ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 2009 года N 480


О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

(с изменениями на 8 февраля 2022 года)

В целях реализации статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274; в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - Положение).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить, что Комитет по градостроительству и архитектуре является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным осуществлять подготовку документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и принимать решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

3. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре в десятидневный срок разработать и утвердить типовую форму заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

5-1. Комитету по градостроительству и архитектуре до 30.09.2014 определить состав сводного заключения, указанного в пункте 1.2 Положения.

(Пункт дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

14 мая 2009 года

Регистрационный N 8049

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 28 апреля 2009 года N 480

     
Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

(с изменениями на 8 февраля 2022 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и сокращения:

заявитель - физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, обратившееся с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Городскую комиссию;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

сводное заключение - документация, необходимая для рассмотрения на публичных слушаниях или общественных обсуждениях в случаях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга), проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274; в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

объект капитального строительства - объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, местоположение границ которого установлено посредством определения координат характерных точек таких границ, либо в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, либо границы которого определены проектом межевания, утвержденным в установленном порядке;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

Комиссия - Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга;

Городская комиссия - основное подразделение Комиссии;

(Абзац дополнительно включен с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72)

районная комиссия - территориальное подразделение Комиссии, выполняющее функции (полномочия) Комиссии на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, в границах которого расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга - Комитет по градостроительству и архитектуре;

КБ - Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;

абзац исключен с 5 февраля 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 3 февраля 2016 года N 63 - см. предыдущую редакцию;

КПООС - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;

КИО - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 февраля 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 февраля 2016 года N 63. - См. предыдущую редакцию)

КЭиИО - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению;

КППИТ - Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

PA - администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;

публичные слушания или общественные обсуждения - процедура, проводимая в соответствии с Законом Санкт-Петербурга до предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274; в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

ККИ - Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

(Абзац дополнительно включен с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145)

2. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования

2.1. Для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования заявитель направляет заявление, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (далее - заявление) в Городскую комиссию.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145; в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Городская комиссия в течение одного дня после регистрации заявления направляет его в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

для получения сведений о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования (далее - сведения), а также для подготовки сводного заключения;

для подготовки и направления в ККИ запроса о наличии уведомления о выявлении самовольной постройки, поступившего в отношении постройки, расположенной на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, или в отношении постройки, применительно к которой запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо уведомления о том, что признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

ККИ представляет сведения по запросу уполномоченного органа исполнительной власти Санкт-Петербурга в течение пяти дней со дня получения указанного запроса.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

2.3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в течение трех дней со дня рассмотрения Городской комиссией заявления:

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145; в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

2.3.1. Осуществляет подготовку сведений.

В целях проведения публичных слушаний направляет сведения и заявление в районную комиссию для подготовки оповещения о начале публичных слушаний.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

2.3.2. В целях подготовки сводного заключения направляет запросы:

в КИО - о согласии на предоставление запрашиваемого заявителем разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена) или объекта капитального строительства, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, и предоставлении информации о правообладателях указанных земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий, о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также об ограничениях в использовании земельных участков;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 февраля 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 февраля 2016 года N 63. - См. предыдущую редакцию)

в КГИОП - об отнесении земельного участка или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия, о нахождении указанных земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон охраны объектов культурного наследия, в границах защитных зон объектов культурного наследия;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

в КПООС - о нахождении земельного участка или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, в границах особо охраняемых природных территорий, включая сведения о статусе указанных территорий и режиме их охраны, а также о возможном негативном воздействии на окружающую среду условно разрешенного вида использования;