О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 23.07.2004 N 437-р
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга
от 3 августа 2006 года N 233-р
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 5 октября 2005 года N 292-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 29 декабря 2005 года N 327-р.
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Земельным кодексом Российской Федерации:
1. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при приватизации (продаже) объектов недвижимости":
1.1. В наименовании распоряжения и пункте 1 распоряжения, а также в наименовании и преамбуле приложения 1 к распоряжению слова "Государственное учреждение по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" заменить словами "Государственное учреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в соответствующих падежах.
1.2. Дополнить распоряжение пунктом 2 в следующей редакции:
"2. Предоставить право арендаторам встроенно-пристроенных, а также отдельно стоящих гаражей индивидуального пользования и творческих мастерских, за исключением расположенных в границах объектов культурного наследия или земельных участков, отнесенных к землям историко-культурного назначения или к землям особо охраняемых территорий и объектов, внести авансированную арендную плату за период до 31 декабря 2009 года включительно или больший срок с соответствующим дисконтированием подлежащих уплате сумм в порядке, установленном приказом Комитета финансов от 03.02.1998 N 22 "Об утверждении Положения о порядке дисконтирования авансированной арендной платы за объекты нежилого фонда".
1.3. Пункты 2-3 распоряжения считать пунктами 3-4 соответственно.
1.4. Абзац 1 пункта 2 приложения 1 к распоряжению после слов "помещений в жилых домах" дополнить словами "а также встроенно-пристроенных, отдельно стоящих гаражей индивидуального пользования и творческих мастерских".
1.5. Приложение 1 к распоряжению дополнить пунктами 2.6 и 2.7 следующего содержания:
"2.6. В отношении которых городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости принято в установленном порядке решение о продаже.
2.7. Ставка арендной платы за которые рассчитана не в соответствии с действующей Методикой и заключенный договор аренды на которые не предусматривает право арендодателя в случае изменения нормативно-правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы, изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке".
1.6. Приложение 1 к распоряжению дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Действие настоящего Положения не распространяется на:
- являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные творческие мастерские, переданные в пожизненное безвозмездное пользование граждан в соответствии с распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 13.04.1995 N 177-р "Об использовании творческих мастерских";
- являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные, а также отдельно стоящие гаражи индивидуального пользования, предоставленные в установленном порядке инвалидам вне очереди вблизи места жительства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
- являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, в отношении которых в установленном порядке согласованы либо приняты решения о предоставлении указанных объектов для целей реконструкции".
1.7. Пункты 3-9 приложения 1 к распоряжению считать пунктами 4-10 соответственно.
1.8. Пункт 4.1.2 (пункт 3.1.2 прежней редакции) приложения 1 к распоряжению исключить.
1.9. Изложить пункт 4.1.4 (пункт 3.1.4 прежней редакции) приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"4.1.4. В случае если Объект является нежилым помещением в жилом здании, в организацию, уполномоченную осуществлять функции технического надзора за обслуживанием, ремонтом, а также сохранностью и надлежащим использованием объектов жилищной сферы, уведомление о дате совместного осмотра Объекта с целью определения наличия либо отсутствия в нем механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования и одновременно запрос в филиал государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" - проектно-инвентаризационное бюро района Санкт-Петербурга по месту нахождения Объекта (далее - филиал ГУИОН) на изготовление документов технического и кадастрового учета Объекта с указанием даты проведения совместного осмотра Объекта. Сделанные при осмотре выводы подлежат занесению в протокол осмотра Объекта в соответствии с приложением к настоящему Положению.
В случае если по результатам совместного осмотра принято решение об отнесении Объекта к общему имуществу жилого здания, Агентство и филиал ГУИОН прекращают формирование пакетов документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации Объектов. Одновременно филиал ГУИОН в течение 3 дней со дня подписания протокола осмотра Объекта направляет в Фонд имущества заключение с обоснованием отнесения Объекта к общему имуществу жилого здания".
1.10. Абзац 3 пункта 4.2 (пункт 3.2 прежней редакции) приложения 1 к распоряжению исключить.
1.11. Абзац 5 пункта 4.2 (пункт 3.2 прежней редакции) приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции: "направляет в филиал ГУИОН запрос на изготовление документов технического и кадастрового учета Объектов, содержащий уведомление о дате осмотра Объекта, за исключением случаев, предусмотренных п.4.1.4 настоящего Положения, и обеспечивает доступ представителей филиала ГУИОН на Объект в течение 2 дней с момента направления соответствующего запроса".
1.12. Абзац 6 пункта 4.2 (пункт 3.2 прежней редакции) приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции: "Филиал ГУИОН в течение 10 дней с даты направления Агентством запроса в соответствии с абзацем 5 настоящего пункта либо в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящего Положения обеспечивает в установленном порядке изготовление документов технического и кадастрового учета Объекта".
1.13. В пункте 4.3 (пункт 3.3 прежней редакции) слова "в пункте 3.2" заменить словами "в пункте 4.2".
1.14. Изложить пункт 4.4 (пункт 3.4 прежней редакции) приложения 1 к распоряжению в следующей редакции: