О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой ... (с изменениями на 15 июня 2012 года) (снято с контроля)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 1998 года N 942


О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию
и возмещения убытков организаций, осуществляющих управление
и обеспечение технического обслуживания объектов*
от несвоевременной реализации и распределения
жилой и нежилой площади

(с изменениями на 15 июня 2012 года)

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
постановления Правительства Москвы
от 18 февраля 2003 года N 91-ПП
____________________________________________________________________

________________

* Здесь и далее по тексту слова "жилищные организации" заменены словами "организации, осуществляющие управление и обеспечение технического обслуживания объектов" в соответствующем падеже - постановление Правительства Москвы от 31 августа 2004 года N 595-ПП.

Учитывая необходимость совершенствования порядка передачи домов в эксплуатацию и обеспечения своевременности их заселения, во избежание образования у организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов убытков от несвоевременного заселения квартир, подлежащих предоставлению по договору найма, а по жилым и нежилым помещениям, подлежащим продаже и передаче по распорядительным документам - от задержки их реализации Правительство Москвы (преамбула в редакции, введенной в действие с 27 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 года N 272-ПП, - см. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Сохранить утвержденный постановлениями Правительства Москвы от 17.12.96 N 971 "О ходе работ по энергосбережению" и от 26.05.98 N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства" порядок приемки домов в эксплуатацию, с учетом вносимых настоящим постановлением уточнений, установив, что:

1.1. Заказчик на строительство домов:

1.1.1. Не позднее трех с половиной месяцев с момента получения разрешения на строительство (открытие ордера на производство работ) передает в Московское городское бюро технической инвентаризации проектно-техническую документацию на дом для изготовления экспликаций (предварительной и фактической) на проектируемое строение.

1.1.2. Не менее чем за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию подписания распоряжения префекта о приемке объекта в эксплуатацию* заключает с Московским городским бюро технической инвентаризации договор на обмер здания, составление фактической экспликации и технического паспорта на дом и предварительной экспликации на нежилые помещения.

________________

* Здесь и далее по тексту слова "ключевая справка" заменены словами "распоряжение префекта о приемке объекта в эксплуатацию" в соответствующем падеже - постановление Правительства Москвы от 31 августа 2004 года N 595-ПП.

Стоимость подготовки Московским городским бюро технической инвентаризации вышеназванных документов оплачивается за счет сметы на строительство.

1.2. Московское городское бюро технической инвентаризации производит обмер жилой и нежилой площади строения:

1.2.1. При наличии в доме встроенно-пристроенных нежилых помещений не менее чем за 3 месяца до подписания государственной комиссией акта о приемке дома в эксплуатацию представляет в Департамент имущества города Москвы* предварительную экспликацию на нежилые помещения, составленную на основании проектно-технической документации на дом.

________________

* Здесь и далее по тексту слова "Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы" заменены словами "Департамент имущества города Москвы" в соответствующем падеже - постановление Правительства Москвы от 31 августа 2004 года N 595-ПП.

В течение пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение месяца на жилые дома индивидуальной планировки, с даты заключения договора с Заказчиком на составление проектных экспликаций, готовит проектные экспликации и передает их в трехдневный срок Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы* (абзац дополнительно включен на основании распоряжения мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ).

________________

* Здесь и далее по тексту слова "Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы" заменены словами "Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы" в соответствующем падеже - постановление Правительства Москвы от 31 августа 2004 года N 595-ПП.

1.2.2. В течение двух недель со дня утверждения акта Государственной приемочной комиссии передает:

- заказчику - справку для Госархстройнадзора;

- организации, осуществляющей управление и обеспечение технического обслуживания объектов, принимающей дом во временное управление и (или) на баланс, - фактическую экспликацию на жилую и нежилую часть дома, технический паспорт;

- Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы* - фактическую экспликацию на жилую часть дома;

________________

* Здесь и далее по тексту слова "Комитет муниципального жилья" заменены словами "Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" в соответствующем падеже - постановление Правительства Москвы от 31 августа 2004 года N 595-ПП.

- Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы* - фактическую экспликацию на жилую и нежилую часть дома;