ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 1999 года N 455
О комплексной реконструкции жилого квартала по адресу:
район Дмитровский, микрорайон 18, Учинская ул., вл.1-9
(Северный административный округ)
(с изменениями на 27 июня 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 31 мая 2022 года N 968-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1071-ПП;
постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 года N 427-ПП.
____________________________________________________________________
В целях реализации концепции градостроительного развития территории района Дмитровский, обеспечения комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона 18 "волновым" способом, а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.12.94 N 1135 "О застройке микрорайона 18 по Яхромской ул." Правительство Москвы
постановляет:
1. Разрешить префекту Северного административного округа привлечь к комплексной реконструкции в период 1999-2002 годов жилого квартала по адресу: район Дмитровский, микрорайон 18, Учинская ул., вл.1-9 в качестве инвестора-застройщика закрытое акционерное общество "Центр развития города "Град" (ЗАО ЦРГ "Град") на основе инвестиционного контракта с Правительством Москвы.
2. Осуществить в составе городской программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на период 1999-2002 годов строительство "стартовых" жилых домов, объектов образования и многоэтажных гаражей, согласно приложениям 1, 3 и 4.
3. Установить, что финансирование сноса жилых домов по Учинской ул., 3, 5, 7, 9, корп.1, 2 и 3, проектирования и строительства объектов (пп.1 и 2) осуществляется инвестором-застройщиком в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц с учетом выполнения им распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
4. Принять к сведению, что ЗАО ЦРГ "Град" обеспечит за счет собственных и привлеченных средств оплату расходов, связанных с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, проживающим в подлежащих сносу жилых домах по Учинской ул., 3, 5, 7, 9, корп.1, 2 и 3, согласно постановлению Правительства Москвы от 26.05.98 N 402 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 209 "О порядке переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным основаниям".
5. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":
5.1. Выполнить функции заказчика по проектированию и комплексной реконструкции жилого квартала (п.1) со строительством "стартовых" жилых домов, объектов образования и многоэтажных гаражей, согласно приложениям 1, 3 и 4, по договору с инвестором ЗАО ЦРГ "Град".
5.2. Снести в установленном порядке после отселения граждан и пользователей жилые дома, согласно приложению 2, за счет средств инвестора (п.3).
5.3. Оформить в Москомземе по материалам исходно-разрешительной документации на застройку жилого квартала (п.1) земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов.
6. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" в согласованные с ним сроки разработать и согласовать в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объектов (пп.1 и 2).
7. Префекту Северного административного округа совместно с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке осуществить вывод арендатора - ОАО "ВИСХОМ" из здания по ул.Учинской, д.9, корп.1, подлежащего сносу.
8. Префекту Северного административного округа совместно c Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществить на договорной основе, с согласия граждан их отселение из подлежащих сносу жилых домов (приложение 2) на полученную целевым назначением жилую площадь.
9. Установить распределение общей площади во вновь построенных зданиях, согласно приложению 1 (пп.2-7), приложениям 3 и 4, в следующих соотношениях:
9.1. По жилой площади:
70% - в собственность ЗАО ЦРГ "Град";
30% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице префекта Северного административного округа для отселения граждан из подлежащих сносу жилых домов (приложение 2, пп.4-6).
9.2. По нежилой площади (за исключением блока начальных классов, безвозмездно передаваемого городу Москве в лице Северного окружного управления Московского комитета образования):
60% - в собственность ЗАО ЦРГ "Град";
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
9.3. По площади многоэтажных гаражей-стоянок:
80% - в собственность ЗАО ЦРГ "Град";
20% - в собственность городу Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей - стоянок на 500 000 машино-мест и организации ее выполнения".