ОАО "АИЖК" (N 50/РС-17-03).
На период с 2011 по 2015 годы запланированы следующие объемы финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Тыва:
2011 г. | 2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | 2015 г. | 2011-2015 гг. | |
Объем финансирования формирования маневренного фонда, млн. рублей | 8,0 | 12,0 | 15,0 | 20,0 | 25,0 | 80,0 |
Поддержка развития ипотечного кредитования за счет субсидирования из федерального, республиканского и местного бюджетов по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2011-2015 годы, использования материнского капитала позволяет стимулировать расширение рынка первичного жилья. Внедрение различными кредитными учреждениями, в том числе ОАО "АЖИК РТ", новых выгодных форм кредитования организаций-застройщиков, жилищных некоммерческих объединений граждан для строительства жилья с последующей реализацией позволит увеличить объем вводимого жилья.
В соответствии с рекомендациями ОАО "АИЖК" будет разработан механизм формирования маневренного фонда Республики Тыва и предусмотрены средства на его реализацию. Заключение соглашения между Правительством Республики Тыва, ОАО "АИЖК РТ" и ОАО "АИЖК" по формированию на территории Республики Тыва маневренного жилищного фонда в целях обеспечения поддержки заемщиков, лишившихся единственного жилья в результате продажи предмета залога запланировано на 2011 год.
В республике потенциальная доля семей, имеющих возможность приобрести жилье по существующим ипотечным программам классической ипотеки в рамках механизма, реализуемого ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК), ориентировочно составляет 34%. Таким образом, более 2/3 населения республики улучшить свои жилищные условия в настоящее время не в силах. В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для дальнейшего развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, рынка ипотечных ценных бумаг, рыночной и административной государственной инфраструктуры, а также оказать бюджетную поддержку в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов и займов.