ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 декабря 2003 года N 33-рп


О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены

(с изменениями на 23 июня 2014 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга от 2 июля 2019 года N 426
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

В названии и в тексте распоряжения слово "расселенных" исключено - распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 20 февраля 2007 года N 11-рп.       

____________________________________________________________________

В целях исполнения пункта 1.9.2 протокола заседания Правительства Санкт-Петербурга от 02.12.2002 N 63, пункта 5.1 протокола совещания с участием Губернатора Санкт-Петербурга от 13.11.2003 N 44-в:

1. Утвердить План мероприятий по организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных учреждений Санкт-Петербурга при подготовке документации для проведения торгов по продаже зданий и земельных участков, на которых они расположены (далее - объекты), согласно приложению.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. По итогам заключения договоров купли-продажи объектов обеспечить проведение анализа результатов взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных учреждений Санкт-Петербурга при подготовке документов и проведении торгов по продаже объектов.

2.2. На основе проведенного анализа разработать предложения по совершенствованию действующего законодательства в сфере управления государственным имуществом Санкт-Петербурга.

2.3. По согласованию с администрациями районов Санкт-Петербурга и Комитетом по строительству утверждать перечни зданий, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и земельных участков, на которых они расположены, предназначенных для подготовки документации для проведения торгов по их продаже.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года N 14-рп; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 года N 30-рп. - См. предыдущую редакцию)

3. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. по принадлежности вопросов.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2014 года N 21-рп. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор Санкт-Петербурга
     В.И. Матвиенко

      Приложение
      к распоряжению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 29 декабря 2003 года N 33-рп

План мероприятий по организации работы исполнительных органов государственной власти, государственного учреждения и государственного унитарного предприятия при подготовке документации для проведения торгов по продаже зданий и земельных участков, на которых они расположены*

(с изменениями на 23 июня 2014 года)

_____________________

* Название в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 26 июля 2006 года N 100-рп - см. предыдущую редакцию.

Настоящий План предусматривает осуществление следующих мероприятий:

1. Осуществление государственным учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга") от имени Санкт-Петербурга действий по формированию документов, необходимых для проведения торгов по продаже зданий (далее - здания) и земельных участков, на которых они расположены, по адресам согласно приложению к настоящему Плану, а также зданий, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - здания), и земельных участков, на которых они расположены, включенных в перечни, утвержденные Комитетом по управлению городским имуществом, в том числе:

(Абзац в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года N 14-рп - см. предыдущую редакцию)

отчет об оценке рыночной стоимости здания и земельного участка, на котором оно расположено;

технический паспорт на здание, оформленный государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП ГУИОН);

(Абзац в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 26 июля 2006 года N 100-рп - см. предыдущую редакцию)

кадастровые паспорта объектов недвижимости (здания и земельного участка);

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2014 года N 301. - См. предыдущую редакцию)

градостроительный план земельного участка (в случае, если в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10, земельный участок, на котором расположено здание, находится в одной из территориальных зон, предусматривающих размещение многоквартирных домов);

(Абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 года N 30-рп)

копии актов экспертной строительной комиссии по обследованию строительных конструкций в жилых и общественных зданиях, находящихся в аварийном состоянии, либо актов межведомственной комиссии о признании жилых домов непригодными для постоянного проживания, а также копии распорядительных актов исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о расселении зданий в связи с признанием их непригодными для постоянного проживания (при наличии) либо заключения районного управления (агентства) Комитета по управлению городским имуществом о состоянии здания (при наличии) (абзац в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 26 апреля 2005 года N 40-рп);

сведения соответствующего Санкт-Петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство административного района Санкт-Петербурга" об отсутствии действующих договоров найма жилых помещений в здании (для жилых зданий) (абзац в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 26 апреля 2005 года N 40-рп);

справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры:

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 года N 30-рп. - См. предыдущую редакцию)     

об охранном статусе объекта с заключением о возможности и условиях сноса здания;

(Абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 года N 30-рп)

об отнесении здания к историческим зданиям, объектам, формирующим уличный фронт застройки, объектам исторической застройки, указанным в Законе Санкт-Петербурга от 24.12.2008 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" (далее - Закон Санкт-Петербурга), с заключением о возможности и условиях сноса здания (в случае, если здание в соответствии с Законом Санкт-Петербурга находится в границах охранной зоны исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (ОЗ1, ОЗ2), в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (ЗРЗ1, ЗРЗ2), в границах зон охраны объектов культурного наследия (охранной зоне и зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности), расположенных за пределами зон охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга);

(Абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 года N 30-рп)     

сведения Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об отсутствии обременений права государственной собственности Санкт-Петербурга на здания, помещения в них (абзац в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 26 июля 2006 года N 100-рп - см. предыдущую редакцию);

свидетельство о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на здания.

2. Комитету по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) разработать и выдать по запросу ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" проектную документацию, касающуюся границ земельных участков в следующие сроки:

до 31.12.2003 по адресам: Кондратьевский пр., д.34, литера В,  Заповедная ул., д.64, Лахтинский пр., д.40, Лиговский пр., д.214 (пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 24 мая 2004 года N 48-рп).

до 15.01.2004 по адресам: Б.Подьяческая ул., д.28, Канонерский остров, д.27, литера А, Краснопрудская ул., д.10, Михайловская ул., д.4, д.6, Краснофлотское шоссе, д.5, 7, 13, 15, 17, 19, пр.Обуховской Обороны, д.88б, 1-й Рабфаковский пер., д.3, Ораниенбаумское шоссе, д.17, Боровая ул., д.94б, Воронежская ул., д 51а, Расстанная ул., д.2в (пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2005 года N 212-рп - см. предыдущую редакцию);

до 15.02.2004 по адресам: Манежная ул., д.10, Оранжерейная ул., д. 9, 11а, Морская ул., д.48.     

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) по запросу ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в соответствии с разработанной КГА проектной документацией в отношении границ земельных участков выдать технические задания на проведение натурных землеустроительных работ, осуществить приемку указанных работ, а также утвердить границы земельных участков в следующие сроки:

до 31.12.2003 по адресам: Золотая ул., д.2, 4, Балтийский пр., д.33/35 (пос.Лисий Нос);

до 15.02.2004 по адресам: Манежная ул., д.10, Оранжерейная ул., д.9, 11а;

до 28.02.2004 по адресам: Б.Подьяческая ул., д.28, Канонерский остров, д.27, литера А, Краснопрудская ул., д.10, Михайловская ул., д.4, 6, Краснофлотское шоссе, д.5, 7, 13, 15, 17, 19, ул.Черникова, д.36, Б.Смоленский пр., д.30, корп.2, литера Е, пр.Обуховской Обороны, д.88б, 1-й Рабфаковский пер., д.3, Ораниенбаумское шоссе, д.17, Заповедная ул., д.64, Лахтинский пр., д.40, Боровая ул., д.94б, Воронежская ул., д.51а, Расстанная ул., д.2в;

до 15.04.2004 по адресам: Морская ул., д.48, Кондратьевский пр., д.34, литера В, Лиговский пр., д.214.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2005 года N 212-рп - см. предыдущую редакцию)

4. ГУП ГУИОН по запросу ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при условии обеспечения последним доступа на объекты, указанные в приложении в настоящему Плану (абзац в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 26 июля 2006 года N 100-рп - см. предыдущую редакцию):

изготовить планы первичных объектов недвижимости и представить их в КЗРиЗ в сроки окончания землеустроительных работ, указанные в пункте 3 настоящего Плана, в отношении иных объектов, указанных в приложении к настоящему Плану - в двухнедельный срок с момента издания распоряжения, утверждающего настоящий План;

Абзац исключен на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 30 ноября 2004 года N 159-рп.

5. Принять к сведению, что кадастровый учет земельных участков по адресам, указанным в приложении к настоящему Плану, а также зданий и земельных участков, на которых они расположены, включенных в перечни, утвержденные Комитетом по управлению городским имуществом,осуществляется уполномоченным в установленном порядке органом государственной власти в срок, не превышающий одного месяца, после выполнения пункта 3 настоящего Плана (пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года N 14-рп - см. предыдущую редакцию).

6. Комитету по управлению городским имуществом (далее - КУГИ):

6.1. Обеспечить проведение государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на здания по адресам согласно приложению к настоящему Плану, а также зданий, включенных в перечни, утвержденные Комитетом по управлению городским имуществом, в 10-дневный срок после осуществления кадастрового учета земельных участков по адресам, указанным в приложении к настоящему Плану, а также земельных участков, включенных в перечни, утвержденные Комитетом по управлению городским имуществом (пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года N 14-рп - см. предыдущую редакцию).

6.2.  В установленном порядке с учетом заключений Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о возможности и условиях сноса зданий принимать решения об условиях продажи зданий, указанных в приложении к настоящему Плану, и земельных участков, на которых они расположены, а также зданий и земельных участков, на которых они расположены, включенных в перечни, утвержденные Комитетом по управлению городским имуществом, с условием сноса этих зданий в течение шести месяцев после заключения договоров купли-продажи и возведения на освобожденных земельных участках объектов недвижимости в течение 42 месяцев после заключения договоров купли-продажи либо осуществления капитального ремонта, реконструкции зданий в течение 42 месяцев после заключения договоров купли-продажи (пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года N 14-рп - см. предыдущую редакцию).

6.2-1. В случае необходимости размещения объектов гостиничной инфраструктуры в установленном порядке с учетом заключений Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о возможности и условиях сноса зданий принимать решения об условиях продажи зданий и земельных участков, на которых они расположены, с условием сноса зданий в установленном порядке в течение 12 месяцев после заключения договоров купли-продажи и возведения на освобожденных земельных участках объектов недвижимости гостиничной инфраструктуры в течение 60 месяцев после заключения договоров купли-продажи либо осуществления капитального ремонта, реконструкции зданий в течение 60 месяцев после заключения договоров купли-продажи (если иное не предусмотрено федеральным законодательством), при необходимости расселения зданий - после предоставления в установленном порядке жилых помещений гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях в зданиях (пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2009 года N 122-рп - см. предыдущую редакцию).

6.2-2. При осуществлении контроля за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи с согласия покупателей вносить изменения в договоры купли-продажи в части освобождения покупателей от исполнения обязательств по возведению на земельных участках объектов недвижимости при условии выполнения покупателями в установленном порядке обязательств по сносу зданий, а также при условии нахождения зданий вне охранных зон объектов культурного наследия (пункт в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2009 года N 122-рп - см. предыдущую редакцию).

6.3. В установленном порядке определить:

организатора торгов;

размер затрат на организацию и проведение торгов, подлежащих возмещению организатору торгов.

7. Администрациям районов Санкт-Петербурга в течение семи рабочих дней осуществлять согласование проекта распоряжения Комитета по управлению городским имуществом об утверждении перечня (пункт дополнительно включен распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года N 14-рп).

Приложение
      к Плану мероприятий по организации работы
     исполнительных органов государственной власти
     Санкт-Петербурга и государственных учреждений
      Санкт-Петербурга при подготовке документации
      для проведения торгов по продаже
      зданий и земельных участков,
      на которых они расположены

Перечень адресов зданий и земельных участков, на которых они расположены, предназначенный для подготовки документации для проведения торгов по продаже зданий и земельных участков, на которых они расположены *

(с изменениями на 19 августа 2011 года)

________________

* Наименование в редакции распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 26 апреля 2005 года N 40-рп.

________________________________________________________