(с изменениями на 22 марта 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 15 марта 2008 года на основании
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга
от 22 января 2008 года N 16-р
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 16 сентября 2004 года N 475-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 22 марта 2006 года N 46-р.
____________________________________________________________________
В целях своевременного и правильного перерасчета арендной платы по договорам аренды объектов нежилого фонда в связи с введением в действие с 1 января 2002 года Закона Санкт-Петербурга от 28.11.2001 N 782-104 "О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон):
1. На основании статьи 1 Закона внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 27.12.2000 N 2357-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" следующие изменения:
1.1. Пункт исключен с 16 апреля 2006 года - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 22 марта 2006 года N 46-р. - См. предыдущую редакцию.
1.2. Исключить пункты 2.3.4 и 6.5 из приложения N 1 к распоряжению.
1.3. Исключить пункты 7 и 22 из приложения N 3 к распоряжению.
2. Утвердить форму уведомления об изменении арендной платы к договору аренды объекта нежилого фонда согласно приложению к настоящему распоряжению.
3. Начальникам районных агентств Комитета:
3.1. Заключать с арендаторами, которые в связи с введением Закона в действие приобрели право на применение при расчете арендной платы коэффициента социальной значимости менее 1, договор аренды (дополнительное соглашение к нему) в порядке, установленном пунктом 1.1 настоящего распоряжения.
3.2. В срок до 3 января 2002 года направить арендаторам, утратившим в связи с введением Закона в действие право на применение при расчете арендной платы коэффициента социальной значимости менее 1, уведомления об изменении размера арендной платы в одностороннем порядке по форме в соответствии с приложением к настоящему распоряжению.
Уведомления также направляются в случае, если в связи с введением Закона в действие значение коэффициента социальной значимости менее 1, применяемого при расчете арендной платы по договору, изменилось.
Уведомления об изменении арендной платы подлежат государственной регистрации в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость".
3.3. В случае если договор не содержит условия об одностороннем уведомлении арендатора об изменении размера арендной платы в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы, и не соответствует примерным формам договора аренды объекта нежилого фонда, утвержденным распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 27.12.2000 N 2357-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", направить арендаторам предложения о переоформлении договора аренды в соответствии с приложением N 1 или приложением N 2 к указанному распоряжению, с учетом изменений, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего распоряжения, и о перерасчете арендной платы в соответствии с Законом.
3.4. Обеспечить периодичность проверок использования объектов нежилого фонда и выполнения условий договоров аренды, арендная плата по которым рассчитана с применением коэффициента социальной значимости менее 1, не реже одного раза в 6 месяцев.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 декабря 2005 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 16 сентября 2004 года N 475-р, - см. предыдущую редакцию).
4. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Приданову Л.И.
Председатель Комитета
В.Л.Назаров
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
26 июня 2002 года
Регистрационный N 894