Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 мая 2003 года N 1-рк

     

О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании

(с изменениями на 27 января 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 28 декабря 2016 года на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 26 декабря 2016 года N 155-р
____________________________________________________________________

По всему тексту распоряжения и приложений 1, 7, 12.1, 12.2, 12.3, 13.1, 13.2, 13.3, 15, 16 слова "Территориальное управление" заменены словами "Администрация" в соответствующих падежах - распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 15 декабря 2003 года N 7-рк.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

По всему тексту распоряжения и приложений слова "Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" заменены в соответствующих падежах словами "Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области" - распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 января 2005 года N 33-рк.

____________________________________________________________________

Во исполнение распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 N 2732-ра "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании", с целью упорядочения процедуры оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании:

1. Утвердить:

1.1. Инструкцию "О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании" (приложение 1).

1.2. Форму расписки в приеме документов (приложение 2).

1.3. Форму книги приема заявлений и выдачи документов (приложение 3)

1.4. Форму запроса в Комитет по градостроительству и архитектуре о наличии ограничений в использовании земельного участка (приложение 4).  

1.5. Форму запроса в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о наличии ограничений в использовании земельного участка (приложение 5).

1.6. Форму запроса в Комитет по градостроительству и архитектуре о возможности формирования части участка как самостоятельного земельного участка (приложение 6) .

1.7. Форму запроса в администрацию административного района Санкт-Петербурга (приложение 7).

1.8. Пункт исключен с 5 марта 2006 года - распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 27 января 2006 года N 355-рк. - См. предыдущую редакцию.

   (Пункты 1.9-1.16 считаются пунктами 1.8-1.15 - распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 27 января 2006 года N 355-рк).

1.8. Форму сопроводительного письма в Юридическое управление Комитета (приложение 11).

1.9. Примерные формы проектов распоряжений администрации административного района о передаче земельного участка в собственность граждан (приложения 12.1, 12.2, 12.3), о передаче земельного участка в общую долевую собственность граждан (приложения 13.1, 13.2, 13.3).

(Пункт в редакции распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 19 сентября 2003 года N 5-рк - см. предыдущую редакцию).

1.10. Форму плана земельного участка, являющегося приложением к распоряжению администрации административного района Санкт-Петербурга (приложение 14).

1.11. Пункт исключен на основании распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 19 сентября 2003 года N 5-рк - см. предыдущую редакцию.

(Пункты 1.13-1.15 считаются пунктами 1.12-1.14 соответственно - распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 19 сентября 2003 года N 5-рк).

1.12. Форму уведомления о необходимости подписания договора (приложение 15).

1.13.  Форму доверенности администрации административного района Санкт-Петербурга (приложение 16).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июня 2003 года распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 5 июня 2003 года N 3-рк, - см. предыдущую редакцию).     

1.14. Форму заявления гражданина в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о государственной регистрации прекращения права собственности (общей долевой собственности) (приложение 17), пожизненного наследуемого владения на земельный участок (приложение 18).

(Пункт в редакции распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 19 сентября 2003 года N 5-рк - см. предыдущую редакцию).

1.15. Форму заявления гражданина в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и администрацию района об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (приложение 20) (подпункт дополнительно включен распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 29 сентября 2004 года N 227-рк).

1.16. Форму заявления Администрации в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о регистрации прекращения права пожизненного наследуемого владения в связи с отказом гражданина от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (приложение 18.1) (подпункт дополнительно включен распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 29 сентября 2004 года N 227-рк).

2. Принять к сведению, что:

2.1. В случае оформления документов по передаче в собственность гражданам земельных участков при бесплатной передаче в собственность граждан (приватизации) жилых домов, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, - доходы от продажи должны зачисляться по коду бюджетной классификации:

830 06 01 00 00 02 0000 430 "Продажа земельных участков до разграничения государственной собственности на землю, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся до отчуждения в собственности субъектов Российской Федерации".

2.2. В случае оформления документов по передаче в собственность гражданам земельных участков в остальных случаях - доходы от продажи должны зачисляться по коду бюджетной классификации:

166 06 03 00 00 01 0000 430 "Поступления от продажи иных земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю".

(Пункт в редакции распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 января 2005 года N 33-рк - см. предыдущую редакцию).

3. Управлению информационных технологий в течение 3 рабочих дней с момента подписания настоящего распоряжения осуществить разработку и установку в районные отделы Комитета форм, указанных в приложениях 2-18.

4. Административно-хозяйственному отделу обеспечить районные отделы необходимыми материалами.

5. Считать утратившим силу приказ Комитета от 09.04.2003 N 78.

6. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.

7. Настоящее распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета
Д.В.Гордо

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

21 июня 2003 года     

Регистрационный N 1385

Приложение 1
к распоряжению
от 16.05.2003 N 1-рк

     

Инструкция о порядке
оформления документов при передаче в собственность граждан
земельных участков, находящихся в их пользовании

(с изменениями на 27 января 2006 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок приема, рассмотрения и выдачи документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании.

1.2. Действие настоящей Инструкции распространяется на оформление документов при передаче гражданам следующих земельных участков:

- принадлежащих гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на праве пожизненного наследуемого владения и предоставленных до 30.10.2001 для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства;

- право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к гражданам после 30.10.2001 в порядке наследования;

- фактически используемых собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов;

- предоставленных гражданам до 30.10.2001 в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование или аренду для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства (абзац дополнительно включен распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 19 сентября 2003 года N 5-рк);

- при бесплатной передаче в собственность граждан (приватизации) жилых домов, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга (абзац дополнительно включен распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 29 сентября 2004 года N 227-рк).

2. Порядок приема документов

2.1. Прием документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании, производится районными отделами (далее - РО) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) по месту нахождения земельных участков.

2.2. Гражданин для передачи в собственность земельного участка, находящегося в его пользовании, обращается в РО по месту нахождения земельного участка с заявлением по форме, утвержденной распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 N 2732-ра.

Заявление оформляется в двух экземплярах и подписывается правообладателем либо его представителем в присутствии сотрудника РО, осуществляющего прием документов. Один экземпляр заявления с отметкой о его приеме выдается заявителю.

2.3. При приеме документов составляется расписка (приложение 2) в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю.

2.4. Учет принятых заявлений ведется в электронном виде в книге приема заявлений и выдачи документов (приложение 3).

Листы книги приема заявлений и выдачи документов распечатываются и брошюруются ежедневно по мере приема заявлений.

2.5. При подаче заявления заявитель предъявляет сотруднику РО документы, удостоверяющие личность:

2.5.1. Для граждан Российской Федерации (предъявляется один из перечисленных документов):

- паспорт гражданина РФ (либо до 31.12.2003 - паспорт гражданина СССР с вкладышем, свидетельствующим о гражданстве РФ);

- временное удостоверение личности гражданина РФ по форме, утвержденной приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 15.09.1997 N 605 "Об утверждении Инструкции о порядке выдачи, замены, учета и хранения паспортов гражданина Российской Федерации";

- паспорт моряка;

- удостоверение личности офицера, удостоверение личности военнослужащего действительной военной службы либо военный билет для военнослужащих;

- общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ, имеющего постоянное место жительства за границей;

- свидетельство о рождении для несовершеннолетних в возрасте до14 лет;

- документы, удостоверяющие статус беженцев.

2.5.2. Для иностранных граждан и лиц без гражданства (предъявляется один из перечисленных документов):

- национальный паспорт для иностранного гражданина и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык. В случае если национальный паспорт граждан стран - бывших республик СССР - содержит данные на русском языке, дополнительного представления нотариально удостоверенного перевода паспорта на русский язык не требуется;

- вид на жительство иностранного гражданина либо лица без гражданства, постоянно проживающего в РФ;

- удостоверение личности лица без гражданства.

Документ, удостоверяющий личность, возвращается заявителю после установления соответствия указанных в нем сведений со сведениями, указанными в заявлении.

2.6. К заявлению прилагаются: