РАСПОРЯЖЕНИЕ
(с изменениями на 27 августа 2019 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 25 августа 2022 года на основании
распоряжения Жилищного комитета Санкт-Петербурга
от 24 августа 2022 года N 685-р
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 14 октября 2011 года N 604-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/npa, 01.11.2011);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 года N 858-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/npa, 09.12.2011);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 29 февраля 2012 года N 140-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 10, 26.03.2012);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 31 мая 2012 года N 393-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 22, 18.06.2012);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 5 июня 2012 года N 412-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 27, 23.07.2012);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 30 июля 2012 года N 614-р (Петербургский Дневник, N 32, 16.08.2012);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 11 марта 2013 года N 154-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 03.04.2013);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 года N 288-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 26.04.2013);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 февраля 2014 года N 169-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 14.03.2014);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 года N 502-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.07.2014);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 26 июня 2014 года N 511-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.07.2014);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 21 августа 2015 года N 1061-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 26.08.2015);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 июня 2016 года N 713-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 05.07.2016);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 1 ноября 2016 года N 1771-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 03.11.2016);
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 13 марта 2018 года N 242-р;
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 27 августа 2019 года N 1395-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.08.2019).
____________________________________________________________________
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 3 ноября 2016 года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 1 ноября 2016 года N 1771-р. - См. предыдущую редакцию.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге", во исполнение пункта 1.2 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от 28.06.2011 N 37 (преамбула в редакции, введенной в действие с 12 ноября 2011 года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 14 октября 2011 года N 604-р, - см. предыдущую редакцию):
1. Утвердить административный регламент Жилищного комитета предоставления государственной услуги по согласованию в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов жилищного фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, согласно приложению.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 ноября 2016 года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 1 ноября 2016 года N 1771-р. - См. предыдущую редакцию)
4. Контроль за выполнение распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета М.Г.Орлову.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Л.Осипов
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
28 июля 2011 года
Регистрационный N 11403
Административный регламент Жилищного комитета предоставления государственной услуги по согласованию в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов жилищного фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории
(с изменениями на 27 августа 2019 года)
____________________________________________________________________
По всему тексту Административного регламента со 2 июля 2014 года слова "Портал "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" в соответствующих падежах заменены словами "Портал "Государственные и муниципальные услуги Санкт-Петербурга" в соответствующих падежах - распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 года N 502-р.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
По тексту Административного регламента с 26 августа 2015 года слова "Государственные и муниципальные услуги Санкт-Петербурга" заменены словами "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" - распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 21 августа 2015 года N 1061-р.
____________________________________________________________________
1.1. Настоящий Административный регламент устанавливает порядок предоставления Жилищным комитетом (далее - Комитет) государственной услуги по согласованию в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов жилищного фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории (далее - государственная услуга).
На информационном портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) Санкт-Петербурга" (www.gu.spb.ru):
раздел Жилой фонд и ЖКХ.
Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту
1.2. Получателями государственной услуги являются юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющиеся стороной:
- инвестиционного договора;
- договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
- договора купли-продажи земельного участка;
- соглашения о застройке земельного участка, заключенные в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга";
- договора о развитии застроенных территорий, заключенного в соответствии Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (далее - заявитель).
1.3. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги.
1.3.1. Места нахождения, графики работы, справочные телефоны, адреса сайтов и адреса электронной почты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:
а) Жилищный комитет.
Адрес: Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11.
График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Адрес сайта и электронной почты: www.gilkom-complex.ru, e-mail: gk@gov.spb.ru.
Структурное подразделение, непосредственно предоставляющее государственную услугу: Отдел расселения аварийного фонда Комитета, тел. (812) 576-02-04; факс: (812) 576-02-04;
б) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Многофункциональный центр).
Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул.Красного Текстильщика, д.10-12, литера О;
график работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;
места нахождения, график работы и справочные телефоны структурных подразделений Многофункционального центра указаны в подсистеме "Портал "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ) ";
перечень Многофункциональных центров, в которых организован прием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, указан в подсистеме "Портал "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ) ";
центр телефонного обслуживания Многофункционального центра: (812) 573-90-00;
адреса сайта и электронной почты: http://gu.spb.ru/mfc/; knz@mfcspb.ru.
Прием заявителей в Многофункциональном центре осуществляется только по предварительной записи.
(Абзац дополнительно включен с 28 августа 2019 года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 27 августа 2019 года N 1395-р)
Информация о порядке предварительной записи размещена на странице https://gu.spb.ru/mfc/record/ Портала "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге (https://gu.spb.ru/).
(Абзац дополнительно включен с 28 августа 2019 года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 27 августа 2019 года N 1395-р)
(Подпункт в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 13 марта 2018 года N 242-р. - См. предыдущую редакцию)
в) Санкт-Петербургское государственное учреждение "Центр развития и поддержки предпринимательства" (далее - Многофункциональный центр).
Адрес: Санкт-Петербург, ул.Маяковского, д.46.
График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 14., выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Адрес сайта: www.crpp.ru.
Справочный телефон - 576-25-83.
1.3.2. Информация по вопросам предоставления государственной услуги может быть получена:
а) при личном обращении;
б) по письменным обращениям;
в) при обращении по адресам электронной почты, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;
г) при обращении по телефонам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;
д) на официальном сайте Комитета и сайте Многофункционального центра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 26 августа 2015 года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 21 августа 2015 года N 1061-р. - См. предыдущую редакцию)
е) на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) Санкт-Петербурга" (www.gu.spb.ru);
ж) на информационных стендах, размещенных в помещениях Комитета и Многофункционального центра.
_________________
С 12 ноября 2011 года подпункт "д" предыдущей редакции считается подпунктом "ж" настоящей редакции - распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 14 октября 2011 года N 604-р.
_________________
1.3.3. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющим государственную услугу (организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги), обеспечивается:
для лиц со стойким нарушением функции зрения:
выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля,
обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);
для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;
для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха - предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.
(Пункт дополнительно включен с 5 июля 2016 года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24 июня 2016 года N 713-р)
2.1. Наименование государственной услуги: согласование в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов жилищного фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории.
Краткое наименование государственной услуги: согласование в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга.
2.2. Государственная услуга предоставляется Жилищным комитетом.
За предоставлением государственной услуги заявители обращаются в Жилищный комитет либо Многофункциональный центр.
При предоставлении государственной услуги Жилищный комитет осуществляет посредством межведомственного информационного взаимодействия взаимодействие с:
Территориальными органами Федеральной налоговой службы;