РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

     
О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации

(с изменениями на 23 июня 2016 года)

     

Принят Государственной Думой
18 декабря 2012 года

Одобрен Советом Федерации
26 декабря 2012 года

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст.3617; N 49, ст.5723; 2009, N 19, ст.2281; N 52, ст.6419; 2010, N 22, ст.2695; N 30, ст.3996, 3997; 2011, N 1, ст.19; N 25, ст.3531; N 29, ст.4291; N 30, ст.4562, 4592; N 49, ст.7027; 2012, N 29, ст.3998) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) в части 3:

дополнить пунктом 3_1 следующего содержания:

"3_1) представляет в порядке, установленном статьей 16_9 настоящего Федерального закона, сведения об участниках предусмотренных пунктами 1, 1_1, 1_2 и 3 части 5 статьи 4 настоящего Федерального закона аукционов, уклонившихся от заключения по итогам аукционов договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков Фонда либо договоров безвозмездного срочного пользования такими земельными участками, а также о лицах, с которыми заключенные договоры купли-продажи или договоры аренды земельных участков Фонда либо договоры безвозмездного срочного пользования такими земельными участками расторгнуты в связи с существенным нарушением указанными лицами условий этих договоров, для включения данных сведений в реестр недобросовестных застройщиков, ведение которого предусмотрено настоящим Федеральным законом;";

дополнить пунктом 5_1 следующего содержания:

"5_1) осуществляет передачу в безвозмездное срочное пользование земельных участков Фонда, предназначенных для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования, на срок строительства таких общежитий;";

пункт 6 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) занятых общежитиями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования, либо предназначенных для размещения таких общежитий;";

б) дополнить частью 4_1 следующего содержания:

"4_1. Для достижения целей деятельности, решения задач, выполнения функций Фонда он совместно с застройщиками вправе осуществлять строительный контроль (в том числе за качеством работ, выполненных лицами, осуществляющими строительство) в соответствии с настоящим Федеральным законом и на условиях, предусмотренных договорами аренды земельных участков Фонда или договорами безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда, заключенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.";

2) пункт утратил силу с 1 сентября 2016 года - Федеральный закон от 23 июня 2016 года N 221-ФЗ - см. предыдущую редакцию;

3) пункт утратил силу с 1 января 2016 года - Федеральный закон от 29 декабря 2015 года N 405-ФЗ - см. предыдущую редакцию;

4) пункт утратил силу с 1 января 2016 года - Федеральный закон от 29 декабря 2015 года N 405-ФЗ - см. предыдущую редакцию;

5) в статье 11:

а) часть 6_1 дополнить словами ", в том числе в целях передачи ранее созданным кооперативам дополнительно земельных участков", дополнить предложением следующего содержания: "При этом дополнительно переданные земельные участки должны быть расположены в границах населенного пункта, на территории которого находится ранее предоставленный кооперативу земельный участок.";

б) пункт 3 части 6_2 после слов "соответствующих условиям отнесения их к жилью экономического класса" дополнить словами "(за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации)";

в) часть 6_4 после слов "условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" дополнить словами "(за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации)";

г) часть 6_6 после слов "муниципальных учреждений культуры" дополнить словами "и (или) граждан, имеющих трех и более детей";

д) часть 6_7 после слов "муниципальных учреждений культуры" дополнить словами "и (или) граждан, имеющих трех и более детей", второе предложение изложить в следующей редакции: "С учетом списков, представленных органами местного самоуправления, орган государственной власти субъекта Российской Федерации утверждает списки указанных в части 6_6 настоящей статьи и имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива работников учреждений и (или) граждан, имеющих трех и более детей.";

е) дополнить частью 6_11 следующего содержания:

"6_11. Граждане, имеющие трех и более детей, вправе подать заявление о включении в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, в орган местного самоуправления по месту жительства в целях представления органом местного самоуправления такого списка для его утверждения в орган государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий в соответствии с настоящим Федеральным законом утверждение списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива.";

ж) дополнить частью 6_12 следующего содержания:

"6_12. В случае, если кооператив создается из числа работников организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций, с ходатайствами, предусмотренными частями 6_1 и 6_3 настоящей статьи, в Фонд обращаются:

1) федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет функции по выработке государственной политики в сфере промышленного и оборонно-промышленного комплексов и других сферах экономики, в которых осуществляют деятельность организации оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций, в том числе организации оборонно-промышленного комплекса, акции которых в качестве имущественного взноса Российской Федерации переданы Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростехнологии" или в которых от имени Российской Федерации права акционера акционерных обществ осуществляет указанная Государственная корпорация, в отношении таких организаций оборонно-промышленного комплекса, а также в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, права собственника имущества которых осуществляет указанная Государственная корпорация;

2) Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" в отношении организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций и которые являются организациями указанной Государственной корпорации в соответствии с федеральным законом о ее создании;

3) органы управления государственных академий наук в отношении организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций и которые созданы государственными академиями наук и (или) подведомственны им;

4) федеральные органы исполнительной власти, на которые возложены функции по выработке государственной политики в сферах экономики, в которых осуществляют деятельность организации оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций на основании предоставленной указанными федеральными органами исполнительной власти информации, в отношении этих организаций оборонно-промышленного комплекса.";

з) дополнить частью 6_13 следующего содержания:

"6_13. В целях подготовки ходатайств, предусмотренных частями 6_1 и 6_3 настоящей статьи, организации оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций, направляют соответственно в указанные в части 6_12 настоящей статьи федеральные органы исполнительной власти, органы управления государственных академий наук, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом":

1) списки имеющих право быть принятыми в члены кооператива работников организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций;

2) сведения и документы, которые предусмотрены порядком, установленным попечительским советом Фонда в соответствии с пунктом 8_4 части 2 статьи 6 настоящего Федерального закона, и необходимы для подготовки предложений Фонда, указанных в пунктах 1 и 2 части 7 настоящей статьи.";

6) часть 4 статьи 12 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) поручение Фонду после передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда осуществить передачу указанного земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования, на срок строительства таких общежитий.";

7) в статье 13:

а) пункт 7_3 части 1 после слов "жилью экономического класса" дополнить словами "(за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации), жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16_5 настоящего Федерального закона из числа граждан, имеющих трех и более детей, для строительства многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса (за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации)";

б) часть 1_2 после слов "трех и более детей," дополнить словами "или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16_5 настоящего Федерального закона из числа таких граждан,";

8) в статье 14:

а) дополнить частью 1_1 следующего содержания:

"1_1. В случае передачи осуществления предусмотренных пунктом 7_3 части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, принятие органом государственной власти субъекта Российской Федерации решений о предоставлении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16_5 настоящего Федерального закона из числа таких граждан, для жилищного строительства допускается только после обеспечения указанных земельных участков объектами инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектами планировки территории в границах указанных земельных участков, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации.";

б) в части 2 слова "частью 1" заменить словами "частями 1 и 1_1";

9) часть 5 статьи 16 после слов "предусмотренные статьей 11 настоящего Федерального закона предложения," дополнить словами "на земельные участки, передаваемые в собственность Фонда или находящиеся в собственности Фонда,";

10) в статье 16_1:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 16_1. Особенности продажи земельных участков Фонда и продажи права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда";

б) часть 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) минимальный объем капитальных вложений застройщика в строительство объектов, осуществляющих производство экологически чистых и имеющих высокую энергетическую эффективность строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства.";

в) подпункт утратил силу с 9 марта 2015 года - Федеральный закон от 8 марта 2015 года N 48-ФЗ - см. предыдущую редакцию;

11) в статье 16_3:

а) наименование после слов "объектов инфраструктуры," дополнить словом "общежитий,", после слов "объекты инфраструктуры" дополнить словом ", общежития";

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Допускается передача в государственную или муниципальную собственность земельных участков Фонда (одновременно с расположенными на них объектами недвижимого имущества Фонда):

1) предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета;

2) занятых общежитиями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования, либо предназначенных для размещения таких общежитий.";

12) в статье 16_5:

а) часть 1 после слов "условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" дополнить словами "(за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации)";

б) часть 4 после слов "подведомственных им организациях" дополнить словами ", организациях оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций,", после слов "и основания включения указанных граждан" дополнить словами ", а также граждан, имеющих трех и более детей,", после слов "которые могут быть приняты в члены кооператива" дополнить словами "(за исключением граждан, имеющих трех и более детей)";

в) часть 5 дополнить предложением следующего содержания: "Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, создаваемого из числа работников организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций, утверждаются указанными в пунктах 1-4 части 6_12 статьи 11 настоящего Федерального закона и уполномоченными на обращение в Фонд с ходатайствами федеральными органами исполнительной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органами управления государственных академий наук и размещаются на официальных сайтах указанных органов и указанной Государственной корпорации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

г) дополнить частью 5_2 следующего содержания:

"5_2. В случае подачи гражданином, имеющим трех и более детей, заявления о включении в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, в орган местного самоуправления по месту жительства такого гражданина в целях включения в указанный список применяются утвержденные органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящей статьей правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива.";

д) часть 9 дополнить предложением следующего содержания: "Учредительные документы кооператива, создаваемого из числа работников организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций, должны быть размещены на официальных сайтах федеральных органов исполнительной власти, указанных в пунктах 1 и 4 части 6_12 статьи 11 настоящего Федерального закона, или Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", или государственных академий наук в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

е) в части 10:

пункт 1 дополнить словами ", за исключением случаев передачи или предоставления дополнительно земельных участков Фонда ранее созданным кооперативам в случае увеличения количества членов таких кооперативов. При этом дополнительно переданные или предоставленные земельные участки должны быть расположены в границах населенного пункта, на территории которого находится ранее предоставленный такому кооперативу земельный участок";

пункт 2 дополнить словами ", за исключением случаев передачи или предоставления дополнительно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ранее созданным кооперативам в случае увеличения количества членов таких кооперативов. При этом дополнительно переданные или предоставленные земельные участки должны быть расположены в границах населенного пункта, на территории которого находится ранее предоставленный такому кооперативу земельный участок";

ж) часть 12 после слов "условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" дополнить словами "(за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации)";