ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 13 апреля 2015 года N 154-ЗО
О земельных отношениях
(с изменениями на 31 января 2024 года)
(в ред. Законов Челябинской области от 18.06.2015 N 190-ЗО, от 04.12.2015 N 269-ЗО, от 30.12.2015 N 294-ЗО, от 30.09.2016 N 408-ЗО, от 28.10.2016 N 435-ЗО, от 30.11.2016 N 459-ЗО, от 28.12.2016 N 491-ЗО, от 31.10.2017 N 605-ЗО, от 26.12.2017 N 642-ЗО, от 04.05.2018 N 710-ЗО, от 01.08.2018 N 752-ЗО, от 30.10.2018 N 807-ЗО, от 25.12.2018 N 847-ЗО, от 06.11.2019 N 27-ЗО, от 06.02.2020 N 107-ЗО, от 05.08.2020 N 204-ЗО, от 23.06.2021 N 387-ЗО, от 02.09.2021 N 419-ЗО, от 06.10.2021 N 451-ЗО, от 03.03.2022 N 545-ЗО, от 03.06.2022 N 598-ЗО, от 29.06.2022 N 630-ЗО, от 30.08.2022 N 653-ЗО, от 05.10.2022 N 673-ЗО, от 27.12.2022 N 739-ЗО, от 27.12.2022 N 746-ЗО, от 28.02.2023 N 780-ЗО, от 31.05.2023 N 839-ЗО, от 02.08.2023 N 883-ЗО, от 25.08.2023 N 890-ЗО, от 05.10.2023 N 932-ЗО, от 31.01.2024 N 8-ЗО)
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 31 марта 2015 г. N 2578
Глава 1. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Статья 1. Полномочия Законодательного Собрания Челябинской области в сфере земельных отношений
К полномочиям Законодательного Собрания Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:
1) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
2) установление максимального размера общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
3) установление минимального размера части земельного участка, ипотека которой допускается;
4) установление случаев предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно;
5) определение муниципальных образований Челябинской области и установление профессий, специальностей, по которым работают граждане по основному месту работы в этих муниципальных образованиях, которым предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39-10 и подпунктом 5 статьи 39-5 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Закона Челябинской области от 05.10.2023 N 932-ЗО)
6) установление порядка постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39-5 Земельного кодекса Российской Федерации, порядка снятия граждан с данного учета, случаев и порядка предоставления указанным гражданам земельных участков в собственность бесплатно, оснований для отказа в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, предельных размеров земельных участков, предоставляемых этим гражданам в собственность бесплатно;
7) установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, которые имеют право на получение служебных наделов в безвозмездное пользование, и условий предоставления служебных наделов в безвозмездное пользование;
8) установление категорий граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
9) установление случаев предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, некоммерческой организации, созданной Челябинской областью или муниципальным образованием Челябинской области, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
10) определение срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае его предоставления некоммерческой организации, созданной Челябинской областью или муниципальным образованием Челябинской области, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
11) установление критериев для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также для масштабных инвестиционных проектов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Челябинской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов;
13) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей собственности на такие земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области;
14) исключен. - Закон Челябинской области от 02.09.2021 N 419-ЗО;
15) иные полномочия в соответствии с федеральными законами и законами Челябинской области.
Статья 2. Полномочия Губернатора Челябинской области в сфере земельных отношений
К полномочиям Губернатора Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:
1) определение уполномоченных исполнительных органов Челябинской области в сфере земельных отношений;
(в ред. Закона Челябинской области от 27.12.2022 N 746-ЗО)
2) издание распоряжений, в соответствии с которыми юридическим лицам предоставляются в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии их соответствия критериям, установленным частями 3, 4, 4-2, 4-3 и 4-4 статьи 14 настоящего Закона;
(в ред. Законов Челябинской области от 30.09.2016 N 408-ЗО, от 26.12.2017 N 642-ЗО, от 01.08.2018 N 752-ЗО, от 05.08.2020 N 204-ЗО)
2-1) издание распоряжений, в соответствии с которыми юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, предоставляются в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду);
(в ред. Законов Челябинской области от 03.06.2022 N 598-ЗО, от 27.12.2022 N 746-ЗО)
3) исключен. - Закон Челябинской области от 03.06.2022 N 598-ЗО;
4) иные полномочия в соответствии с федеральными законами и законами Челябинской области.
Статья 3. Полномочия Правительства Челябинской области в сфере земельных отношений
К полномочиям Правительства Челябинской области в сфере земельных отношений относятся:
1) принятие правовых актов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Челябинской области;
2) разработка, утверждение и обеспечение реализации государственных программ Челябинской области;
3) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Челябинской области;
4) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случае их предоставления для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
5) резервирование, изъятие земельных участков для государственных нужд Челябинской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также принятие решений об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;
6) определение территорий, на которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;
7) определение содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов;
8) иные полномочия в соответствии с федеральными законами и законами Челябинской области.
Статья 4. Полномочия исполнительного органа Челябинской области, уполномоченного в сфере земельных отношений
(в ред. Закона Челябинской области от 27.12.2022 N 746-ЗО)
К полномочиям исполнительного органа Челябинской области, уполномоченного в сфере земельных отношений, относятся:
(в ред. Закона Челябинской области от 27.12.2022 N 746-ЗО)
1) установление порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
2) установление порядка определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
4) установление порядка и условий размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута в соответствии с пунктом 3 статьи 39-36 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Закона Челябинской области от 23.06.2021 N 387-ЗО)
