Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28 марта 2011 года N 27-р

О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 17.11.2009 N 150-р и от 01.03.1995 N 102-р

(с изменениями на 30 апреля 2014 года)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" и распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 115-рп "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности":

1. Внести в распоряжение КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 3.1.1 распоряжения словами ", а также предоставленных в аренду по результатам торгов либо без проведения торгов в соответствии с пунктом 7 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством".

1.2. Дополнить пункт 3.1.2 распоряжения словами ", а также в случае, если земельный участок предоставлен в аренду по результатам торгов, кроме случаев, предусмотренных договором аренды".

1.3. Дополнить распоряжение пунктами 1.4-1.7 следующего содержания:

"1.4. Положение о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов согласно приложению N 6 к настоящему распоряжению.

1.5. Положение об аукционной комиссии согласно приложению N 7 к настоящему распоряжению.

1.6. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов согласно приложению N 8 к настоящему распоряжению.

1.7. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности согласно приложению N 9 к настоящему распоряжению".

1.4. Дополнить распоряжение пунктом 3.2.1.3 следующего содержания:

"3.2.1.3. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам без проведения торгов для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, в порядке и случаях, установленных Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", на срок до трёх лет включительно".

1.5. Дополнить распоряжение пунктами 3.2.4-3.2.6 следующего содержания:

"3.2.4. О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, на срок до трех лет включительно, об отказе в проведении аукционов, о заключении договоров о задатке, о заключении договоров аренды по результатам аукционов, о подписании протоколов рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколов о результатах аукциона, протоколов признания аукциона несостоявшимся.

3.2.5. О подготовке пакета документов с целью принятия решения о проведении аукциона на основании адресных программ".

1.6. Дополнить распоряжение пунктом 3.3 следующего содержания:

"3.3. Организацию и проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляют:

3.3.1. УНИ в отношении земельных участков, размер годовой арендной платы за которые, рассчитанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", исходя из заявленной цели использования земельного участка, составляет менее 1000000 руб.

3.3.2. Открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в отношении земельных участков, размер годовой арендной платы за которые, рассчитанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", исходя из заявленной цели использования земельного участка, составляет 1000000 руб. и выше.".

1.7. Дополнить пункт 4.2.1.2 распоряжения словами "в случаях, установленных законами Санкт-Петербурга и правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга".

1.8. Изложить пункт 5.1 распоряжения в следующей редакции:

"5.1. Внесение шаблонов приложений N 4-9 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение N 2 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 5 и 6 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение N 3 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 4 и 5 к настоящему распоряжению, шаблонов приложений N 1-6, N 8-15 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение N 6 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 1 и 2 к Положению об аукционной комиссии (приложение N 7 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 1, 3-8 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение N 8 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 1, 3-9 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности (приложение N 9 к настоящему распоряжению) в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ)".

1.9. Дополнить распоряжение приложениями N 6-9 согласно приложениям N 1-4 к настоящему распоряжению.

2. Внести изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" согласно приложению N 5 к настоящему распоряжению.

3. Управлению информационных технологий обеспечить:

3.1. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет настоящего распоряжения.

3.2. Размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и информирование посетителей официального сайта Комитета в сети Интернет о размещении на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга информации о признании аукциона несостоявшимся.

3.3. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга, размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и информирование посетителей официального сайта Комитета в сети Интернет о размещении на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru:

3.3.1. Извещений о проведении торгов.

3.3.2. Информации о результатах торгов.

3.3.3. Решений об отказе в проведении торгов.

3.4. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга, размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и на официальном сайте Комитета в сети Интернет решений о предоставлении в аренду земельных участков без проведения торгов.

3.5. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

3.6. Организацию электронного документооборота во исполнение пункта 6 настоящего распоряжения.

3.7. Информационно-технологическую поддержку исполнения распоряжения в программном комплексе ИТС "Аренда".

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 22 сентября 2011 года N 152-р - см. предыдущую редакцию).

4. Отделу по вопросам государственной службы и кадров обеспечить:

4.1. Подготовку доверенностей начальникам и заместителям начальников управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга, доверяющих в соответствии с действующими правовыми актами Санкт-Петербурга:

- принимать решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, об отказе в проведении торгов;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

- принимать самостоятельные решения о подготовке пакета документов с целью принятия решения о проведении торгов на основании утвержденной в установленном порядке схемы размещения нестационарных торговых объектов;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

- принимать решения о предоставлении индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов, а также заключать договоры аренды на основании указанных решений.

4.2. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию.

5. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в месячный срок обеспечить создание аукционных комиссий в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.

6. Управлению (агентству) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга, уполномоченному на проведение торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Единая площадка), при проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, обеспечить направление в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в Управление расчетов с бюджетами в целях:

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

6.1. Предварительного информирования Управления расчетов с бюджетами - сообщение о дате рассмотрения заявок на участие в аукционе не менее чем за 5 рабочих дней до даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

6.2. Определения участников торгов - запросов (с указанием даты проведения торгов и адреса земельного участка, наименования заявителя и его ИНН, суммы задатка, номера, даты и суммы платежного поручения, по которому был перечислен задаток, внесенный конкретным заявителем, информации о дате окончания приема заявок и дате определения участников торгов) о поступлении на специальный счет Комитета денежных средств, перечисленных заявителями в качестве задатка в счет обеспечения исполнения обязательства победителя торгов по заключению договора аренды, не позднее одного рабочего дня с даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

6.3. Обеспечения возврата задатков:

6.3.1. Заявителям и участникам торгов - копии протокола о результатах торгов в день его подписания либо, в случае принятия решения об отказе в проведении торгов - решения об отказе в проведении торгов не позднее одного рабочего дня с даты его публикации.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

6.3.2. Заявителям, которыми были отозваны представленные ими заявки, - информации об отзыве заявителями заявок на участие в торгах не позднее одного рабочего дня после получения письменных уведомлений заявителей об отзыве заявки.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

6.3.3. Заявителям, не допущенным к участию в торгах (заявителю, подавшему единственную заявку на участие в торгах), - копии протокола рассмотрения заявок на участие в торгах в день его подписания.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

6.4. Своевременного перечисления задатка, внесенного победителем торгов, в бюджет Санкт-Петербурга, информации о неподписании протокола о результатах торгов в день ее получения.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)  

6-1. Управлениям (агентствам) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга обеспечить направление в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в Управление расчетов с бюджетами и в Единую площадку в целях своевременного перечисления задатка, внесенного победителем торгов, в бюджет Санкт-Петербурга информации о:

6-1.1. Подписании договора аренды сторонами - в день его подписания.

6-1.2. Неподписании договора аренды победителем торгов в установленный срок - на следующий день после даты истечения срока.

(Пункт 6-1 дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р)

7. Управлению расчетов с бюджетами обеспечить:

7.1. Направление в Единую площадку информации в соответствии с запросами, указанными в пункте 6.2 распоряжения, не позднее двух рабочих дней после получения указанных запросов.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

7.2. Возврат задатков заявителям и участникам торгов в случаях и в сроки, устанавливаемые соглашениями о задатке, заключаемыми с заявителями.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

7.3. Перечисление в установленном порядке в бюджет Санкт-Петербурга задатка, внесенного победителем торгов:

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 года N 38-р. - См. предыдущую редакцию)

7.3.1. В счет первых арендных платежей, подлежащих перечислению арендодателю в соответствии с условиями договора аренды, после подписания договора аренды и представления информации о подписании договора аренды в Управление расчетов с бюджетами управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга.