(с изменениями на 25 декабря 2007 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2005 года N 828-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 61, 09.11.2005);
постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2007 года N 1137-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 4, 23.01.2008).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", в целях реализации концепции градостроительного развития территории района Люблино Юго-Восточного административного округа и обеспечения комплексной реконструкции и модернизации 5-этажного и ветхого жилищного фонда Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Юго-Восточного административного округа о привлечении закрытого акционерного общества "Компания "Главмосстрой-инвест" в качестве инвестора по реализации инвестиционного проекта в рамках выполнения программы реконструкции ветхой жилой застройки в кварталах 27, 28, 32 микрорайона "Е" района Люблино Юго-Восточного административного округа со строительством жилых домов общей жилой площадью 75,9 тыс.кв.метров, общей нежилой площадью 1,77 тыс.кв.метров, с гаражами-стоянками площадью 15,5 тыс.кв.метров.
2. Включить строительство жилых домов (приложения 1 и 2) в городскую программу реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда города до 30 июня 2007 года (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2007 года N 1137-ПП - см. предыдущую редакцию).
3. Префекту Юго-Восточного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
- разработать и утвердить графики переселения жителей и сноса жилых домов с указанием адресов домов, подлежащих отселению, сроков отселения жителей из этих домов, количества проживающих в них семей/человек и требуемые для этого объемы площади и набор квартир;
- обеспечить в соответствии с Законом города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" переселение граждан, проживающих в подлежащих сносу жилых домах (приложение 3), в жилые помещения, выделяемые для этих целей префектурой Юго-Восточного административного округа.
4. Инвестору - ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест" оплатить гражданам, проживающим в подлежащих сносу жилых домах (приложение 3), все расходы, связанные с переселением в предоставляемые префектурой Юго-Восточного административного округа жилые помещения, согласно постановлению Правительства Москвы от 26 мая 1998 года N 402 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 209 "О порядке переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту,реконструкции, сносу или по иным основаниям".
5. Принять к сведению согласие ЗАО "Компания "Главмосстройинвест" выполнить функции заказчика по проектированию и строительству объектов (приложения 1 и 2).
6. Обязать заказчика (п.5):
6.1. При строительстве жилых домов для переселения предусмотреть набор и размер квартир, необходимый для целей переселения жителей.
6.2. Предоставить разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию для согласования в Москомархитектуру с последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
6.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
6.4. Снести в установленном порядке после отселения жителей и вывода пользователей 5-этажные жилые дома (приложение 3) за счет собственных и привлеченных средств.
7. Установить, что финансирование строительства объектов (приложения 1 и 2) осуществляется заказчиком (п.5) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств юридических и физических лиц с учетом выполнения распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
8. Префекту Юго-Восточного административного округа в установленном порядке:
8.1. От лица Правительства Москвы внести изменения в инвестиционный контракт от 15 апреля 1999 года N 9/4-99, учитывающие требования настоящего постановления, и распределение общей площади зданий после завершения строительства и ввода объектов (приложения 1 и 2) в эксплуатацию в соотношении:
общая жилая площадь:
- 70% - в собственность ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест";
- 30% - безвозмездно префектуре Юго-Восточного административного округа для отселения граждан из подлежащих сносу 5-этажных жилых домов;
общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
площадь гаражей-стоянок: