ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 11 мая 2011 года N 120-ЗО
О земельных отношениях
(в ред. Законов Челябинской области от 25.08.2011 N 171-ЗО, от 27.10.2011 N 221-ЗО, от 24.11.2011 N 232-ЗО, от 29.03.2012 N 293-ЗО, от 28.06.2012 N 348-ЗО, от 29.11.2012 N 411-ЗО, от 26.09.2013 N 550-ЗО, от 18.12.2014 N 96-ЗО)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
закона Челябинской области от 31 марта 2015 года N 154-ЗО
____________________________________________________________________
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 28 апреля 2011 года N 339
Глава 1. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Статья 1. Полномочия Законодательного Собрания Челябинской области в сфере земельных отношений
К полномочиям Законодательного Собрания Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:
1) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;
2) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
3) установление максимального размера общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
4) установление предельных размеров земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
5) установление минимального размера части земельного участка, ипотека которой допускается;
6) установление случаев бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц;
7) установление порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Челябинской области;
8) установление порядка определения размера арендной платы и порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
9) установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, которые имеют право на получение служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;
10) установление случаев изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности;
11) установление порядка и условий предоставления собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков информации о возможном изъятии у них, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства;
12) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
12-1) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;
(п. 12-1 введен Законом Челябинской области от 18.12.2014 N 96-ЗО)
13) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
Статья 2. Полномочия Правительства Челябинской области в сфере земельных отношений
К полномочиям Правительства Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:
1) разработка и утверждение государственных программ Челябинской области, а также обеспечение их реализации;
(в ред. Закона Челябинской области от 26.09.2013 N 550-ЗО)
2) управление и распоряжение землями, находящимися в государственной собственности Челябинской области;
3) приобретение земельных участков в государственную собственность Челябинской области;
4) установление оценочных зон на территории Челябинской области для определения нормативной цены земли;
5) резервирование земель для государственных нужд Челябинской области;
6) принятие решений о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель, в том числе путем выкупа, и об ограничении на них хозяйственной деятельности;
7) принятие решений об изъятии для государственных нужд Челябинской области земельных участков, в том числе путем выкупа;
8) уведомление об изъятии для государственных нужд Челябинской области земельных участков, в том числе путем выкупа;
9) формирование фонда перераспределения земель из земель сельскохозяйственного назначения;
10) утверждение в соответствии со статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий и внесение в него изменений;
11) отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую (в отношении земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также иных земель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);
12) определение содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов;
13) определение порядка использования находящихся в государственной собственности Челябинской области отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;
14) установление публичных сервитутов, ограничений прав на землю;
15) исключен. - Закон Челябинской области от 28.06.2012 N 348-ЗО;
16) порядок определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Челябинской области или государственная собственность на которые не разграничена, и их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;
17) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
18) установление в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации перечня случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством вправе распоряжаться органы исполнительной власти Челябинской области, осуществляется исключительно на торгах;
19) определение процедуры и критериев предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, гражданам для целей, не связанных со строительством, в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия по ним решений;
20) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
Статья 2.1. Государственная кадастровая оценка земель
(введена Законом Челябинской области от 28.06.2012 N 348-ЗО)
Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки земель, выполнение функций заказчика работ по определению кадастровой стоимости земель, утверждение результатов определения кадастровой стоимости земель осуществляется органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным Губернатором Челябинской области.
Глава 2. ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Статья 3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют для:
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 150,0 гектара;
садоводства - 0,3 гектара;
огородничества - 1,0 гектара;
животноводства - 10,0 гектара;
дачного строительства - 3,0 гектара.
2. Предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют для:
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 0,5 гектара;
садоводства - 0,06 гектара;
огородничества - 0,03 гектара;
животноводства - 2,0 гектара;
дачного строительства - 0,06 гектара.
3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются актами представительных органов местного самоуправления, а также Законом Челябинской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".
(в ред. Закона Челябинской области от 27.10.2011 N 221-ЗО)
4. Для иных целей предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
5. Находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, размеры которых меньше установленных предельных минимальных размеров, могут быть предоставлены для целей, указанных в части 2 настоящей статьи, гражданам в собственность, если их невозможно присоединить к другому земельному участку или иным способом увеличить их размеры до размеров, установленных частью 2 настоящей статьи.
6. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, составляют для:
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 5,0 гектара;
садоводства - 0,15 гектара;
огородничества - 0,5 гектара;
животноводства - 5,0 гектара;
дачного строительства - 0,3 гектара;
(в ред. Закона Челябинской области от 27.10.2011 N 221-ЗО)
ведения личного подсобного хозяйства - по предельным максимальным размерам, установленным представительными органами местного самоуправления;
индивидуального жилищного строительства - по предельным максимальным размерам, установленным представительными органами местного самоуправления.
6-1. Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для дачного строительства составляет 0,3 гектара.
(часть 6-1 введена Законом Челябинской области от 27.10.2011 N 221-ЗО)
7. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются актами представительных органов местного самоуправления, за исключением максимального размера, установленного частью 6-1 настоящей статьи.
(в ред. Закона Челябинской области от 27.10.2011 N 221-ЗО)
Статья 4. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 2,5 гектара.
(в ред. Закона Челябинской области от 25.08.2011 N 171-ЗО)
Абзац второй исключен. - Закон Челябинской области от 25.08.2011 N 171-ЗО.
