ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 1999 года N 1229
О проекте планировки квартала
42а района Обручевский Юго-Западного
административного округа
(с изменениями на 3 октября 2000 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 42а района Обручевский Юго-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала 42а района Обручевский Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 42а района Обручевский Юго-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 42а района Обручевский (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 42а района Обручевский (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого квартала.
4. Москомархитектуре:
4.1 Разработать в I квартале 2000 года по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
- по согласованию с Российской академией наук, условия увеличения количества мест в принадлежащих академии детских дошкольных учреждениях N 438 и 629 до проектной емкости.
4.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
5. Префекту Юго-Западного административного округа с участием Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы в месячный срок подготовить проект постановления Правительства Москвы "О комплексной реконструкции квартала 42а района Обручевский (Юго-Западный административный округ)", согласовать его с городскими инвесторами и другими заинтересованными организациями и представить на утверждение Правительства Москвы.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о.первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и и.о.префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н.
И.о.Премьера Правительства Москвы
В.П.Шанцев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 28 декабря 1999 года N 1229
План функционального зонирования территории
квартала 42а района Обручевский
график*
________________
* График не приводится. - Примечание "КОДЕКС".
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 28 декабря 1999 года N 1229
План строительного зонирования территории
квартала 42а района Обручевский
график*
________________
* График не приводится. - Примечание "КОДЕКС".
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 28 декабря 1999 года N 1229
План ландшафтного зонирования территории
квартала 42а района Обручевский
график*
________________
* График не приводится. - Примечание "КОДЕКС".
Приложение 4
к постановлению
Правительства Москвы
от 28 декабря 1999 года N 1229
Основные показатели проекта планировки квартала 42а района
Обручевский
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
|
|
|
| Территория объекта проектирования всего | 30,92 |
| в т.ч. |
|
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А) | 1,35 |
- природоохранные (А1) | 0,65 | |
- природно-рекреационные (А2) | 0,70 | |
1.1.2. | Природно-общественные (АБ) | 2,10 |
1.1.3. | Общественные (Б), | 5,53 |
в т.ч.: | ||
- административно-деловые (Б1) | - | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (БЗ) | 1,36 | |
- культурно-просветительные (Б4) | - | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | - | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 4,15 | |
1.1.4. | Общественно-жилые (АБ) | 3,09 |
1.1.5. | Жилые (В), | 18,61 |
в т.ч.: | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 18,61 | |
- индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.6. | Производственные (Г), | |
в т.ч.: | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | 0,25 | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 2,78 | |
(вне территории квартала) | ||
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.7. | Участки смешанного назначения | |
1.1.8. | Прочие территории | |
- внешнего транспорта, улиц, дорог | - | |
- водных поверхностей | - | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
|
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки с низкоплотной застройкой (I) | 5,34 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 10,52 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 13,71 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 5,77 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 6,44 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 14,27 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 3,09 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 1,35 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 1,62 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 27,95 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | - |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | - |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 1,35 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
