1. Концессионное соглашение должно включать в себя следующие существенные условия:
1) обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции;
2) обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
3) срок действия концессионного соглашения;
4) описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения (пункт в редакции, введенной в действие со 2 июля 2008 года Федеральным законом от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);
4_1) срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения (пункт дополнительно включен с 6 июля 2010 года Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 152-ФЗ);
5) порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков (в случае, если заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком или земельными участками в течение срока действия концессионного соглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком или земельными участками исходя из обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации и связанных с правом владения и пользования концедента земельным участком, в течение срока действия концессионного соглашения;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 275-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
6) цели и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения;
6_1) способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению (предоставление безотзывной банковской гарантии, передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита), осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению), размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется (пункт дополнительно включен со 2 июля 2008 года Федеральным законом от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ);
6_2) размер концессионной платы, форму или формы, порядок и сроки ее внесения - в случае, если концессионным соглашением предусматривается концессионная плата;
(Пункт дополнительно включен со 2 июля 2008 года Федеральным законом от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 октября 2023 года Федеральным законом от 10 июля 2023 года N 296-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
6_3) порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения (пункт дополнительно включен с 6 июля 2010 года Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 152-ФЗ);
6_4) обязательства концедента и (или) концессионера по подготовке территории, необходимой для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
(Пункт дополнительно включен с 1 февраля 2015 года Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 265-ФЗ)
6_5) объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное пунктами 10, 11 и 17 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, и реализация концессионером производимых товаров, выполнение работ, оказание услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам);
(Пункт дополнительно включен с 1 февраля 2015 года Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 265-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 31 июля 2017 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 279-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 31 декабря 2017 года N 503-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 19 декабря 2020 года Федеральным законом от 8 декабря 2020 года N 401-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
6_6) этапы исполнения условий концессионного соглашения, объектом которого является имущество, предусмотренное пунктом 12 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, с указанием результатов исполнения этих этапов. Срок исполнения указанных этапов не может превышать один год. В случае, если таким концессионным соглашением предусматривается выполнение работ, связанных с осуществлением регулярных перевозок пассажиров, срок исполнения указанных этапов в отношении регулярных перевозок пассажиров не может превышать один квартал;
(Пункт дополнительно включен с 12 мая 2022 года Федеральным законом от 1 мая 2022 года N 126-ФЗ)
6_7) размер и (или) порядок определения размера и условия финансового участия концедента - в случае, если концессионным соглашением предусматривается финансовое участие концедента;
(Пункт дополнительно включен с 1 октября 2023 года Федеральным законом от 10 июля 2023 года N 296-ФЗ)
7) иные предусмотренные федеральными законами существенные условия.
1_1. В случае, если при осуществлении концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, реализация концессионером производимых товаров, выполнение работ, оказание услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) и объектом концессионного соглашения не являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, концессионное соглашение наряду с предусмотренными частью 1 настоящей статьи существенными условиями должно содержать обязательства по привлечению инвестиций в объеме, который концессионер обязуется обеспечить в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения в течение всего срока действия концессионного соглашения, а также порядок возмещения расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения. При этом размеры предусмотренного пунктом 6_1 части 1 настоящей статьи обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению определяются исходя из объема инвестиций, которые концессионер обязуется привлечь в целях реализации инвестиционной программы концессионера, утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), за исключением расходов, которые в соответствии с концессионным соглашением должны осуществляться за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и за счет выручки концессионера, полученной от реализации производимых товаров, выполнения работ, оказания услуг, осуществляемых по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам).
(Часть дополнительно включена с 6 июля 2010 года Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 152-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2014 года Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 103-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
1_2. Часть дополнительно включена с 1 января 2014 года Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 103-ФЗ, утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 275-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.
1_3. Часть дополнительно включена с 1 января 2014 года Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 103-ФЗ, утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 275-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.
2. Концессионное соглашение помимо предусмотренных частями 1, 1_1 настоящей статьи и статьей 42 настоящего Федерального закона существенных условий может содержать иные не противоречащие законодательству Российской Федерации условия, в том числе:
(Абзац в редакции, введенной в действие со 2 июля 2008 года Федеральным законом от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 6 июля 2010 года Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 152-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2014 года Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 103-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 275-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)