(с изменениями на 24 декабря 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга
от 29 мая 2009 года N 61-р
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 27 сентября 2007 года N 283-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 24 декабря 2007 года N 335-р.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 22 февраля 2008 года в тексте распоряжения, Положения, пункте 5.2.15 примерной формы инвестиционного договора и наименовании приложения N 3 к распоряжению слово "протокол" заменено словом "акт" в соответствующих падежах - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 24 декабря 2007 года N 335-р.
____________________________________________________________________
В целях упорядочения процесса вовлечения в хозяйственный оборот на инвестиционных условиях расположенных на территории Санкт-Петербурга объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, в соответствии со статьями 209, 295, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, Соглашением между Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт-Петербурга о передаче Правительству Санкт-Петербурга осуществления части своих полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2005 N 841:
1. Утвердить Положение о порядке вовлечения в хозяйственный оборот на инвестиционных условиях находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости (далее - Положение) согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
2. Управлениям, отделам (агентствам) недвижимого имущества обеспечивать:
2.1. Подготовку документов, необходимых для проведения торгов на право заключения инвестиционных договоров в отношении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся имуществом казны Российской Федерации и расположенных на территории Санкт-Петербурга (далее - объекты казны), проектов инвестиционных договоров в отношении объектов казны, заключение инвестиционных договоров с победителями торгов по форме согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
2.2. Подготовку проектов договоров аренды земельного участка, предоставляемого для реконструкции/завершения строительства объекта казны, в соответствии с формой договора аренды согласно приложению N 2 к распоряжению Комитета от 05.07.2005 N 235-р, с установлением размера арендной платы на основании отчета, выполненного субъектом оценочной деятельности по техническому заданию, согласованному с Комитетом, о рыночной величине арендной платы за земельный участок.
2.3. Подписание актов о реализации инвестиционного проекта и распределении (возникновении) имущественных прав на результат инвестирования, частичного исполнения сторонами обязательств по инвестиционному договору по форме согласно приложению N 3 к настоящему распоряжению.
2.4. Проведение оценки рыночной стоимости объектов казны для целей проведения торгов на право заключения инвестиционных договоров независимым оценщиком.
2.5. Экспертизу отчетов об оценке, указанных в пункте 2.4 настоящего распоряжения, в установленном порядке.
3. Установить, что:
3.1. При наличии поручения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (далее - Росимущество) о предоставлении на инвестиционных условиях находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости, подлежащих реконструкции (завершению строительством), в случаях, когда Российская Федерация не приобретает долю в праве собственности на объект, созданный в результате осуществления инвестиционной деятельности, и (или) недвижимое имущество в объекте, созданном в результате инвестиционной деятельности:
3.1.1. В условия торгов и условия инвестиционного договора в обязательном порядке подлежат включению предусмотренные поручением Росимущества условия предоставления на инвестиционных условиях находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости, подлежащих реконструкции (завершению строительством).
3.1.2. Заключение инвестиционных договоров, контроль за реализацией инвестиционных проектов, оформление актов о реализации инвестиционного проекта и распределения (возникновения) имущественных прав на результат инвестирования осуществляется в порядке, установленном Положением, с учетом особенностей, предусмотренных поручением Росимущества.
3.2. Комиссия по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга (далее - Комиссия), состав которой утвержден в соответствии с приложением N 2 к распоряжению Комитета от 16.11.1999 N 1644-р:
3.2.1. Рассматривает на заседании:
3.2.1.1. Перечень объектов казны, подлежащих реконструкции (завершению строительством) (далее - Перечень);
3.2.1.2. Условия торгов в отношении объектов, указанных в Перечне, и критерий определения победителя торгов.
________________
С 26 октября 2007 года пункт 3.3. считается пунктом 3.2.2. - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 27 сентября 2007 года N 283-р.
________________
3.2.2. Выполняет функции комиссии по проведению конкурсов.
3.3. Распоряжение Комитета о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора в отношении объекта казны подлежит направлению в Росимущество в порядке, установленном приказом Комитета от 22.02.2006 N 15-п "О порядке подготовки и регистрации правовых актов Комитета по управлению городским имуществом, издаваемых по вопросам управления и распоряжения имуществом, находящимся в федеральной собственности, и проведения земельной политики".
К распоряжению Комитета, направляемому в Росимущество, прилагается извещение о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора в отношении объекта казны и его электронная версия на магнитном носителе.
(Пункт дополнительно включен с 26 октября 2007 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 27 сентября 2007 года N 283-р).
4. Управлению информационных технологий обеспечивать: