Форма
извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта
АУКЦИОН | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(с изменениями на 29 мая 2019 года) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | года в | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Организатор аукциона - АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Прием заявок: с " | " | 20 | г. по " | " | 20 | г. до 12:30. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Определение участников аукциона и оформление протоколов, рассмотрение | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
заявок на участие в аукционе осуществляются " | " | 20 | г. с | ч. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
мин. по | ч. | мин. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вручение уведомлений и карточек участника аукциона проводится при наличии | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
паспорта и, в необходимом случае, доверенности " | " | 20 | г. с 14:00 до | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17:00 и " | " | 20 | г. с 11:30 до 11:50 в помещениях отдела "Секретариат | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
торгов" АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Подведение итогов аукциона состоится " | " | 20 | г. по адресу | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
организатора аукциона: Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, 1-й этаж, зал торгов. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Форма проведения аукциона - открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложений по цене. Сведения об объекте нежилого фонда, право аренды которого подлежит реализации на аукционе: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. Объект нежилого фонда, расположенный по адресу: | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Район Санкт-Петербурга: | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Кадастровый номер: | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Этаж: | (h= | м). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Общая площадь помещения: | кв.м. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Входы: | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Элементы благоустройства: | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Целевое назначение: Договор аренды заключается на 10 лет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Начальная цена (величина годовой арендной платы): | руб. (без учета НДС). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Сумма задатка: | руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Шаг аукциона: | руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Обеспечение исполнения договора устанавливается в размере годовой арендной платы, определенной по результатам аукциона, на срок равный 13 месяцам. Способ обеспечения исполнения договора определяется участником аукциона в соответствии с пунктом 99 приложения N 1 к Приказу ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 и предоставляется им в срок не позднее 12 (двенадцати) рабочих дней с даты направления уведомления с предложением явиться в Комитет для подписания договора аренды объекта нежилого фонда. Требование об обеспечении исполнения договора в соответствии с подпунктом 13 пункта 114 приложения N 1 к Приказу ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 (далее - требование об обеспечении исполнения договора) устанавливается организатором аукциона в случае увеличения начальной цены аукциона в два и более раза за исключением случаев проведения аукциона в отношении объектов нежилого фонда, включенных в Фонд объектов для малого или среднего предпринимательства. Сведения об установлении организатором аукциона требования об обеспечении исполнения договора отражаются в протоколе аукциона. Ограничения, обременения в отношении объекта нежилого фонда, определяемые в соответствии с заключениями уполномоченных исполнительных органов государственной власти сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дату не позднее двух месяцев до передачи документов в АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", полученными в порядке межведомственного информационного взаимодействия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Информация о наличии (отсутствии) перепланировок объекта нежилого фонда, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
не согласованных в установленном порядке | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Информация о наличии (отсутствии) технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения объекта нежилого фонда, к электрическим сетям*. _______________ * При наличии технологического присоединения указываются сведения о характеристиках выполненного технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям в соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения с указанием максимальной мощности в кВт. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
В случае если объект нежилого фонда является нежилым зданием, а земельный участок под объектом нежилого фонда сформирован в границах, превышающих площадь его застройки, - ограничения, обременения в отношении земельного участка, определяемые в соответствии с заключениями уполномоченных исполнительных органов государственной власти и сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дату не позднее двух месяцев до передачи документов в АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", полученными в порядке межведомственного информационного взаимодействия | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
На момент прекращения договора аренды объект нежилого фонда должен соответствовать требованиям к его техническому состоянию, указанным в акте приема-передачи, с учетом нормального износа со всеми неотделимыми улучшениями. В соответствии с договором N Фао-238/2010 от 20.04.2010, заключенным между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и АО "Фонд | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
имущества Санкт-Петербурга", распоряжением КИО от " | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N | "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды объектов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" победитель аукциона/участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы, в случае отказа победителя аукциона от заключения договора аренды объекта нежилого фонда либо его уклонения от заключения договора аренды объекта нежилого фонда, уплачивает Организатору аукциона сверх размера годовой арендной платы за объект, определенной по итогам аукциона, вознаграждение за осуществление действий по организации и проведению аукциона в размере, равном величине арендной платы за объект за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы за объект, определенной по результатам аукциона. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Размер годовой арендной платы, определенный по итогам аукциона, ежегодно индексируется в соответствии с индексом ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемым Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
Настоящее извещение о проведении аукциона одновременно является документацией об аукционе, содержащей сведения и информацию, указанные в пункте 114 приложения 1 к приказу Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Условия проведения аукциона:
Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене (величине годовой арендной платы), проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и распоряжения КУГИ от
" | " | 20 | г. N | "О проведении аукционов на право |
заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения), опубликованными в настоящем извещении о проведении аукциона.
Заявителем (далее - также претендент) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды объекта нежилого фонда и подавшее заявку на участие в аукционе.
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства**.
_______________
** Включается в извещение о проведении аукциона в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Участники конкурсов или аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Одно лицо вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по одному объекту.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе в 2-х экземплярах по форме, составу и содержанию, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона.
2. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
4. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.