(с изменениями на 30 июля 2019 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 1 июня 2010 года N 76-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 30 июля 2019 года N 124-р.
____________________________________________________________________
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "17.07.2009". - Примечание изготовителя базы данных.
1. Внести в распоряжение КУГИ от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" (далее - Распоряжение) следующие изменения:
1.1. Пункт 1.7 Распоряжения изложить в следующей редакции:
"1.7. Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, Открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда при реализации арендаторами таких объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение согласно приложению 7".
1.2. Исключить из пункта 2.3 приложения 1 к Распоряжению слова "или свободные от арендных отношений".
1.3. Дополнить приложение 1 к Распоряжению пунктом 2.5 следующего содержания:
"2.5. Свободные от арендных отношений, за исключением Объектов, в отношении которых в установленном порядке осуществляется подготовка документов для предоставления по договору аренды либо безвозмездного пользования в соответствии с требованиями статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".
1.4. Дополнить пункт 4.4 приложения 1 к Распоряжению абзацем следующего содержания:
"копию документа, подтверждающего расторжение договора аренды: а) при наличии государственной регистрации прекращения права в ЕГРП: выписку из ЕГРП либо сделку (в том числе уведомление) с отметкой Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о произведенной государственной регистрации; б) при отсутствии государственной регистрации прекращения права в ЕГРП: документы, подтверждающие подачу необходимых документов для государственной регистрации прекращения аренды в ЕГРП, а также копию уведомления о расторжении договора с доказательством его направления заказным письмом по всем известным адресам арендатора, копию вступившего в силу судебного акта, копию соглашения о расторжении договора".
1.5. Дополнить приложение 5 к Распоряжению пунктом 3.2.8 следующего содержания:
"3.2.8. Обеспечить отсутствие задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта от ________ N ________ на дату заключения Договора".
1.6. В пункте 7.3 приложения 5 к Распоряжению слова "в размере 2%" заменить словами "в размере 0,15%".
1.7. Дополнить приложение 5 к Распоряжению пунктами 7.7 и 7.8 следующего содержания:
"7.7. Наличие задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням), образовавшейся у Покупателя по договору аренды Объекта от ________ N ________ на дату заключения Договора, является существенным нарушением Договора.
В случае выявления задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням), образовавшейся у Покупателя по договору аренды Объекта от ________ N ________ на дату заключения Договора, Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления. Указанное уведомление считается полученным Покупателем по истечении пяти календарных дней с даты его направления заказной почтой по адресу Покупателя, указанному в Договоре.
7.8. При расторжении Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 7.5-7.7 Договора, сумма вознаграждения Продавца, уплаченная Покупателем в соответствии с п.2.4 Договора, возврату не подлежит".
1.8. Дополнить приложение 6 к Распоряжению пунктом 3.2.7 следующего содержания:
"3.2.7. Обеспечить отсутствие задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта от ________ N _______ на дату заключения Договора".
1.9. Дополнить приложение 6 к Распоряжению пунктами 7.6 и 7.7 следующего содержания:
"7.6. Наличие задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням), образовавшейся у Покупателя по договору аренды Объекта от ________ N ________ на дату заключения Договора, является существенным нарушением Договора.
В случае выявления задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням), образовавшейся у Покупателя по договору аренды Объекта от ________ N ________ на дату заключения Договора, Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления. Указанное уведомление считается полученным Покупателем по истечении пяти календарных дней с даты его направления заказной почтой по адресу Покупателя, указанному в Договоре.
7.7. При расторжении Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 7.5 и 7.6 Договора, сумма вознаграждения Продавца, уплаченная Покупателем в соответствии с п.2.4 Договора, возврату не подлежит".
1.10. Дополнить приложения 5 и 6 к Распоряжению пунктом 8.8 следующего содержания:
"8.8. Стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".