Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 сентября 2004 года N 227-рк

     

О внесении изменений в распоряжение Комитета от 16.05.2003 N 1-рк

____________________________________________________________________
Утратило силу с 28 декабря 2016 года на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 26 декабря 2016 года N 155-р
____________________________________________________________________

Во исполнение распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 17.09.2004 N 98-рп "О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 N 2732-ра":

1. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Комитета от 16.05.2003 N 1-рк "О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании":

1.1. Изложить приложение 16 к распоряжению (форма доверенности Администрации) в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

1.2. Дополнить пункт 1 распоряжения подпунктом 1.15 следующего содержания:

"1.15. Форму заявления гражданина в городское учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" и администрацию района об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (приложение 20)" (приложение 2 к настоящему распоряжению).

1.3. Дополнить пункт 1 распоряжения подпунктом 1.16 следующего содержания:

"1.16. Форму заявления Администрации в городское учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" о регистрации прекращения права пожизненного наследуемого владения в связи с отказом гражданина от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (приложение 18.1)" (приложение 3 к настоящему распоряжению).

2. Внести следующие изменения и дополнения в Инструкцию о порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании (далее - Инструкция), утвержденную распоряжением Комитета от 16.05.2003 N 1-рк "О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании":

2.1. Дополнить пункт 1.2 Инструкции новым абзацем следующего содержания:

"- при бесплатной передаче в собственность граждан (приватизации) жилых домов, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга".

2.2. Пункт 3.14 Инструкции изложить в редакции:

"3.14. В случае если в отношении заявленного земельного участка в РО имеются сведения об аресте и отсутствуют документы, подтверждающие снятие ареста с земельного участка судом:

3.14.1. РО уведомляет заявителя о наличии сведений об аресте земельного участка и о необходимости представления документа суда о снятии ареста.

3.14.2. После получения документов, подтверждающих снятие ареста с земельного участка, РО осуществляет действия, указанные в п.п.3.3-3.8".

2.3. Дополнить Инструкцию пунктом 3.16 следующего содержания:

"3.16. В случае если оформляется право собственности (общей долевой собственности) в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в государственной собственности Санкт-Петербурга, подлежащий бесплатной передаче в собственность граждан, РО осуществляет следующие действия:

3.16.1. Принимает от Администрации или уполномоченных ею на то лиц заявление на проведение работ по межеванию. К заявлению прилагаются:

- копия заявления гражданина на приватизацию жилого дома;

- справка о размере доли в жилом доме в случае, если осуществляется приватизация жилого дома на праве общей долевой собственности граждан;

- документы, подтверждающие право государственной собственности на жилой дом;

- заключение КГА о границах земельного участка, необходимого для использования жилого дома, с приложением схемы в М 1:2000.

3.16.2. В течение 3 рабочих дней формирует дело по земельному участку.

3.16.3. Осуществляет действия, указанные в п.п.3.2, 3.3.2, 3.3.3.

3.16.4. В течение 3 рабочих дней с момента проверки и приемки материалов полевых работ:

- оформляет в пяти экземплярах справку стоимости выкупа земельного участка (приложение 8);

- направляет в Администрацию один экземпляр справки стоимости выкупа земельного участка и план земельного участка (приложение 14).

3.16.5. При обращении Администрации или уполномоченных ею на то лиц с заявлением на государственный кадастровый учет земельного участка и заверенной Администрацией копией распоряжения о приватизации жилого дома и передаче в собственность (общую долевую собственность) граждан земельного участка осуществляет действия, указанные в п.п.3.3.12, 3.3.13.

3.16.6. При обращении гражданина с заявлением на оформление документов по передаче земельного участка в собственность (общую долевую собственность) и нотариально заверенной или заверенной Администрацией копией договора приватизации жилого дома:

- приобщает копию договора приватизации жилого дома к делу по земельному участку;

- осуществляет действия, указанные в п.п.3.3.14, 3.3.15, 3.3.16".

2.4. Дополнить Инструкцию пунктом 3.17 следующего содержания:

"3.17. В случае если с заявлением на оформление документов по передаче земельного участка в собственность обратился собственник жилого дома и при этом земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения у иного лица:

3.17.1. РО при приеме заявления уведомляет заявителя о необходимости представления в РО одного из следующих документов:

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ГУЮ ГБР, подтверждающей прекращение права пожизненного наследуемого владения иного лица;

- заявления гражданина, у которого земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения, об отказе от указанного права.

Заявление оформляется в двух экземплярах по форме приложения 20 и подписывается лицом, обладающим земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, в присутствии сотрудника районного отдела при условии предъявления документов, удостоверяющих личность.

3.17.2. В случае непредставления документов, указанных в пункте 3.17.1 в течение 15 рабочих дней с момента приема заявления:

3.17.2.1. РО направляет в ЮУ через диспетчерскую УЗ пакет документов в составе:

- сопроводительного письма;

- регистра правоустанавливающих документов.

3.17.2.2. ЮУ в течение 5 рабочих дней оформляет заключение о невозможности передачи земельного участка в собственность гражданина и передает его в диспетчерскую УЗ.

3.17.2.3. Диспетчерская УЗ передает заключение о невозможности передачи земельного участка в собственность гражданина на подпись первому заместителю (заместителю) председателя Комитета.

3.17.2.4. После подписания диспетчерская УЗ передает в канцелярию Комитета три экземпляра заключения о невозможности передачи земельного участка в собственность гражданина, которому канцелярией Комитета присваивается исходящий номер.

Диспетчерская УЗ передает в РО два экземпляра заключения о невозможности передачи земельного участка в собственность гражданина и регистр правоустанавливающих документов.

3.17.2.5. РО один экземпляр заключения о невозможности передачи земельного участка в собственность гражданина приобщает к регистру правоустанавливающих документов, второй экземпляр выдает под роспись гражданину.

3.17.3. В случае представления документов, указанных в пункте 3.17.1 в течение 15 рабочих дней с момента приема заявления:

3.17.3.1. Осуществляются действия, указанные в п.п.3.3.1-3.3.9.

3.17.3.2. РО осуществляет действия, указанные в п.п.3.3.10. При выполнении подпункта в) пункта 3.3.10.1 к пакету документов, направляемых в Администрацию, дополнительно приобщается заявление об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (приложение 20).

3.17.3.3. Осуществляются действия, указанные в п.п.3.3.11-3.3.15.

3.17.3.4. РО осуществляет действия, указанные в пункте 3.3.16, и дополнительно передает гражданину заявление об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком (приложение 20).

3.17.3.5. Гражданин дополнительно подает заявление в ГУЮ ГБР на государственную регистрацию прекращения права на земельный участок (приложение 18.1)".

3. Управлению информационных технологий в течение 3 рабочих дней с момента подписания распоряжения осуществить разработку и установку в районные отделы Комитета формы доверенности и заявлений, указанных в приложениях 1, 2, 3 к настоящему распоряжению.

4. Отделу по работе с персоналом довести распоряжение до сведения Управления землеустройства, Управления Городского кадастра недвижимости, Управления информационных технологий, Юридического управления и районных отделов Комитета.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета
Д.В.Гордо

Приложение 1
к распоряжению
от 29.09.2004 N 227-рк


Приложение 16
к распоряжению
от 16.05.2003 N 1-рк

Доверенность

подавать в государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" заявления от лица администрации для государственной регистрации перехода права государственной собственности /и прекращения права пожизненного

_______________

* Указывается при необходимости.