Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 января 2010 года N 2-р
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 31.08.2006 N 262-р
В целях приведения нормативных правовых актов Комитета в соответствие с требованиями федерального законодательства:
1.1. В преамбуле распоряжения слова "распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 26.06.2006 N 76-рп "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при продаже находящихся в государственной собственности земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости" заменить словами "приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения".
1.2. Пункт 2.1 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.1. Принимает заявления и документы, необходимые для принятия решения о продаже земельного участка либо доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также для заключения договора купли-продажи земельного участка либо доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, соответствующие требованиям приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (далее - Приказ)".
1.3. Пункт 2.2 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.2. Регистрирует заявления в день представления в Комитет полного пакета документов, соответствующих требованиям Приказа и настоящего Положения".
1.4. Пункт 2.3 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.3. В течение двух рабочих дней с момента регистрации заявления направляет запросы о предоставлении сведений о земельном участке и объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
- в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП);
- в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ);
- в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу (далее - УФАКОН);
- в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен подлежащий выкупу земельный участок (далее - Агентство);
- в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС), в случае, если заявителем не представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представлены иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на объекты недвижимости и земельный участок) или представленная заявителем выписка выдана за один и более месяц до даты подачи в УРГС заявления".
1.5. Абзац 4 пункта 2.4 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"- перечень ограничений, обременений, сервитутов, представленных КГИОП, КЗРиЗ, УФАКОН, УФРС и подлежащих включению в договор купли-продажи земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок);".
1.6. Пункт 2.5 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.5. В день подписания передаточного распоряжения и уведомления заместителем председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации, передает пакет документов Продавцу и направляет уведомление заявителю".
1.7. Пункт 2.6 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.6. В случае, если в государственном кадастре недвижимости Санкт-Петербурга содержатся сведения о расположенных на земельном участке объектах недвижимости, по которым не представлены документы, подтверждающие право собственности заявителя, либо если представленные заявителем документы не содержат сведений о праве собственности заявителя на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, в течение пяти рабочих дней подготавливает уведомление о приостановлении на один месяц рассмотрения заявления и направляет его заявителю. В уведомлении о приостановлении рассмотрения заявления указываются причины, на основании которых возникла необходимость его приостановления, и срок, в течение которого заявителем (заявителями) должны быть представлены недостающие документы. По истечении указанного срока в случае непредставления заявителем (заявителями) недостающих документов УРГС в течение двух рабочих дней принимает решение об аннулировании заявления, подготавливает и направляет соответствующее уведомление заявителю".
1.8. Пункт 2.7 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.7. Если из сведений, предоставленных органами государственной власти, указанными в пункте 2.3, следует, что у заявителя отсутствует право на выкуп земельного участка по основаниям, предусмотренным законом, подготавливает и направляет заявителю уведомление об отказе в выкупе земельного участка, после чего обеспечивает в установленном порядке хранение пакета документов по земельному участку, в отношении которого принято решение об отказе в выкупе".
1.9. Пункт 3 приложения 1 к распоряжению исключить.
1.10. Абзац 2 пункта 4.1.2 приложения 1 к распоряжению дополнить текстом "и документами, необходимыми для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок".
1.11. В пункте 4.2 приложения 1 к распоряжению аббревиатуру "ГУ ФРС" заменить аббревиатурой "УФРС".
1.12. В пункте 4.4 приложения 1 к распоряжению аббревиатуру "УУГС" заменить аббревиатурой "УРГС".
1.13. Абзац 2 пункта 5 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"УРГС обеспечивает хранение пакета документов в установленном порядке".
1.14. В приложениях 2-6 к распоряжению слова "(полное наименование юридического лица либо Ф.И.О. физического лица, адрес, телефон)" заменить словами "(полное наименование юридического лица, адрес, телефон, ИНН, либо Ф.И.О. физического лица, его паспортные данные, адрес, телефон, ИНН)".
1.15. Приложение 9 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.16. Приложение 11 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
1.17. Приложение 12 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
2. Управлению информационных технологий обеспечить:
2.1. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм документов, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
2.2. Опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета О.А.Ляпустина.
Председатель Комитета
И.М.Метельский
Приложение 1
к распоряжению КУГИ
от 14 января 2010 года N 2-р
Приложение 9
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 31.08.2006 N 262-р
Руководителю Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу | |||||||||||||||
Ф.И.О. | |||||||||||||||
О представлении информации | |||||||||||||||
Уважаемый | ! | ||||||||||||||
На основании поступившего в Комитет по управлению городским имуществом | |||||||||||||||
заявления | |||||||||||||||
полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица | |||||||||||||||
N | от | . | . | о продаже земельного участка | |||||||||||
кв.м, расположенного по адресу: | |||||||||||||||
, | |||||||||||||||
кадастровый номер | (район | ) | |||||||||||||
в связи с необходимостью исполнения требований пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации прошу Вас в течение десяти рабочих дней представить кадастровую выписку о земельном участке (выписку из Государственного кадастра недвижимости). | |||||||||||||||
Начальник Управления распоряжения | |||||||||||||||
государственной собственностью | |||||||||||||||
Ф.И.О. | |||||||||||||||
Приложение 2
к распоряжению КУГИ
от 14 января 2010 года N 2-р
Приложение 11
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 31.08.2006 N 262-р
Начальнику управления землеустройства | ||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | ||||||||||||||||
О представлении заключения | ||||||||||||||||
Уважаемый | ! | |||||||||||||||
На основании поступившего в Комитет по управлению городским имуществом | ||||||||||||||||
заявления | ||||||||||||||||
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица) | ||||||||||||||||
N | от | . | . | о продаже земельного участка | ||||||||||||
кв.м, расположенного по адресу: | ||||||||||||||||
(цифрами) | ||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||
кадастровый номер | (район | ), | ||||||||||||||
в связи с необходимостью исполнения требований пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации прошу Вас в течение десяти рабочих дней представить: 1. Заключение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга по указанному земельному участку, в котором должны быть указаны имеющиеся в распоряжении Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга сведения: о функциональной зоне, в которой находится земельный участок в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга"; о территориальной зоне, в которой находится земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10; о градостроительных ограничениях, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по состоянию на дату подачи заявления на выкуп земельного участка; о включении земельного участка (либо его части) в перечень территорий зеленых насаждений общего пользования в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.10.2007 N 430-85 "О зеленых насаждениях общего пользования"; о резервировании земельного участка для государственных нужд, в порядке установленным Земельным кодексом Российской Федерации. 2. Справку о цене земельного участка. В случае приобретения земельных участков сельскохозяйственного использования, расположенных в функциональных зонах Генерального плана Санкт-Петербурга, вид использования которых не предполагает сельскохозяйственного производства, - справки о цене земельных участков для всех видов разрешенного использования, установленных в отношении данных земельных участков Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга. 3. В случае приобретения земельного участка в общую долевую собственность - справки о размере долей земельного участка (справки для расчета долей земельного участка, выданные ГУП "ГУИОН", прилагаются). | ||||||||||||||||
Начальник Управления распоряжения | ||||||||||||||||
государственной собственностью | ||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | ||||||||||||||||
