Повышающие корректирующие коэффициенты
(с изменениями на 18 декабря 2014 года)
(редакция, действующая с 1 апреля 2015 года)
Таблица 1
N п/п | Применяется для кодов функционального использования (Кн) | Наименование коэффициента | Коэффициент для капитальных объектов | Коэффициент для временных объектов | Характеристика и основание для применения коэффициента |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 3.8-3.10 | К1 | - | 1,5 | Земельные участки, предоставленные для размещения временных объектов торговли, общественного питания и оказания услуг, в которых реализуется пиво, алкогольная продукция с содержанием этилового спирта более 1,5 процентов (спиртные напитки, вино), но не более 16,5 процентов |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137. - См. предыдущую редакцию) | |||||
2 | 18.0 | К2 | 8,0 | 2,5 | Земельные участки (части земельных участков), используемые в нарушение требований Федерального закона от 29.12.2006 N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона "О лотереях" и Федерального закона "О государственном регулировании производства оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137. - См. предыдущую редакцию) | |||||
3 | По фактическому использованию | К3 | 3,0 | 5,0 | Использование земельных участков, на которых размещены предприятия, организации и объекты, подлежащие выводу за пределы исторической части Санкт-Петербурга или ликвидации (по перечню, утверждаемому Правительством Санкт-Петербурга) |
4 | По фактическому использованию | К4 | 2,0 | 2,0 | Земельные участки, части земельных участков, функциональное использование которых арендатор изменил без уведомления арендодателя (без внесения соответствующих изменений в договор аренды), что привело к увеличению арендной платы. Коэффициент К4 применяется за период фактического использования, но не более одного года, в порядке, установленном КИО. |
По фактическому использованию | 10,0 | - | Земельные участки, используемые по действующим договорам аренды, с арендаторами которых в установленном порядке расторгнуты договоры аренды расположенных на указанных земельных участках объектов недвижимости, не содержащие условий об одновременном расторжении договоров аренды земельных участков. | ||
По фактическому использованию | - | 2,0 | Земельные участки, не соответствующие требованиям, установленным в договорах аренды, и (или) на которых расположены временные объекты, не соответствующие требованиям, установленным в договорах аренды. Коэффициент К4 применяется при условии, что договор аренды заключен до 12.11.2007 и продлен путем заключения дополнительного соглашения в соответствии с пунктом 2.12 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - постановление N 1830). Применение коэффициента К4 осуществляется ко всей площади земельного участка в случае нарушения положений пункта 2.10 постановления N 1830 в отношении площади временного объекта более чем на 20 процентов, и (или) в отношении высоты временного объекта более чем на 10 процентов, и (или) в отношении площади земельного участка, и (или) в случае, если временный объект имеет больше одного этажа" Примечание. При расчете арендной платы с учетом кода функционального использования Кн = 18.0 коэффициент К4 не применяется. | ||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 мая 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2012 года N 361; в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 701. - См. предыдущую редакцию) | |||||
5 | 10.1 | К5 | Земельные участки (части участков) из состава земель общего пользования, фактически используемые при проведении строительных, ремонтно-восстановительных и реставрационных работ. | ||
11.5 | Гаражные и лодочные стоянки, автостоянки и парковки, расположенные на землях общего пользования: | ||||
3,0 | 5,0 | за проезжую часть дорог, улиц, площадей; | |||
2,0 | 3,0 | за тротуары | |||
6 | 10.1 | К6 | 10,0 | 10,0 | Земельные участки, на которых осуществляется строительство жилых и нежилых объектов (тип 1, тип 2). Коэффициент применяется в порядке, предусмотренном в пункте 3.1.2 настоящего Положения |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 года N 1577, - см. предыдуущю редакцию)
| |||||
7 | 3.5 | К7 | - | 1,5 | ПИР, установка, строительство, реконструкция или восстановление после пожара, стихийного бедствия, разрушения в результате противоправных действий временных объектов. Коэффициент применяется в порядке, предусмотренном в пункте 3.1.4 приложения N 1 к настоящему Положению |
8 | 11.1 | К8 | 1,86 | - | Биржи, на которые распространяется действие постановления Правительства Российской Федерации от 11.05.1993 N 452 "О мерах по стимулированию роста организованного товарооборота биржевых товаров через товарные биржи" |
9 | 18.0 | К9 | 7,0 | 2,0 | Использование земельных участков (частей земельных участков) для размещения рекламных конструкций с нарушением требований Федерального закона "О рекламе". |
(Пункт дополнительно включен с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137) | |||||
10 | 11.5 | К10 | - |
| Земельные участки, на которых расположены гаражи, являющиеся движимым имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга: |
(Пункт дополнительно включен с 1 апреля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1137) | |||||